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城乡规划领域中违章建筑行政强拆相关法律问题分析 ――解读法释[
北京拆迁律师团 解读:最高人民法院法释[2013]5号《关于违法的建筑物、构筑物、设施等强拆问题的批复》(以下简称《批复》),于2013年3月25日由最高人民法院审判委员会第1572次会议通过,2013年3月27日公布,自2013年4月3日起施行。《批复》规定,根据
发布时间:2013-09-21 18:39:52 -
无证建筑不等于违章建筑
无证房屋的拆迁补偿一直以来是人们关心的热点。近年来,因无证房屋拆迁补偿问题引发的矛盾亦为数不
发布时间:2013-04-11 13:39:07 -
是福是祸?法院不再受理违章建筑非诉违法强拆 行政机关可强拆
笔者获悉,《最高人民法院关于违法的建筑物、构筑物、设施等强拆问题的批复》已于2013年3月25日由最高人民法院审判委员会第1572次会议通过,自2013年4月3日起施行。这件针对北京市高级人民法院的专项请示作出的批复指出,根据行政强制法和城乡规划法有关规定精神,对涉及违反城乡规划法的违章建筑物、构筑物、设施等的强拆,法律已经授予行政机关强制执行权,人民法院不受理行政机关提出的非诉行政执行申请。所谓的非诉行政执行申请,是指当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不履行行政决定,没有行政强
发布时间:2013-04-11 09:17:01 -
拆迁征收领域中违章建筑的认定与处理
在 城乡拆迁征收 尤其是农村房屋拆迁征收中,被拆迁征收人经常会被政府相关部门或非法拆迁征收人忽悠的一个概念就是违章建筑。为给予被拆迁征收人很低补偿甚至不予补偿、最终达到低成本征地拆迁之目的,拆迁征收人常以违章建筑之名行非法拆除之实,使得广大民众面临
发布时间:2013-09-16 10:59:46 -
滥用行政强制违章建筑拆除拆迁问题很严重
北京拆迁律师网 关注:广东省广州市中级人民法院近日发布的行政审判司法报告白皮书显示,该院在上年度受理的行政诉讼案件较2011年增长82.36%,超越法定职权成为行政机关实施行政强制主要问题。 本网了解到,2012年度,广州中院受理的一、二审行政诉讼案件共1592
发布时间:2013-09-13 11:08:12 -
海南东方城管认定52幢民房系违章建筑 被指违法强拆
同一天作出行政处罚告知书和行政处罚决定书,之后连申辩和行政复议或诉讼的权利也不给我,就直接拆掉了。站在自家被拆掉的房屋门前,海南省东方市八所镇皇宁村村民老卢的脸上满是无奈和气愤。 像老卢的房子一样,在皇宁村共有52幢民房同时被认定为违章建筑。
发布时间:2013-12-13 11:40:18 -
江苏城市拆迁案例:房屋拆除后搭建的窝棚是否违章建筑?
