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福建城市拆迁案例:有力回击,征收决定和复议决定被双撤
陈女士一家生活在福建省福州市仓山区,其合法房屋被纳入行政机关XX项目征收范围之内,因陈女士的合法预期与房屋征收部门提供的补偿安置标准差距较大,陈女士从未与之签订安置补偿协议。在此情况下,房屋征收部门委托XX公司在估价时点2013年11月15日的房地产市场价格进行了评估,出具了对陈女士的房屋评估报告,于2014年12月24日以邮寄的方式送达给陈女士。但是在2015年4月10日,陈女士才收到被告仓山区政府作出的XX号《决定书》该具体行政行为严重侵犯了陈女士的合法权益。面对强大嚣张的拆迁办,多方协商未果之后。陈女士明白只有法
发布时间:2016-11-09 17:53:16 -
别被拆迁评估报告骗了,你房子的真实价值远不止这些!!!
自己的房子到底值多少钱?我们平常可能根本不会去想这个问题,但是遇到拆迁进行补偿的时候,你心里必须有个谱,自己祖祖辈辈住的房子到底值多少钱?这样至少在拿到拆迁评估报告单的时候不会被本不合理的拆迁补偿款蒙蔽而盲目签字。我国的土地性质只有两种:国有土地和集体土地,所以也就相应有城市房屋、农村房屋,它们的拆迁补偿标准,具体包括项目都是不一样的
发布时间:2016-11-02 10:21:09 -
《玉环市城市规划区集体土地上房屋征收补偿办法》自2019年10月1日起施行现行有效
第十七条 征收集体所有土地涉及住宅房屋补偿的,征收人可实行房屋产权调换、货币安置等补偿安置方式,具体由征收人在实施方案中明确。
发布时间:2023-07-07 14:50:19 -
《庆元县征收集体所有土地房屋补偿实施办法》自2019年4月1日起施行现行有效
县城严控区范围内被征地房屋用途为住宅的,被补偿人可以选择货币补偿或产权调换中的一种补偿安置方式;独立式住宅房屋,除了非本集体经济组织成员买房未取得合法土地使用权的和行政机关、事业单位、国有企业正式在编的工作人员(以下简称公职人员)之外的被补偿人在选择货币补偿及产权调换时,平均层数不足三层的,按照一层合法房屋建筑面积乘以三计算补偿建筑面积(增加的建筑面积以下简称为上浮的建筑面积,下同)。
发布时间:2023-07-06 14:46:06 -
《龙泉市征收集体土地房屋补偿暂行办法》自2023年1月1日起施行
第二十六条 被补偿房屋用途为住宅,被补偿人可以选择货币补偿安置、安置房安置或迁建安置中的一种补偿安置方式,《龙泉市征收集体土地房屋补偿暂行办法》另有规定的除外。被补偿房屋用途为商业、办公、工业等用房的,具体补偿方式结合项目实际在征地补偿方案中确定。被补偿房屋用途为农业生产性用房,给予适当的补偿,不予安置。
发布时间:2023-07-06 14:32:34 -
《平湖市集体土地上房屋协议搬迁补偿安置实施办法》自2018年7月5日起施行现行有效
被补偿安置房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。被补偿安置房屋价值与安置房价值,由同一家房地产价格评估机构以补偿安置方案公布之日为评估时点,采用相同的方法、标准评估确定。
发布时间:2023-07-06 14:18:34 -
浙江《瑞安市征收集体土地地上附着物和青苗补偿标准》自2020年1月1日起施行
地上附着物是指被征收土地上具有合法产权的建(构)筑物、农田水利设施及为农民生产、生活服务的各类设施。地上附着物补偿款归附着物所有者所有。
发布时间:2023-05-26 15:21:31 -
浙江《台州市征收集体土地房屋补偿安置办法》自2018年11月16日起施行,2023年未调整
第二十一条 被补偿人可以选择产权调换安置、货币安置、迁建安置等多种安置途径。产权调换安置是指由补偿人提供住宅用房作为产权调换,安置被补偿人。货币安置是指由补偿人提供相应的补偿资金,由被补偿人自行安置。迁建安置是指由补偿人提供迁建用地和费用,被补偿人自行建造安置用房。
发布时间:2023-05-26 14:55:51 -
浙江《仙居县人民政府关于征收全县集体土地青苗和地上附着物补偿标准的通知》自2020年1月1日起实行
本标准自2020年1月1日起实行;县政府已印发重点项目专项政策处理办法的各项目征地,继续按原标准施行;国有农场、林场等国有土地上的青苗及地上附着物可参照本标准补偿。
发布时间:2023-05-25 14:58:07 -
甘肃兰州城市基准地价已于2020年8月5日调整完毕公布实施
兰州市城市基准地价:商服用地Ⅰ级10424元 m2;Ⅱ级8408元 m2;Ⅲ级6607元 m2;Ⅳ级4560元 m2;Ⅴ级3612元 m2;Ⅵ级2730元 m2;Ⅶ级2030元 m2;Ⅷ级1170元 m2;
发布时间:2023-05-24 14:35:20 -
广西《马山县征收集体土地补偿安置暂行办法》自2020年1月1日起实施,有效期为3年
(一)实行评估价补偿安置。征收土地拆迁合法的住宅地、地上房屋、附属房屋以及其他建(构)筑物和设施的,按照征收时评估价(根据房屋位置、建设年限、装修情况、成新率等)对被拆迁人以货币方式进行补偿安置,不再回建安置。评估程序参照国有土地房屋征收的有关规定执行。
发布时间:2023-04-04 14:01:48 -
广西《上林县集体土地征收补偿安置标准》自2022年11月16日起执行,有效期5年
拆迁房屋建筑面积钢混、砖混、砖瓦、泥瓦、简易结构:以墙根边界线内面积为准。面积计算办法:根据《房产测量规范》(GB T17986—2000)进行有关建筑面积计算;外墙边与外墙边丈量的距离相乘为建筑面积,外阳台及外楼梯计二分之一建筑面积。钢混、砖混结构的边雨棚及砖木结构四周瓦檐(飘檐),其补偿费用包含在每平方米补偿单价内,不另计算建筑面积。
发布时间:2023-04-03 15:29:57 -
广西《宾阳县集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》自2020年8月3日起实施,有效期限为3年
第三十条居民与其家庭成员共有住宅房屋的,属被拆迁房屋所在地农村集体经济组织的常住人口,且其本人及现婚配偶从未购买过房改房、集资建房、拆迁安置房、经济适用房、限价房,或者租住廉租房,但在签订房屋拆迁补偿安置协议书之前已办理了退房手续,并经政府组织调查、公示和确认程序后,可以按《宾阳县集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》的相关规定予以补偿安置。
发布时间:2023-04-03 14:37:25 -
广西《灵山县国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》自2020年8月7日起施行现行有效
第三十条 被征收人选择房屋产权调换的,应当以所提供的产权调换房屋与被征收人的房屋进行产权调换,产权调换按如下执行:按应得安置调换面积1∶1 2调换(含公摊)。安置房屋套内面积超出被征收房屋套内面积的部分应结算差价,超出的面积在10平方米以内(含10平方米)的部分,按照征收决定公布时灵山上一年度保障性住房建设成本价结算差价或按照该征收范围内商品房开盘价70%计;超出的面积在10平方米以上的部分,按照交房时房产部门提供的同地段类似商品房平均价格结算差价;如调换房面积小于安置面积的,按评估价适当增加货币补偿。
发布时间:2023-03-31 14:18:02