-
征地拆迁中的没有被认定为违章建筑的无证房,就应该给予合理拆迁补偿
首先我们要明确的是,无证房屋并不等于违章建筑。依据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,在展开征收拆迁决定时,要对建筑展开调查、认定和处理,只有在有证据证实无证房屋为违章建筑的前提下,才能不予以补偿。
发布时间:2021-07-19 14:41:04 -
农村宅基地确权之时院子面积能算进去吗
在国家要求中,住房使用的土地属于建筑用地,而院子的土地归属于公共用地,这两种土地在土地确权的情况下并不是一种所有权。因此国家以便确保农民的权益,特意规定只需农民的院子所占有的土地面积低于或是是相当于住房所占的土地面积,那麼就可以确定为农村宅基地。
发布时间:2021-07-13 14:04:08 -
规定每家只能有一处宅基地,拥有多处宅基地的你家房子可以保留吗?
对于暂缓拆除“一户多宅”情形,国家尚未有统一的文件规定,但在实践中,例如浙江省各个级别区划的“一户多宅”清理整改落实行动实施方案中多次提到几种暂缓拆除情形:
发布时间:2021-07-12 09:45:30 -
转为城镇户口的子女想继承父母的宅基地,有一个必要条件是宅基地上必须有房
其中城镇子女继承农村宅基地最重要的前提是“地上有房”。按照我国的法律规定,农村宅基地是不能被单独继承的,如果地上建有房屋,那么城镇子女可依据《民法典》相关规定予以合法继承。但是在房屋不可翻新的情况下,等到房屋自然损毁灭失之后,宅基地将被村上收回,子女无法继承。
发布时间:2021-06-22 09:57:17 -
从房屋拆迁开始到结束,拆迁户如何保障自己合法权益不受侵害
从房屋拆迁开始到结束,拆迁户如何保障自己合法权益不受侵害,房屋拆迁开始动员阶段:注意了解拆迁补偿安置公告内容。发现征地拆迁文件,注意仔细查看,有异议早提出。如有涉嫌违法强拆风险,注意提前留证并及时报警。谨慎应对房屋拆迁评估。如涉及到自身不同情况的问题,及时咨询专业拆迁律师,提前做到心中有数。
发布时间:2022-02-22 10:32:09 -
2022年房屋拆迁补偿方式选择产权置换安置房的注意事项
2022年房屋拆迁补偿方式选择产权置换安置房的注意事项,房屋拆迁补偿方式最常见的就是货币补偿和产权置换两种,自己是选货币补偿(选钱)还是产权置换(安置房),很多拆迁户都不知该如何选择。选货币补偿还好说,如果选产权置换房子条件位置不好,那么对一家人的影响可谓是巨大的。
发布时间:2022-02-21 11:02:55 -
2022年房屋拆迁如何保障自家得到合理拆迁补偿
2022年房屋拆迁如何保障自家得到合理拆迁补偿,房屋拆迁之前,应当提前对自家房屋用途、建筑结构、建筑面积、占地面积、装饰装修等情况进行梳理,做到心中有数。建议提前对房屋内外进行拍照录像,拍照录像时要尽量展示房屋的全貌、屋内装饰装修,图片、视频要清晰,拍照录像时记得打开相机或手机的位置、时间信息水印功能。
发布时间:2022-02-14 09:45:17 -
房屋征收评估人员入户评估该拒绝吗?
房屋征收评估人员入户评估该拒绝吗?对此问题,不同的人有不同的想法,各地征收拆迁政策状况也有所不同,有人就反映当地存在着一旦允许入户评估就遭遇不断逼迁的情况,当然了也不能一概而论。合法的征收评估程序事关我们的征收补偿安置问题,合理的评估结果将直接影响我们最终的征收补偿,正常情况下我们是应该允许入户评估的,以防万一我们需要做好应当工作。
发布时间:2022-02-07 09:45:53 -
2022年集体土地征收流程!征地公告发布后对抢栽抢建部分不予补偿
2022年集体土地征收流程!征地公告发布后对抢栽抢建部分不予补偿,随着《中华人民共和国土地管理法》(2019修正)《中华人民共和国土地管理法实施条例》(2021修订)的实施,集体土地征收流程发生了较大变化。实践中,出现了各种各样的征地程序,大家经常会有疑惑,当地的土地征收流程符合法律规定么?法定的土地征收流程是什么样的?
发布时间:2022-02-07 09:23:52 -
2020年之后土地征收拆迁需要重点关注的公告文件
2020年之后土地征收拆迁需要重点关注的公告文件,自2020年1月1日新修订的《土地管理法》正式实施,2021年9月1日新修订的《土地管理法实施条例》正式实施后,集体土地征收程序相比之前发生了较多变化,本文基于修订后的法律规范,京平拆迁律师将2020年之后土地征收拆迁需要重点关注的公告文件进行整理,供广大农民朋友了解注意。
发布时间:2022-01-18 09:49:07 -
影响房屋征收拆迁补偿的三大因素
影响房屋征收拆迁补偿的三大因素,京平拆迁律师在解答咨询过程中,经常被问到:“都是征收拆迁,其他地方拆迁补偿为什么跟我们不一样?”“都在一个区域,别的村拆迁补偿为什么比我们这高了一大截!”“同一个村,房屋面积差都一样,邻居家的拆迁补偿咋比我家多?”……律师,到底哪些因素会影响房屋征收拆迁补偿多少呢?
发布时间:2022-01-17 09:37:56 -
一次庭没开,京平拆迁律师让拆迁补偿款从60多万提高到700多万!
一次庭没开,京平拆迁律师让拆迁补偿款从60多万提高到700多万!2021年4月,区街道办事处向金先生作出《行政补偿决定书》,将涉案房屋视为非住宅房屋,补偿64万元。金先生认为拆迁补偿标准不合理,严重降低了原有生活水平,因此金先生向区政府申请行政复议,请求撤销《行政补偿决定书》。同时,金先生经过多方打听,找到了在征地拆迁领域非常专业的北京京平律师事务所,金先生与办案经验丰富的贾素飞律师和李浩杰律师详细沟通后,决定委托两位专业拆迁律师,通过法律途径维护自己的合法权益。
发布时间:2022-01-06 09:54:57 -
小产权房拆迁时有没有拆迁补偿?
小产权房拆迁时有没有拆迁补偿?有些人可能认为,如果他们购买了小产权房,他们可以申请证书,成为合法的房子。但需要提醒的是,由于小产权房不受法律保护,无法取得土地证和房屋产权证。要知道,合法的商品房开发建设必须有完整的五证,包括国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设项目规划许可证、建设项目建设许可证和商品房预售许可证。
发布时间:2021-12-30 10:17:18 -
江苏宿迁征地拆迁开庭:2020年10月20日江苏省宿迁市宿城区人民法院
江苏宿迁征地拆迁开庭:2020年10月20日江苏省宿迁市宿城区人民法院代理拆迁律师:叶方荣律师(电话:13811565096)
发布时间:2020-10-14 09:19:25