-
征地拆迁胜诉:攻克上海“民告官”困境 撤销限拆决定
【原告】:上海某实业有限公司 【代理拆迁律师】:北京京平律师事务所 赵 健律师 北京京平律师事务所 李 霞律师 北京京平律师事务所 王志伟律师 【被告】:上海市浦东新区曹路镇人民政府 上海市浦东新区人民政府 上海雅靓实业有限公司的法定代表人王先生为解决居住问题,于1995年取得村委会同意后建造了一套住房。20年后,因该房屋所在地块涉及征地问题,其房屋被纳入了征收范围,但是因为征收补偿标准明显不合理,双方尚未签订拆迁补偿协议。上海市浦东新区曹路镇人民政府为达到拆除房屋的目的,以目标房屋的建设未经规划部门审批,违反了《中华人民共和国城乡规划法》为由,对该房屋作出了《限期拆决定书》,责令其自收到决定书之日起10日内自行拆除。 虽然,在上海想要民告官胜诉的确困难重重。但是
发布时间:2017-06-22 09:49:49 -
上海农村拆迁案例:攻克上海“民告官”困境 撤销限拆决定
代理该案的京平拆迁律师针对这一“横空现世”的违章建筑问题,早已见惯不怪。在专业拆迁律师看来,所谓的违章建筑拆除实质上无非是一种实现快速拆除目的的手段。在农村,几乎所有的农民都认为,在自己的宅基地上建房子没有任何问题,不知道为什么还要有“批建手续”。原则上讲,没有超过土地使用证的面积,就不涉及到“批建”或者是“违章”,尤其是历史遗留因素下存在的诸多情况,很多“违章”很难判定。如果在平时,也是无人问津,相安无事,但是一旦土地和房屋被征收,各种“违章”如雨后春笋般及时的冒了出来,一张张认定“违章
发布时间:2017-06-22 09:49:23 -
京平拆迁律师黄爱华:律师是当事人权益的保卫者
谨慎、细心,出现问题想方设法解决问题。从事其他领域的律师,遇到困难后,可能抱怨、甚至是逃避,我们不行,因为你既是当事人的倾听者又是问题的解决者,你的一言一行有可能影响的是一家几代人的命运。 近日,京平拆迁律师事务所高级合伙人黄爱华接受记者提问成为专业拆迁律师近10年来,如何看待这个行业?时,作出上述回应,经历这么多案件,黄爱华发现,如果赋予太多个人感情色彩的律师,不会是一名好律师。平常心对待,心态摆正,从理性出发才是一个律师该做的,为心所累,只会成为困扰和负担。我们是每位当事人的代言人,权益的保卫者,何来孰重
发布时间:2017-05-26 14:18:17 -
您家的宅基地“领证”了吗?
面对征地拆迁,我们只要有了宅基地证就好比吃了定心丸一样。宅基地确权对农村居民来说至关重要。宅基地是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、不能居住的土地以及准备建房用的规划地等类型。宅基地使用权是指自然人依法取得的在国家或集体的宅基地上所享有的建造房屋、居住使用的权利。它包括建筑物的基地以及附属于建筑物的空白基地,一般是指自然辅助用房、庭院和历年来不用于耕种的生活用地以及生活用房中的生产场地。由于各种原因,一户多宅,宅基地超面积的问题普遍存在,那么实践中又该如何确权呢? 一户多
发布时间:2017-04-27 11:00:42 -
在雄安新区买房等拆迁发拆迁补偿财靠谱吗
4月1日,设立雄安新区的新闻一出,很多人跃跃欲试想去投资炒房,甚至想去买当地农村房等拆迁拿拆迁补偿。 专业代理拆迁维权帮助拆迁户拿到合理拆迁补偿的北京京平律师事务所律师赵健主任提醒公众:在房屋买卖禁令已出的情况下,私下买卖商品房经济风险很大,去买农村房等拆迁的经济风险更大,抢建房屋将不予补偿或只给予很少的补偿。 私下炒买商品房 经济利益难保障 据新华社报道,设立河北雄安新区是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区,是千年大计、国家大事。 雄安新区规划范围涉及河北省雄县、容城、安新3县及周
发布时间:2017-04-14 16:14:04 -
京平拆迁律师程波:受人之托,忠人之事
受人之托,忠人之事;以信待人,天下信之。 上面这句话,是北京京平律师事务所高级合伙人程波律师给自己从事律师职业时订的执业理念,目前,律师职业生涯已走过16年,他一直秉持这一职业理念。 对于如何如何理解这一句话,程波律师接受记者说:做律师用专业知识帮助客户打嬴官
发布时间:2017-04-28 17:25:56 -
