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城市房屋拆迁中的若干问题及解决办法
(一)正确确定拆迁和裁决的主体,尽量避免政府机关既当运动员又当裁判员的局面。 应当说,在政府职能的转型时期,让政府完全退出在城市改造和建设上的直接参与和干预,是不现实的。但应尽量淡化政府机关的市场主体色彩,特别是对于城市基础设施的建设和公益项目的建设,政府应尽量退到幕后,让企业法人等市场主体到前台唱主角,政府只起一个制定规则和运用规则进行管理和裁决的作用,避免与民事主体之间的直接对立。既然城市的基础设施建设和公益事业项目建设都要由市场主体来经营,那么像房地产开发这样的经营项目,政府机关就更应该退避三舍了。
发布时间:2013-03-13 10:11:13 -
城市房屋拆迁工作中存在的问题
城市房屋拆迁 工作中存在的问题 近几年来,市委、市政府为加快城市建设,在拆迁安置上投入了大量的人力物力,先后完成了工业园区、新华书店、永兴批发市场区域、友谊路西侧平房、二型平房等处的拆迁安置。特别是近期的经济适用房用地,景山社区的拆迁安置中,拆迁部门与拆迁户的矛盾尤为突出。 1、部分拆迁户认为先评估、先签约吃亏,抱观望心态。在前几年的拆迁工作中,有的拆迁办为了抢时间、赶进度,没有严格执行市政府有关拆迁政策,对拒绝评估和签约的拆迁户,往往在安置小区的选择、安置面积的大小以及各种补偿方面作了一定的让步,使
发布时间:2013-03-13 10:09:11 -
昆明“城中村”再现迷雾:黄瓜营小区拆迁面积疑似扩大
2012年底,春城楼市突现阴霾。当时,昆明当地多家媒体突然曝出国际温州城股东内斗,其中还涉及到内部认购等疑似违规售房的行为,一时间舆论哗然。 在目前昆明近400个城中村改造项目中,温州城是其中一个典型的 《每日经济新闻》记者在深入调查中发现,昆明国际温州城所牵扯的上述事件绝非孤例,其中,黄瓜营小区城中村改造项目也是一个典型。在拆迁面积上,根据前后两份不同的规划图对比,有拆迁改造面积被扩大的嫌疑。 北京大学社会学系朱晓阳等教授曾撰文分析,目前不少地方的城中村改造项目,正在借保民生和建保障房之名,行扩大商业用
发布时间:2013-03-13 09:47:32 -
拆迁催火天津二手房市场
岁末年初的楼市淡季规律被打破,在天津,住宅市场呈现一派火热景象。在天津东丽区利津路、河东区大直沽等重点拆迁区域,大量拆迁造成的需求的入市促使区域内二手房租售交易活跃。 天津市国土房管部门每日房价统计数据显示,1月14日至1月20日二手住宅共成交1470套,环比上涨11.3%;成交均价9105元/平方米,环比上涨3.9%。中心城区成交表现较为活跃,占全市总成交量的比重环比增加5.5个百分点。其中,和平区的二手住宅成交量涨幅最大,环比上涨达68.4%。 与此同时,租赁市场也呈现出淡季不淡,交易量未出现以往每年
发布时间:2013-03-05 22:42:11 -
内乡掠夺性拆迁
楼主:小百姓苦苦 我家是几年前遇到拆迁问题的,到现在也没有解决,我身边的亲戚、朋友都为此而改变了。在我们内乡,那是掠夺式的拆迁。这么多年过去了,已经酿成了许多悲剧,虽然有群众不断上访、有一部分人常年住在上访、但迟迟得不到遏制、而且愈演愈烈,长此下去真怕会酿成更大的悲剧,也会滋长了某些政府官员的腐败和黑恶势力的不断壮大。我亲身经历的内乡的拆迁,主要存在以下几个问题:一、无手续。二、无安置、让拆迁户选图纸房、违背了拆迁法先安置、先理赔的原则。说是 N 年后按现有面积的 50% 置换到荒芜的郊区。 N 年是几
发布时间:2013-03-05 23:04:00