-
房屋拆迁评估价格太低,拒收评估报告会怎样?
当作为被征收人拒绝了接收不合理的评估报告,很多被征收人误认为拒绝签收该文件就不会对自己产生法律效力。实际上,拆迁部门可以采取留置送达或者在送达过程中录音录像等方式证明被送达人拒收文件。该文件同样可以产生法律效力。也就是说,被征收人的“不满”、“不同意”,并不能影响评估报告的“生效”和“送达”,在法律上仍认为评估结果已经做出,且被征收人已经知晓,拆迁程序可以正常向前推进。
发布时间:2022-07-20 10:55:36 -
2022年房屋拆迁补偿方式选择产权置换安置房的注意事项
2022年房屋拆迁补偿方式选择产权置换安置房的注意事项,房屋拆迁补偿方式最常见的就是货币补偿和产权置换两种,自己是选货币补偿(选钱)还是产权置换(安置房),很多拆迁户都不知该如何选择。选货币补偿还好说,如果选产权置换房子条件位置不好,那么对一家人的影响可谓是巨大的。
发布时间:2022-02-21 11:02:55 -
2022年集体土地征收流程!征地公告发布后对抢栽抢建部分不予补偿
2022年集体土地征收流程!征地公告发布后对抢栽抢建部分不予补偿,随着《中华人民共和国土地管理法》(2019修正)《中华人民共和国土地管理法实施条例》(2021修订)的实施,集体土地征收流程发生了较大变化。实践中,出现了各种各样的征地程序,大家经常会有疑惑,当地的土地征收流程符合法律规定么?法定的土地征收流程是什么样的?
发布时间:2022-02-07 09:23:52 -
国有土地上房屋征收拆迁补偿流程
国有土地上房屋征收拆迁补偿流程,04、确定房屋征收拆迁范围人民政府审查后确定房屋征收拆迁范围,并在房屋征收拆迁范围内发布确定房屋征收拆迁范围的公告,确定房屋征收拆迁范围四至,不得进行包括新建、扩建、改建房屋,改变房屋用途;进行房屋买卖、交换、赠予、租赁、抵押、析产;办理工商登记、事业单位登记、社会团体登记等。通知相关部门暂停办理相关手续,暂停期限不超过一年,通知内容大体与公告一致。
发布时间:2021-12-10 16:10:05 -
为满足居民安全需要和基本生活需求国务院发布城中村老旧小区改造工作指导意见
城镇老旧小区改造是重大民生工程和发展工程,对满足人民群众美好生活需要、推动惠民生扩内需、推进城市更新和开发建设方式转型、促进经济高质量发展具有十分重要的意义。为全面推进城镇老旧小区改造工作,经国务院同意,现提出以下意见:
发布时间:2021-08-18 10:50:03 -
城中村老旧小区改造的多项工程当中 ,加装电梯成为了一大亮点 !
城中村建筑因为修建年代比较早,20年房龄的小区随处可见,这里人口稠密且多为中老年人,腿脚不便爬楼如爬山,出入难也成为了众多老年人的烦恼。在老旧小区改造的多项工程当中,加装电梯成为了一大亮点!
发布时间:2021-08-18 10:24:33 -
符合《土地管理法》的农村宅基地申请审批流程
今天,京平拆迁律师依据《土地管理法》,结合各省(自治区、直辖市)宅基地管理有关规定,为大家总结出宅基地申请、审批的大致流程,供大家参考。
发布时间:2021-08-10 09:35:58 -
怎么判断城中村改造拆迁补偿是否合理?拆迁补偿不符合标准的怎样解决?
新《土地管理法》修订以后,城中村改造的形式有了一定的变化,由先征收变成了先赔偿。按照相关规定,征收方先要跟每户沟通交流,谈好以后,把绝大部分同意标准和签字的合同协议上报省政府、国务院,对于沒有签订拆迁补偿安置协议的人还应该做出必要的处理。
发布时间:2021-07-22 11:32:33 -
农民直接在自家耕地建房违法吗,如果违法,以前建房子会被拆除吗?
根据《土地管理法》七十五条的规定,擅自在耕地上建房,破坏种植条件的,由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。我们也可以看到,如果你擅自在自家耕地建房,也会带来严重的后果。
发布时间:2021-07-20 09:28:58 -
因高速建设项目需求征地,某市政府未批先征非法占用承包人土地非法拆除房屋
因高速建设项目的需要,张先生的承包土地便遭到非法破坏占用,种植物也被铲除,土地整体也遭遇了清表。为维护自己的合法权益,张先生找到北京京平律师事务所律师,律师帮助其维权,搜集准备相关证据,并根据事件的进展情况,提起了相应的法律程序。
发布时间:2021-05-10 09:44:50 -
新《土地管理法》规定进城落户农民可依法自愿有偿退出宅基地
为了盘活利用闲置农村宅基地,避免土地资源的浪费。新《土地管理法》和2021年的中央一号文件中都有规定,进城落户的农民可依法自愿有偿退出宅基地。对于农村宅基地退出事宜具体都有什么呢
发布时间:2021-03-30 09:32:20 -
河南省发布农村宅基地和村民自建住房管理新规
2021年02月05日,《河南省人民政府关于印发河南省农村宅基地和村民自建住房管理办法(试行)的通知》(以下简称《办法》)正式发布,《办法》适用于河南省行政区域内农村宅基地管理和村民自建住房及其管理,自印发之日起试行。
发布时间:2021-02-18 09:40:25 -
违章建筑的认定和拆除程序
“违章建筑”的认定和拆除程序,违章建筑的认定是要遵守严格的程序的,并不是房屋征收部门或行政执法机关认为是违章建筑它就是违章建筑的!拆迁户首先应当明确这一点。
发布时间:2021-01-06 13:20:34 -
航拍图(卫星图)上没有的房屋就是违章建筑合法吗?
仅靠航拍图,就能认定房屋属于违章建筑吗?当然不是的,房屋拆迁首先还是以产权登记为准。《国有土地上房屋征收与补偿条例》中明确规定了拆迁户就是房屋所有权人,房屋和用途以产权登记为准。通常征收补偿是以产权登记的面积作为合法面积。《物权法》中也规定了房屋是以登记确权。
发布时间:2021-01-06 10:55:18