一、前言 房屋被执法部门强拆后,拆迁户露宿野外,在房屋旧址上搭建的窝棚又被认定是违章建筑,要求限期拆除,这样的事件在拆迁实践中并不少见,对此拆迁户应如何维权? 二、以案说法 杜小琴是江苏连云港灌南县人,2010年其房屋面临拆迁,收到拆迁部
发布时间:2013-09-03 10:20:56 -
北京首批拆除违章建筑房产将解除交易冻结
今年6月,北京公布了首批63套因存在违章建筑而被冻结房屋交易的名单,房山区芭蕾雨悦都小区中的27套是首批被冻结交易的违章建筑房屋。记者昨天从房山区城管部门了解到,该小区目前已有8套房屋的违章建筑已拆除。城管部门已向住建部门发函,这8套房屋的交易将被解冻,这也将是北京首批违章建筑房屋在拆除违章建筑后被解冻交易。 芭蕾雨小区共认定57处违章建筑 今年6月市严厉打击违法用地违法建设专项行动指挥部办公室公布了首批冻结名单,新京报记者曾前往名单中的芭蕾雨悦都小区探访。该小区是当时被冻结交易的违章建筑房屋最多的小区。在这里,一层有不少都是一层加
发布时间:2013-08-20 13:44:05 -
海口违章建筑工厂被卫星图片曝光 7000平方米遭违法强拆
内容摘要: 一些人喜欢在海口周边乡镇的隐秘处违法修建工厂厂房,以为没有人能发现,却不知早已经被卫星图片曝光。龙华区政府的联合执法队伍,从东线高速龙桥镇出口下高速后,一路颠簸着穿过了多条羊肠小道,才到了违章建筑拆除现
发布时间:2013-04-26 10:09:27 -
京平拆迁律师团介入房山违章建筑拆除维权案
委托人北京荣华斋食品有限公司西场分公司的厂房位于北京市房山区长阳镇西场村,占地面积为6.58亩。现在遇到拆迁,房山区长阳镇政府认为该厂房占用了基本农田,属 违章建筑 ,不但不给补偿,还要求支付拆除费用。 镇政府的这种行为,是对委托人合法物权赤裸裸的
发布时间:2013-08-29 16:46:48 -
京平拆迁律师团介入辽宁违章建筑维权案
委托人滕桂英是辽宁省金州区一个92岁高龄的老太太,2013年6月政府人员在老太太经营多年的花圃上贴了一张告示,认定其苗圃及周围的房屋为违章建筑。老太太十分想不通,自己的花圃在09年明明办有营业执照,相连的房子也办有房产证,怎么就成了违章建筑? 老太太家人为此四处奔走,寻找各个部门反映情况,老太太还特意向其所在街道领导写信反映,要求有关部门出具手续文件,但这些都无果而终。为此,老太太特意托人从北京请来京平拆迁律师团的律师为自己讨个说话。律师团在详细了解案情后,决定由办案经验丰富的王炳峰律师和程波律师负责此案。为
发布时间:2013-08-05 16:48:06 -
处理违章建筑索赔纠纷应当考量的主要因素
处理违章建筑索赔纠纷应当考量的主要因素 在审判实践中,处理违章建筑索赔纠纷,应当坚持实事求是的原则,从对具体案件本身的具体分析出发,根据不同的情况,分别采取不同的方法,应当予以综合考量的主要因素有: (一)应当根据违章建筑本身的违法程度来具体加以确定 在现实生活中,违章建筑的违法程度各不相同:有的可能程度严重,有的可能程度轻微。在处理时,应当根据不同情况,分别作出处理:如果毁损的违章建筑,属于虽然影响城市规划,尚可采取改正措施的情况,只是没有办理有关的批准手续,且在诉讼过程中已经办理了批准手续的,则原则上
发布时间:2013-04-18 10:25:12 -
拆迁中对违章建筑的处置原则
国家建设项目、市政工程等公益拆迁行政机关在作出房屋拆 迁安置裁决时对违章建筑的处理应遵循以下原则。 1.实事求是的原则 这一原则也是《关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》所确立的原则,是解决拆迁范围内由于历史原因造成的手续不全房屋(包含违章建筑在内)的基本原则。故此,行政机关在处置违章建筑时应当查明违章建筑形成的时间、原因、用途等因素,妥善处理。 2.合法行政、合理行政的原则 作为《全面推进依法行政实施纲要》所明确的依法行政的两项原则,应当贯穿于行政机关处理拆迁问题的始终。由于最高人民法院
发布时间:2013-04-18 10:23:29 -
违章建筑强拆程序
行政机关强违章建筑拆除章建筑是一种典型的行政强制执行行为。对强违章建筑拆除章建筑的程序,自今年1月1日起施行的《中华人民共和国行政强制法》(下称行政强制法)作了严格规定,即第四十四条规定:对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强拆的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强拆。虽然仅仅两句话,但因不同解读,理解不一,基层执行起来非常困惑。 目前,大家比较一致的意见是:根据行政强制法第四十四条依法强拆之规定,行政机关强拆
发布时间:2013-04-10 12:50:55