当我们收到这些征收相关文件的时候我们该怎么办
当我们收到这些征收相关文件的时候我们该怎么办 征收让广大拆迁户印象最深的就是漫天的各种文件,征地公告、评估报告、补偿决定书等等跟征地相关的文件想必大家都见过。当然在现实中,也有拆迁户连征地公告都没见过,这必然是拆迁办严重违法的情况。今天这篇文章,京平拆迁律师就跟大家讲一讲当我们收到这些征收相关文件的时候我们该怎么办,该如何处理。 1、征收土地预公告 征收土地预公告是县级或者市级国土资源部门实施,公告的内容包括:征地范围、征地面积、补偿方式、补偿标准、安置途径、征地用途。征收土地预公告作出以后,村民不得抢载、抢种农作物,也不得抢建建筑物。这份文件是不需要拆迁户签字的。 2、征询意见表 征地预公告发出之后,县级或者市级国土资源部门要征求被征地村委
发布时间:2017-03-14 16:07:16 -
《龙泉市征收集体土地房屋补偿暂行办法》自2023年1月1日起施行
第二十六条 被补偿房屋用途为住宅,被补偿人可以选择货币补偿安置、安置房安置或迁建安置中的一种补偿安置方式,《龙泉市征收集体土地房屋补偿暂行办法》另有规定的除外。被补偿房屋用途为商业、办公、工业等用房的,具体补偿方式结合项目实际在征地补偿方案中确定。被补偿房屋用途为农业生产性用房,给予适当的补偿,不予安置。
发布时间:2023-07-06 14:32:34 -
广西《巴马瑶族自治县征收集体土地补偿安置办法》自2020年6月28日生效实施
(1)房屋、简易房、附属物(厕所、猪圈、柴棚、围墙、水井等)的补偿方式:按建筑面积×重置价,结合成新率予以补偿,补偿重置价以评估公司出具的评估报告为准。
发布时间:2023-04-27 15:08:07 -
广西《南丹县征收集体土地及房屋拆迁补偿安置办法》自2020年7月9日起实施
房屋拆迁以货币补偿安置方式的,按《南丹县征收集体土地及房屋拆迁补偿安置办法》第二十条规定进行补偿,房屋所占土地按本办法集体建设用地补偿标准进行补偿。
发布时间:2023-04-27 14:30:56 -
天津市《关于滨海新区国有土地上房屋征收工作若干问题的意见(试行)》违法建筑和超过批准时限的临时建筑不予补偿
天津市《关于滨海新区国有土地上房屋征收工作若干问题的意见(试行)》天津市滨海新区被征收人货币补偿款=房屋价值补偿费+搬迁补偿费+临时安置补偿费+搬迁奖励+特殊优惠政策补偿。房屋价值补偿费=(评估单价+室内装饰、装修价值补偿)×房屋证载面积。搬迁补偿费=搬家费+设施迁移费。
发布时间:2022-09-01 16:17:37 -
黑龙江省《伊春市全面推进城镇老旧小区改造工作的实施方案》十四五期末完成剩余138个老旧小区改造
黑龙江省《伊春市全面推进城镇老旧小区改造工作的实施方案》黑龙江省伊春市尚未进行改造的老旧小区138个、楼房1267栋、面积446 21万平方米、居民65691户,占老旧小区涉改楼房总量的71%。力争到“十四五”期末完成改造范围内的老旧小区改造任务。
发布时间:2022-07-20 15:08:57 -
黑龙江省《双鸭山市棚户区改造搬迁安置方案》棚户区改造安置方式居民房屋所在行政区域内产权调换安置
黑龙江省《双鸭山市棚户区改造搬迁安置方案》棚户区改造安置方式居民房屋所在行政区域内产权调换安置,安置价格:原房屋建筑面积以内部分,有照房屋产权调换安置价格为210元 ㎡,无照房屋产权调换安置价格为420元 ㎡;产权调换安置房屋超出原房屋建筑面积部分,靠户型安置价格为1080元 ㎡;跨户型安置尖山区价格为1720元 ㎡,岭东区、宝山区、四方台区价格为1620元 ㎡。房屋产权调换安置后,原房屋剩余面积不超过5㎡给予货币结算。
发布时间:2022-07-20 14:56:12 -
黑龙江省《大庆市老旧小区综合改造提升工作实施方案》2021年至2025年完成76个2000年底前建成的老旧小区改造
黑龙江省《大庆市老旧小区综合改造提升工作实施方案》(二)改造任务。黑龙江省大庆市2021年至2025年,力争完成市本级76个2000年底前建成的老旧小区改造任务,改造面积约490万平方米,1050栋楼,居民5 83万户。(三)改造内容。黑龙江省大庆市市老旧小区综合改造提升包括基础类、完善类、提升类三大改造内容,以基础类改造为主,兼顾完善类、提升类改造。
发布时间:2022-07-20 11:06:38