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签拆迁补偿协议之前征收方说先签协议能先选房,安置房建成后却不让选
因当地某项目建设,陈老先生的房屋需要动迁,经过与家人商量,陈老先生决定用部分产权置换同样位于该村某小区120平的安置房,并于2019年1月份与征收方签订了《房屋征收补偿协议书》。之后顺利拿到了《回迁选房顺序号》,现在安置房快要建好了,但是令陈老先生没有想到的是,突然收到了负责拆迁工作的房屋征收有限公司拿出的《XXXX房源分割确认表》,表示陈老先生不能够再抽号选房了,已经给陈老先生直接指定了一套房子。
发布时间:2021-01-18 09:44:20 -
拆迁补偿协议已经签署了还能不能撤销?
新施行的“行政协议司法解释”中规定“原告认为行政协议存在胁迫、欺诈、重大误解、显失公平等情形而请求撤销,人民法院经审理认为符合法律规定可撤销情形的,可以依法判决撤销该协议。”在实践中签署协议时常见情况有:不告知签署文件内容强迫签空白协议、拆迁办干预拆迁胁迫签字、村中部分行政人员威胁要求签字等等情况。
发布时间:2020-12-22 09:49:07 -
公房拆迁谁来签署拆迁补偿协议?
随着城市的发展,有些公房可能不再适合居住或者因为城市规划从而被列为拆迁项目。一般来说,被纳入房屋征收范围内的房屋都应被征收,公房也不例外。这就会涉及到一个问题:公房拆迁谁来签署拆迁补偿协议?拆迁补偿怎么分配?
发布时间:2020-11-18 10:07:14 -
离婚夫妻共有产权房屋面临拆迁,仅与一方签订拆迁补偿协议算数吗
京平拆迁律师认为,对共有产权的房屋,征收方在签订拆迁补偿协议时如果仅与一方达成协议,而未考虑另一方的合法权益显然是不公平的,所以法院判决本案征收方拆除案涉房屋行为违法,并无不当,这是对另一位房屋所有权人李某合法权益的维护。
发布时间:2020-11-16 10:00:00 -
征地拆迁和村委会签的拆迁补偿协议是否有效?
拆迁补偿协议一般由市、县人民政府土地行政主管部门或者其委托部门作为主体与拆迁户签订。因此,拆迁户与村委会签订的拆迁补偿协议有两种情况:
发布时间:2020-11-12 09:37:35 -
签订拆迁补偿协议约定了补偿方式和内容十年未履行,却私用拆迁户身份信息在银行开户存补偿款
因开发建设需要,陈先生的房屋被纳入了拆迁范围。经过多次的协商,2009年,陈先生和拆迁公司签订房屋拆迁补偿安置协议书,约定了货币和安置房相结合的补偿方式和内容。但是,陈先生一直没有得到补偿款和安置房。就在2016年,陈先生竟然收到了拆迁公司发来的声称已补偿安置到位并要求腾房的律师函。经过一番调查,陈先生才弄清楚了事情的来龙去脉。原来,拆迁公司所谓的“补偿安置到位”就是偷偷用他们的身份信息在银行开户存补偿款以及多年前的让领安置房却无从领取。
发布时间:2020-09-21 09:46:12 -
广西桂平农村拆迁案例:村民签订征收补偿协议后,约定预留三产用地却迟迟不履行
广西覃先生一家是桂平市某村的村民,其土地被纳入征收范围。在进入征地补偿阶段期间,覃先生一家与某镇政府《征地补偿协议》,约定了征地补偿费用88978 15元且已履行完毕。后签订的《征地补充协议》约定按总征面积预留三产用地,面积为137 4平方米,但对于交付时间和公摊面积没有明确的约定。该补充协议签订后某镇政府一直未予兑现交付三产用地的承诺。
发布时间:2023-08-29 13:42:04 -
贵州六盘水农村拆迁案例:还未签订补偿协议果园果树被街道办全部推到,法院判决强推行为违法
