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签了拆迁补偿协议后还能反悔吗?
那么是签了拆迁补偿协议后就一定不能反悔了吗?不是的。拆迁补偿协议应当包含几个部分:有法律规定可以自由裁量的部分,上面已经提到了,征收单位和被征拆人可以协商确定,协商确定签了协议以后一般就不能反悔。所以在签协议前,一定要把拆迁标准谈到自己能欣然接受的水平,否则,就应该拒绝签协议,并寻求法律帮助。
发布时间:2023-03-31 13:27:52 -
被威胁在拆迁补偿协议上签字?巧妙取证自保!
法院认为搬迁工作人员持续二十天左右的滋扰,足够影响X女士在签订拆迁协议时的真实意思表示,属于受胁迫、迫于无奈的情形下签订协议。基于这个理由,法院判决撤销了补偿协议。
发布时间:2023-03-29 13:36:19 -
征收单位反悔征收补偿协议,竟要拆迁户返还赔偿款
原本征收部门只需要和周先生平等协商再签订新的赔偿协议,双方按协议履行义务就相安无事,但征收单位却声称征收原三层房屋时将二层房屋的补偿一并写在了之前的协议里,还要求周先生自行推倒房屋。征收部门一招“乾坤大挪移”直接打了周先生一个措手不及,面对如此无理的要求,周先生自然不能答应。于是征收部门在年初向人民法院提起不当得利之诉,要求周先生返还二层房屋的补偿款130000元。
发布时间:2023-02-22 13:44:14 -
这几种情形拆迁补偿协议就算签字了也可以撤销
除了逼签,骗签也是实践中的一种常见手段。相关部门通过虚假承诺、哄骗并假意事后补偿等方式,使得被征收人对征收方的承诺信以为真,在拆迁协议上签字。这些情形,在具备相关证据的情况下,经过专业律师结合案件实际的全面分析,也是依然有机会撤销协议的。
发布时间:2023-01-04 15:07:01 -
征收拆迁补偿协议签字前这些必看!
拆迁前,政府依法张贴拆迁公告文件是法律的明确规定。但是很多被拆迁人都是拆迁方拿着补偿协议找上门来要求签字才知道拆迁,这显然是违法的。要实施拆迁,必须保证拆迁公告公布,保证被拆迁人对拆迁事宜的知情权。如果在被征收人毫不知情的情况下,实施拆迁或者要求被拆迁人签字,被征收人千万不能答应。
发布时间:2023-01-03 15:47:33 -
拆迁补偿协议签字之后还能反悔吗?
补偿协议签字即代表着被拆迁人对补偿协议内容、补偿方式和金额的认可,因此说是“一字千金”也不过分。因此,对于补偿协议及其附带的材料,被征收人一点更要注意检查协议上的签字是否是本人签字,是否存在他人替签或者伪造签字的情形。如果补偿协议是在被拆迁人不知情的情况下,由他人替代、伪造被拆迁人本人签字,那么我们可以就补偿协议的真实性提出异议,通过笔迹鉴定的方式鉴定协议签字的真伪。
发布时间:2022-12-06 14:59:32 -
村民小组擅自签订征地补偿协议,村民权益如何维护?
农村集体土地属于村集体组织所有,一般情况下应当由政府与土地所有权人即村集体组织签订征地补偿协议。而村民小组是村委会的下设小组,不是一级行政组织,因此不能签订征地补偿协议。但是实践中涉及到集体土地所有权与使用权相分离的情形。
发布时间:2022-11-17 14:39:10 -
女儿背着父亲签署拆迁补偿协议并领走200多万拆迁补偿款
街道办与郑某红签订协议时,没有认真核实房屋的权属情况以及签订人的主体资格,街道办将郑某红作为涉案房屋的被征迁人属于法律规定的重大且明显违法,应依法确认该协议无效。
发布时间:2022-10-11 14:39:13 -
签订拆迁补偿协议时的注意事项
根据法律规定,拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人按规定给予补偿。其中,应予补偿的范围以房屋所有权证所列内容为准。而涉及到拆除违法建筑、临时摊点、超过期限的临时建筑或拆迁通告公布后才改建、扩建、装饰的设施,或者其他按照规定或约定内容中不予补偿的部分,则不能得到补偿的认定。
发布时间:2022-09-29 15:02:30 -
2022年南京集体土地征收办法出炉,超10%农民不同意不签订补偿协议不予征地
《南京市集体土地征收补偿安置办法》进一步加强了对征收行为的规定,统一了各区的政策标准,对于法律允许的个别未达成协议仍可申请土地征收的情形,将“个别”比例严格限定在10%以内,第十八条内容规定“未签订补偿安置协议的比例不得超过应当签订协议总数的百分之十,国家、省另有规定的,从其规定”,这也就表明,超过10%被征地农民不同意安置补偿的,不能进行征收。
发布时间:2022-08-29 10:01:53 -
签订拆迁补偿协议之后发现了问题还能维权吗?
在征地拆迁中,签订拆迁补偿协议是其中一个重要环节。被征收人与行政机关一旦签订拆迁补偿协议后,通常情况下就意味着双方针对补偿事项达成了一致,双方都应该按照拆迁补偿协议的约定各自履行义务。那么签订拆迁补偿协议后,如果发现签订拆迁补偿协议之依据违法,或者行政机关并未按照协议约定履行义务,此时还能够再维权吗?具体展开如下。
发布时间:2022-06-20 09:50:18 -
征收补偿方案规定签约期内达不成拆迁补偿协议,应按照征收补偿方案及时作出补偿决定并公告
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《征补条例》)第二十六条第一款规定:“房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告”。
发布时间:2022-05-17 10:25:39 -
警惕空白拆迁补偿安置协议和高额拆迁奖励陷阱,签订拆迁补偿协议后要保存好协议原件
警惕空白拆迁补偿安置协议和高额拆迁奖励陷阱,签订拆迁补偿协议后要保存好协议原件,拆迁补偿安置协议一般都是拆迁方提供的格式样本,如果在签订现场,拆迁方对于拆迁补偿金额只说合理补偿、公平补偿之类的口头承诺,既不明确具体数字,也不明确计算方法,遇到这种极度模糊的表达,拆迁户绝不能直接签字。
发布时间:2022-03-07 09:59:38 -
签订拆迁补偿协议后拆迁款多久能到账
签订拆迁补偿协议后拆迁款多久能到账,拆迁补偿协议签订完成之后就代表拆迁双方已经就拆迁补偿事项达成一致,没有纠纷争议了,至于什么时候给付拆迁补偿款具体时间拆迁方会在拆迁协议中所注明的,按照规定时间来给支付拆迁补偿。
发布时间:2021-12-23 10:38:56