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农村房屋拆迁这5点没做到,说什么都不能签字,村干部担保也不行!
对农村房屋拆迁补偿款,不同地区、不同情况,补偿金额也不相同。尽管如此,国家还是会给出一个参考标准,如产权置换或者按当地商品房价格补偿。一般而言,拆迁办所需支付的补偿通常包括房屋补偿、周转费、奖励费等。然而,许多农民在此之前对这些情况并不了解,有些拆迁还只是农房补偿,而且数额较小。显而易见,这些补偿不符合国家标准,农民有权直接拒绝。
发布时间:2021-11-03 10:23:12 -
拆迁办未按征地拆迁补偿安置协议执行拆迁户能要求违约金吗?
在下列情况下,拆迁户有权要求拆迁办支付违约金:1、房屋拆迁补偿安置协议签订后,拆迁办没有按照协议中约定的条款向拆迁户交付房屋、在约定时间内为拆迁户提供房屋、按协议中约定的条款给拆迁办应向拆迁户支付违约金。
发布时间:2021-10-26 10:40:30 -
房屋拆迁补偿安置费计算标准
房屋拆迁补偿安置费计算标准;房屋拆迁安置费=搬迁补助费+未提供周转房的临时安置补助费+在过渡期内已过的临时安置补助费+由于对非住宅房屋的停产、停业造成的损失赔偿。
发布时间:2021-10-20 10:27:34 -
农村地区征地拆迁为什么会出现越拆越穷的局面
长期以来,我国财政收入的很大一部分来源于农村房屋拆迁,即所谓的“土地财政”,其运行模式是相关部门先对农民征收土地,再转为国有建设用地,最终通过“招、拍、挂”的方式让企业参与竞标。而且一次操作下来,土地往往增值几十倍,甚至上百倍,但是农民所分到的拆迁补偿款的一部分,在土地交易总额中,所占比例往往低于10%。
发布时间:2021-10-18 15:28:24 -
农村房屋拆迁改造兄弟四人三栋房屋,拆迁办:不符合一户一宅原则,只补偿其中两栋房屋
2020年7月份黄先生所在的村子开始进行拆迁改造,村委会下发拆迁补偿安置方案,方案规定2018年3月13日之后建设的房屋每平米只给予几百块的补偿,在此之前建设的房屋按照一楼面积一比四进行置换,委托人四兄弟共三栋房屋,因户口没有分开,拆迁办称不符合一户一宅原则,因此只对其中两栋房屋按照方案补偿。
发布时间:2021-10-18 11:00:20 -
房屋拆迁补偿方式,房屋拆迁补偿安置费计算的法律依据是什么?
房屋拆迁补偿安置费=搬迁补助费+未提供周转房的临时安置补助费+在过渡期内已过的临时安置补助费+由于对非住宅房屋的停产、停业造成的损失赔偿。
发布时间:2021-10-11 11:45:14 -
租赁房屋拆迁承租人有权对房屋征收行为申请行政复议吗?
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一条和第二条可知,拆迁户是所有权人,并未将承租人包括在内,所以承租人也无权申请行政复议。
发布时间:2020-11-11 11:06:00 -
四川省宜宾市2020年最新征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)明细最高56900元/亩
四川省宜宾市2020年最新征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)明细最高56900元 亩,征地拆迁补偿标准由土地补偿费和安置补助费组成。土地补偿费占征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)的40%,安置补助费占征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)的60%。2020年1月1日起新启动实施的集体土地征收项目按我市征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)计算补偿。
发布时间:2020-10-12 10:36:41 -
四川省遂宁市2020年最新征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)明细最高53800元/亩
四川省遂宁市2020年最新征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)明细最高53800元 亩,征收集体农用地以外的其他集体土地补偿标准,可依据《四川省〈中华人民共和国土地管理法〉实施办法》有关规定结合实际制定,但不得低于征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)的0 5倍。附件:四川省遂宁市2020年最新征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)明细表
发布时间:2020-10-12 10:31:21 -
房屋腾退的关键要素:关注老百姓合法权益 确保补偿公平合理
房屋腾退是一个复杂而敏感的问题,它涉及到老百姓的切身利益和生活。在这个过程中,老百姓关心的不仅仅是房屋的搬迁,更关注的是自己的合法权益能否得到保障,以及能否在新的环境中过上安稳的生活。本文将探讨老百姓在房屋腾退过程中关心的关键问题,包括补偿与安置、权益保障、生活影响以及沟通与协商等方面,并提出相应的措施和建议,以确保腾退工作的顺利进行和老百姓的福祉。
发布时间:2024-03-05 10:39:30 -
2024年拆迁补偿方案解读:保障拆迁补偿标准的合理性探讨
2024年拆迁补偿方案解读:保障拆迁补偿标准的合理性探讨。拆迁补偿是一个涉及众多利益相关者的复杂问题。在制定拆迁补偿方案,需确保补偿的公平性和透明度至关重要,这不仅关系到被拆迁人的合法权益,也影响着社会的稳定与和谐。本文将从补偿标准的合理性、补偿方式的选择、补偿范围和内容、协商和谈判的策略以及拆迁补偿的公平性和透明度等方面探讨拆迁补偿方案,旨在为拆迁补偿过程提供更加公正、合理和透明的解决方案。
发布时间:2024-02-28 11:35:53 -
行政诉讼维权攻略:拆迁案件中的证据收集与行政诉讼合法性
在拆迁过程中,行政诉讼是被拆迁人维护自身合法权益的重要手段。本文将探讨拆迁行政诉讼的条件和时效,分析拆迁行政诉讼许可的合法性,以及评估和补偿标准的公正性。同时,还将比较行政复议与行政诉讼的优缺点,并提供在拆迁案件中选择合适救济途径的建议。此外,我们也会强调证据收集和保全的重要性,并介绍如何避免超过时效限制。通过对这些问题的深入研究,旨在为被拆迁人提供更全面的法律保护和救济措施。
发布时间:2024-02-27 11:41:30 -
拆迁安置协议和拆迁协议的区别:权益保障与后续影响的解析
拆迁安置协议和拆迁协议在目的、内容重点、受益人、法律责任、签订时间、协议性质以及后续影响等方面存在明显差异。首先,拆迁协议主要关注房屋拆除和补偿问题,而安置协议侧重于被拆迁人的安置安排。其次,两者的内容重点也有所不同,拆迁协议包括房屋评估、补偿标准和拆迁时间等,而安置协议则详细说明安置房的相关内容。
发布时间:2024-02-19 14:16:45 -
宅基地拆迁补偿解析:居民权益与安置政策的重要性
宅基地拆迁补偿全解析:居民权益与安置政策的重要性。宅基地拆迁是一个复杂而敏感的话题,涉及到许多方面的利益和问题。在这个过程中,人们关心的不仅仅是房屋和土地的补偿,还有拆迁补偿的方式、标准、范围以及安置政策等。
发布时间:2024-01-18 14:16:46