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干货:征地拆迁必备常识!
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平征收拆迁补偿;《土地管理法》也都有类似规定,即国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予征收拆迁补偿。所以,合法征收或拆迁的前提必须是满足公共利益的需要。
发布时间:2017-05-05 09:47:54 -
遭遇暴力违法强拆我们该怎么办?
铁锹、棍棒橫抡;警盾、警车成排;铲车、钩机轰鸣;残砖、断瓦乱堆;还有伴随哭喊、谩骂的嘈杂人群《人民的名义》上演的这一出违法强拆剧情真真是源于生活,鲜活而真实,不仅引发一阵阵共鸣,看得老百姓更是连连跺脚。 暴力违法强拆对老百姓而言,犹如一场灾难。一家人辛苦劳作,终于在改革开放和奔小康的历史轨迹中寻求到安身立命之所,却因为一场暴力违法强拆化为泡影。那么,当这场违法强拆浩劫来临之际,我们该如何守住自己家园,维护自己的合法权益呢? 灵活应对信息公开 在征地拆迁过程中,地方做法通常是由拆迁办直接给出征地拆迁征地补偿安置方案,包括拆迁补偿方
发布时间:2017-05-02 10:29:59 -
您家的宅基地“领证”了吗?
面对征地拆迁,我们只要有了宅基地证就好比吃了定心丸一样。宅基地确权对农村居民来说至关重要。宅基地是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、不能居住的土地以及准备建房用的规划地等类型。宅基地使用权是指自然人依法取得的在国家或集体的宅基地上所享有的建造房屋、居住使用的权利。它包括建筑物的基地以及附属于建筑物的空白基地,一般是指自然辅助用房、庭院和历年来不用于耕种的生活用地以及生活用房中的生产场地。由于各种原因,一户多宅,宅基地超面积的问题普遍存在,那么实践中又该如何确权呢? 一户多
发布时间:2017-04-27 11:00:42 -
快来看看自己家的拆迁补偿够不够
政府作为拆迁办的征地拆迁带有强制性,我们无法阻挡土地征用、房屋被征收的进程,能够做的就是争取一个合理、满意的拆迁补偿,也是为了拆迁过后不至于过的比之前还要苦,拆迁补偿数额才是拆迁户最关住的问题。 律师,我们的房子一平米应该补多少?耕地一亩给我XX符合法律规定吗?在咨询电话中每每被问到这样的问题。但是,我们真的无法给出明确的答案! 国家法律没有规定全国统一的征地拆迁补偿价格,有的只是原则性规定和一些可供参考的指导性意见。那我们该如何判断自己家的拆迁补偿是不是合理呢? 影响拆迁补偿的因素有哪些? 不同地域、
发布时间:2017-04-26 10:17:16 -
揭秘山东地区“租地补偿”问题!
京平拆迁律师现在科普:土地使用者与农村集体经济组织直接签订土地租赁合同,以承租的方式占有、使用农村集体土地进行开发建设,不是土地征收,而是一种以租代征的行为。
发布时间:2017-04-19 09:59:15 -
在雄安新区买房等拆迁发拆迁补偿财靠谱吗
4月1日,设立雄安新区的新闻一出,很多人跃跃欲试想去投资炒房,甚至想去买当地农村房等拆迁拿拆迁补偿。 专业代理拆迁维权帮助拆迁户拿到合理拆迁补偿的北京京平律师事务所律师赵健主任提醒公众:在房屋买卖禁令已出的情况下,私下买卖商品房经济风险很大,去买农村房等拆迁的经济风险更大,抢建房屋将不予补偿或只给予很少的补偿。 私下炒买商品房 经济利益难保障 据新华社报道,设立河北雄安新区是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区,是千年大计、国家大事。 雄安新区规划范围涉及河北省雄县、容城、安新3县及周
发布时间:2017-04-14 16:14:04 -
养殖场“关停禁养和拆除”的拆迁补偿相关问题
看远,才能览物于胸;看透,才能洞若观火。纵观征地拆迁纠纷,无非是征收安置补偿纠纷,即便是本文谈及的关于养殖场关停禁养和拆除问题,也不会超出安置补偿纠纷范围。既是如此,当事人在不满意征地补偿安置方案时切忌采取过激行为,可以选择自主谈判,以洽谈的方式协调拆迁征地补偿安置方案;如果协商不成,切忌过度“配合”征收方的工作,配合他们实现拖延时间的目的,唯有选择法律武器,聘请专业拆迁律师,借助律师的专业知识掌握先期的主动权,占据争取合理拆迁补偿的优势!