在本案的庭审阶段,法院审查诉讼双方提交的证据,查明被诉街道办对涉案土地强制推铲、强制清表的事实。同时,依据《行政诉讼法》的法律规定,确认罗先生的诉讼主体资格。关于本案的诉讼关键点,法院依据《土地管理法》对征收土地的程序及补偿规定,确认街道办先行推平并清除土地而后补偿的行为违反“先补偿、后交付土地”的征收原则。
发布时间:2022-11-22 14:46:04 -
河南南阳门面房拆迁案例:门面房拆迁补偿协议无法达成被停水停电致使无法出租,律师助力争取145万补偿款
由于拆迁补偿没有谈好,拆迁的事情就被搁置下来。拆迁方迟迟不与段女士签订拆迁补偿协议,口头约定的补偿一天一个样,今天说给货币补偿,明天又说只能给安置房。拆迁方的反反复复和不确定,让当事人下定决心要走法律程序解决补偿问题。遂委托北京京平律师事务所贾素飞律师、李浩杰律师代理其房屋征收补偿事宜。
发布时间:2022-09-21 09:59:12 -
广东肇庆城市征地案例:城市建设改造工程已完工征收村民承包地补偿安置工作尚未完成,连补偿协议都没签
广东省肇庆市自2017年开始城市土地建设改造工程,周先生等村民在该市下属乡村的承包土地被县政府强行占用并进行施工建设。政府又一直没有与村民们协定补偿事宜,多户村民的正常生产生活受到极大的阻碍,生活水平难以保障。于是,周先生等人向县资源局申请政府信息公开,得知县人民政府于2017年作出了建设用地公告及征地拆迁补偿调整方案。
发布时间:2022-07-13 09:38:35 -
河南安阳农村拆迁案例:道路拓宽项目征地10年才公布补偿安置方案公告,未达成拆迁补偿协议却收到责令交地告知书
芈先生是河南省安阳市某区村民,在该村拥有土地。2007年,原国土资源部以安阳市土地征收批复批准道路拓宽建设项目,同意该村依法征地。2008年安阳市政府发布征收土地方案公告, 十年时间过去,直到2019年,区政府才发布了补偿安置方案公告,载明征收该村集体土地50余亩,但具体面积以实际勘测为准,
发布时间:2022-05-30 10:50:56 -
福建泉州城市拆迁案例:女儿背着父亲签署拆迁补偿协议领走补偿款,起诉至法院判决协议无效
2020年7月,郑某龙的女儿郑某红瞒着父亲,和街道办签订了拆迁补偿协议,根据协议的内容郑某红领取了200多万拆迁补偿款,在庭审中街道办称:郑某龙的房屋已经经过省政府同意征收了,街道办是接受区政府的授权和郑某红签订的拆迁补偿协议,郑某红作为成年人完全可以代表家庭户签订该协议。协议是对该户整体进行补偿安置,并非对郑某红补偿。街道办与郑某红签订协议时,没有认真核实房屋的权属情况以及签订人的主体资格,街道办的行为属于法律规定的重大且明显违法,应依法确认该协议无效。
发布时间:2022-05-09 09:30:21 -
拆迁补偿没有达成一致,没有签订拆迁补偿协议房屋会被强拆吗?
如果拆迁补偿问题没有达成一致,没有签订拆迁补偿协议,就不能进行拆迁。如赔偿事宜协商不成,征收机关作出征用补偿决定,拆迁户不申请复议又不起诉的,可以强制拆迁。所以我们在征收补偿决定下来之后,发现有不合理的地方,要及时提出异议,去申请行政复议或提起行政诉讼。
发布时间:2021-09-22 11:01:08 -
签了拆迁补偿协议就能直接拆房子吗?
《国有土地上房屋征收和补偿条例》第二十八条规定,拆迁户在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
发布时间:2021-09-15 10:24:24