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警惕拆迁3大陷阱,许多拆迁户都深受其害!
“先把这个名字签了,到时候肯定不会亏待你的。”这是拆迁方哄老百姓最有效的“甜言蜜语”。中国的老百姓最大的一个特点就是善良,“多一事不如少一事”这是大家常挂在嘴边的话,所以看到拆迁方态度这么好,即使协议是空白的,心想签就签吧,人家那么有钱肯定不会欺骗我们老百姓的。但当你签了字,接下来就是拆迁方的主场了。
发布时间:2023-07-12 13:34:19 -
政府信息公开可以为我们做什么?如何申请信息公开?
通过搜集一些证据和涵射的思维过程,确定该行为是拆迁。1 征地补偿和安置方案批准文件;2 征收土地方案公告;3 征地补偿、安置方案公告;4 征收土地补偿安置协议书;5 征收所涉及的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗费等全部征占地补偿费用的发放及使用情况;6 用地预审批复文件及建设单位申请核发该批复提交的申报材料;7 土地征收范围红线图等。并未见到这些信息,被拆迁人可以根据自己的需要,对相应的信息提起申请,用以维护自身权益。
发布时间:2023-06-29 13:26:03 -
拆迁律师告诉你拆迁谈判的技巧和方法
我们首先得明白拆迁谈判是一场赤裸裸的权力游戏,是双方的力量的对比、博弈,特别是进入非合作博弈后的政府和被拆迁户之间的博弈,就属于典型的斗鸡博弈,充满火药味。当然,我们也可以换一种更为委婉的说法,与其说拆迁谈判是对抗和说服,确切地说倒不如是交换,包括时间、金钱、土地、房屋等具体利益的互换,以最大化降低拆迁成本,促进达成双方均满意的解决方案。
发布时间:2023-06-09 14:47:17 -
房屋被强拆,经一审、二审、再审都无法认定强拆主体,历时4年5个月省检察院抗诉成功
案子争议的主要就是谁拆了木兰的房子。木兰和律师认为是县政府和管委会,而县政府和管委会认为是木兰所在村的村委会。律师竭力提供一些有力的证据,都指向政府和管委会是强拆行为的实施者,法院却推定是村委会实施强拆行为。这种决定令律师非常不能接受。
发布时间:2023-06-01 13:21:07 -
住宅改商铺、门面房拆迁怎能按住宅房屋标准补偿?
京平拆迁律师在接到案子后并非首先就考虑使用诉讼手段解决,而是在分析整个案情以及今后走向利弊,审时度势,采用发住改非房屋补偿的建议函、申请信息公开等方式给拆迁方施压,督促其尽快解决。结果拆迁方第六天就打来电话希望在政府的支持下调停
发布时间:2023-05-19 13:24:40 -
农管强拆猪场,致200头猪四散逃逸,猪场主人射伤农管事后投案自首
据网传,5月8日,福建省南平市,三名农管人员强拆养猪场,200多头猪四散逃逸,猪场主人卢贵友使用自制的机械枪自卫,射伤农管人员后逃走。下午,南平市公安局延平分局发布公告,悬赏5万元抓捕卢贵友。但8天后,卢贵友突然返回家中,交代堂弟把猪全部卖掉,换钱替他还债。没等到民警抓捕他,一切都安排好以后他去警局自首。
发布时间:2023-05-18 13:40:16 -
农管进村是否会超越职权侵害农村经营自主权
农业部表示,农业综合执法大队不会干扰正常的农业生产,也就是说不会强迫种植某种作物和禁止种植某种作物。但实践中局部地区的执法人员已经在开始干扰农业生产过程,并私自搞了行政许可(如颁发农民证)。这些行为都是侵害经营自主权的行为。
发布时间:2023-04-23 14:30:04 -
征地拆迁诉讼时效黄金时间不容错过!
说起诉讼时效,已经谈了很多了。《行政诉讼法》给行政相对人提供的可以提起诉讼时效的期间,一般为知道或可推知其知道作出行政行为之日起的6个月,对补偿协议不满,或者房子被强拆,以及出现其他情况,应该在6个月内起诉有关单位。一旦过了这个期间,就很难再起诉了。虽然法律还有一些例外规定,但那是特殊的情况。因而,千万不能错过诉讼时效。
发布时间:2023-03-22 13:38:57 -
咨询拆迁律师,这九个问题是无法得到理想回复的无效咨询
作为一家专业的拆迁律所,我们每天要面对大量当事人的咨询。今天,京平律师根据我们以往的咨询经验总结了九类无效咨询。如果您这样问律师,是无法得到理想回复的无效咨询:
发布时间:2023-03-16 14:07:33 -
企业遭强拆起诉无门,拆迁律师破解立案难题
尹先生投资2000多万元,在陕西省宝鸡市渭滨区马营镇某村承租了十几亩土地,等各级政府部门审批,成立了某混凝土有限公司。到了2012年 7月,该公司突然接到宝鸡市高新区拆迁办的电话通知,说公司所占土地已经被宝鸡市石油机械厂项目建设征用,要求该公司搬迁,却几乎不给补偿。
发布时间:2023-03-15 15:11:54 -
外嫁女拆迁仍遭性别歧视-不要女神虚伪的王冠,只要女性真实的权力。
早在2019年的中央一号文件《中共中央 国务院关于坚持农业农村优先发展做好“三农”工作的若干意见》第五项第(三)条规定“指导农村集体经济组织在民主协商的基础上,做好成员身份确认,注重保护外嫁女等特殊人群的合法权利,加快推进农村集体经营性资产股份合作制改革,继续扩大试点范围”。国家出台政策保护“外嫁女”的合法权益,京平律师也希望社会对“外嫁女”合法权益的再度关注,推动男女平等,为妇女和儿童的基本权益贡献力量。
发布时间:2023-03-09 13:22:12 -
企业破产后遇土地征收公房如何处置?
就像本案中的运贸公司在07年倒闭后,土地和地上建筑物就由当地政府进行过价值评估并收回了,房屋的使用价值也因为毁损严重而灭失,早就无法居住,自然也就无法被承租,任某等人才失去了承租资格。但就像前文提到的,租赁合同因不可抗力无法履行的,自动解除,承租人可以收回多缴纳的租金,因此严重影响到居住和生活的,也能获得一定的补偿。
发布时间:2023-03-01 15:43:10 -
农村发展新趋势,合村并镇成热点
合村并镇,顾名思义就是把一些临近的、零散的、规模小、居住也分散的村庄整合起来,集中城镇化管理。将村庄农户建设成向城市社区一样的形式,农民们能够住上楼房,也方便统一管理。
发布时间:2023-02-23 13:36:44 -
新疆阿克苏库车市最新征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)明细最高64800元/亩
新疆阿克苏库车市最新征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)明细最高64800元 亩,2020年1月1日至本次区片综合地价(征地拆迁补偿标准)公布施行期间,已组织征地报批的,按照《关于做好实施后过渡期内土地征收管理工作的通知》(新政办函〔2020〕39号)规定执行。附件:新疆阿克苏库车市最新征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)明细表
发布时间:2021-10-13 13:47:47