发布时间:2017-04-10 10:07:45 -
京平拆迁律师程波:受人之托,忠人之事
受人之托,忠人之事;以信待人,天下信之。 上面这句话,是北京京平律师事务所高级合伙人程波律师给自己从事律师职业时订的执业理念,目前,律师职业生涯已走过16年,他一直秉持这一职业理念。 对于如何如何理解这一句话,程波律师接受记者说:做律师用专业知识帮助客户打嬴官
发布时间:2017-04-28 17:25:56 -
专访京平拆迁律师事务所顾冬庆:业务水平和职业道德都重
几日前,终于约到了京平拆迁律师事务所最忙碌的顾冬庆律师:黑西服、白衬衣、金丝边框眼镜,话还没开始讲,嘴角已泛起微笑,如果不提前了解,见了他第一面,还以为是一名教师。虽然是中午刚下飞机,经历了3个小时的飞机和2个小时汽车颠簸脸上却没有倦容
发布时间:2017-04-05 10:59:08 -
天津市土地征收青苗拆迁补偿标准
天津市土地征收青苗拆迁补偿标准,青苗征收拆迁补偿按农作物产值标准确定。对于间作套种的,按征收时实际种植的农作物产值计算。
发布时间:2017-04-24 16:23:53 -
天津市土地征收水产养殖拆迁补偿标准
天津市土地征收水产养殖拆迁补偿标准,养殖物征收拆迁补偿包括鱼苗费、人工费和饲料费;相关年度费用包含水费、燃料动力费、医疗防疫费、工具材料费、修理维护费等。
发布时间:2017-04-24 16:18:52 -
天津市土地征收农田水利、电力设施拆迁补偿标准
天津市土地征收农田水利、电力设施拆迁补偿标准,在实际拆迁补偿过程中,应根据具体情况确定补偿类型,重置类执行重置价,迁移类按照重置价的70%给予补偿。对于未涉及的其他型号或国家投资修建的变压器,按照电力部门相关规定和行业标准确定重置价,具体补偿标准执行前述规定。
发布时间:2017-04-24 16:26:08 -
湖北农村拆迁案例:曲折维权路,终得公正书
吴先生、宋先生等64人是湖北省洪湖市戴家场镇某村居民,在该村拥有合法房产。后因集贸市场建设项目,面临拆迁,补偿只字未提便已开始征收行为。朴实的百姓对这种野蛮粗暴征收行为愤愤不平之余,吴先生等人明白除了通过法律维权途径解决之外,别无他法。为了维护自身合法权益,村民选取代表远赴京城,聘请了北京京平律师事务所陶朦朦、魏巍律师作为自己的代理人,负责全权处理其拆迁补偿维权事宜,一次拆迁维权之旅慢慢的拉开了帷幕。
发布时间:2017-04-18 10:36:53 -
厦门农村拆迁案例:揭开违章建筑拆除面纱守住老宅争取合理拆迁补偿
打开世界地图,将坐标定位在东经1180404,北纬242646附近可以看到一个美丽的形状。就在中国东南沿海,福建省南部,这个美丽的地方曾被美国前总统尼克松赞美为东方夏威夷。虽然,这个城市因国际性港口风景旅游而闻名,但是遇到城市发展依旧躲不开拆迁风暴的侵袭。 2016年3月30日,厦门日报上刊登了一份《行政强制执行催告书》,这份催告书直接关系到了陈先生一家人的切身利益,因为这份催告书正是针对陈先生一家9口人居住的房屋作出的。陈先生房屋所在地2011年开始拆迁,然而等来的不是公平合理的补偿,却是一纸违章建筑违法强拆通知。眼看着对方以违章建筑拆除的名义实违法征收之实,生活了十几年的房子就这么被要求拆除,一家之主陈先生自然坐不住了,面对来势汹汹的拆迁,堂堂七尺男儿也如大海上的浮萍,风雨飘摇
发布时间:2017-03-30 09:57:15