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不受法律保护的小产权房安全隐患大,遇到拆迁能得到拆迁补偿吗?
小产权房其实不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓,主要指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发。小产权房的购房合同不会在房管局备案,所以小产权房也不会受
发布时间:2020-05-28 10:05:02 -
当拆迁遭遇亲情,我们该如何抉择?
“拆迁”似乎成了一夜暴富的同义词,以致于人性面对巨额财富时,又多了一重考验。这些年,拆迁补偿款只分给儿子不分给外嫁女儿,子女为了拆迁款诓骗父母,兄弟姐妹之间为了钱打得头破血流,亲戚间为了谁家应该多块面积反目成仇的事屡见不鲜。
发布时间:2019-03-25 09:52:51 -
《土地承包法》改了!农民最新福利:地能换钱了!
第十三届全国人民代表大会常务委员会第七次会议决定对《中华人民共和国农村土地承包法》作出修改,今天京平拆迁律师就针对其中几项与农民利益切身相关的条款进行解释: 壹、关于承包地流转 法条 1、增加一条,作为第九条:承包方承包土地后,享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经营。 2、将第三十二条和第三十四条合并为第三十六条,修改为:承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。 律师解读 此条修改,一方面保证农民承包土
发布时间:2019-01-24 10:49:13 -
无证房屋都是违章建筑拆除都没有拆迁补偿?
无证房屋的拆迁补偿问题一直都是拆迁户十分关心的问题。由于种种原因,无房产证或宅基地证的房屋大量存在。很多拆迁办以违章建筑拆除代拆迁,给拆迁户极不合理的拆迁补偿,无证往往就成为被认定违章建筑最大的理由。但是,一刀切地将无证房屋认定为违章建筑,是极不公平的。那么,遇到征收拆迁,哪些无证房屋可以获得拆迁补偿呢? 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第24条,无证房屋的拆迁补偿需要区分两种情况:一是可以认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当予以拆迁补偿;二是认定为违章建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。对于可
发布时间:2018-12-13 10:36:24 -
小产权房与大产权房在拆迁时有什么区别?
小产权房,是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,未经国家房管部门颁发产权证。小产权房并非法律概念,而是人们在社会实践中形成的约定俗成的称谓。
发布时间:2018-11-30 10:11:02 -
中共中央 国务院 关于保持土地承包关系稳定并长久不变的意见
党的十九大提出,保持土地承包关系稳定并长久不变,第二轮土地承包到期后再延长三十年。为充分保障农民土地承包权益,进一步完善农村土地承包经营制度,推进实施乡村振兴战略,现就保持农村土地(指承包耕地)承包关系稳定并长久不变(以下简称长久不变)提出如下意见。 一、重要意义 自实行家庭承包经营以来,党中央、国务院一直坚持稳定农村土地承包关系的方针政策,先后两次延长承包期限,不断健全相关制度体系,依法维护农民承包土地的各项权利。在中国特色社会主义进入新时代的关键时期,党中央提出保持土地承包关系稳定并长久不变,是对党的农村土地政策的继承和发展,意义重大、影响深远。 (一)实行长久不变有利于巩固和完善农村基本经营制度。在农村实行以家庭承包经营为基
发布时间:2019-11-28 09:52:14 -
“2018年度京平十大征地拆迁维权案例”,终极评选由你来定!
2018年,京平人不断进取、团结一致,以行动彰显了专业水平和办案能力,用成绩回馈了社会各界的关注。为了更好地接受广大客户的检验,特开展“2018年度京平十大征地拆迁维权案例”评选活动,历经半个月的初选,现有下列30个优秀案例入围。请您在以下30个候选案例中择优投票,选出您心目中2018年最具典型性、指导性的10个案例。
发布时间:2019-01-07 15:41:38 -
江苏省徐州农村拆迁案例:经营20年维修站被纳入工业园改造征收项目
维修站坐落于江苏徐州某村,其法定代表人吴某经营近20年,2005年徐州市人民政府向其颁发了国有土地使用证,证载使用类型为出让、地类为工作用地。因某工业园西侧改造项目,某区政府作出《徐州市某区人民政府房屋征收决定》,决定对某工业园西侧改造项目范围内的房屋实施征收,维修站即被纳入征收范围之内。
发布时间:2019-11-12 10:59:18 -
福建南平农村拆迁案例:集体土地上房屋征收决定书存违法点征收决定撤销
该土地使用权证记载的土地用途为宅基地,使用权类型为批准拨用。后该地涉及土地征收,2017年12月5日,县政府作出《某县政府关于某地集体土地上房屋征收的公告》(以下简称《房屋征收公告》)张先生的房屋位于该征收范围。因征收补偿问题未能协商一致,张先生为了维护自身合法权益,决定委托北京京平律师事务所 李利律师、黄群雁律师、方岩(实习)律师代理自己的案子。
发布时间:2019-08-29 11:38:48 -
河北省商户违法强拆案例:工商局注册工商户房屋被非法违法强拆
李先生的企业性质属于个体工商户,并且在区工商行政管理局注册,拥有合法集体土地建设用地使用权证及房屋所有权证。2017年8月,李先生房屋被非法违法强拆。2018年4月起,镇政府和区住建局在李先生房屋所在地进行非法建设。在此种情况下,李先生非常无助,经过慎重考虑,决定拿起法律武器还自己一个公道,经多方了解后决定委托京平拆迁律师,由赵健、李利、吕秋香三位律师共同组成拆迁律师团队代理其案件。
发布时间:2019-04-15 13:48:31 -
河北省城市拆迁案例:违规颁发建设许可施压拆迁
委托人高先生在当地拥有一处合法房屋,居住生活多年,后被告知其房屋要被拆迁,但就拆迁补偿问题未能达成一致,拆迁工作人员频繁找高先生动员拆迁,高先生不堪其扰,于是决定委托专业拆迁律师处理自己的案件。几经考察找到北京京平拆迁律师,经过交谈最终决定委托京平的崔凤荣、王立江两位律师代理维权事宜。
发布时间:2018-12-20 10:34:40 -
江苏省徐州拆迁维权胜诉:经营20年维修站被纳入工业园改造征收项目
江苏省徐州拆迁维权胜诉:经营20年维修站被纳入工业园改造征收项目【代理拆迁律师】北京京平律师事务所 赵健律师、傅增强律师、辛乐律师
发布时间:2019-11-12 09:48:52 -
福建南平拆迁维权胜诉:集体土地上房屋征收决定书存违法点征收决定撤销
福建南平拆迁维权胜诉:集体土地上房屋征收决定书存违法点征收决定撤销【代理拆迁律师】北京京平律师事务所 李利律师、黄群雁律师、方岩(实习)律师
发布时间:2019-08-29 10:40:00 -
河北省拆迁维权胜诉:违规颁发建设许可施压拆迁
居住生活多年,后被告知其房屋要被拆迁,但就拆迁补偿问题未能达成一致,拆迁工作人员频繁找高先生动员拆迁,高先生不堪其扰,于是决定委托专业拆迁律师处理自己的案件。几经考察找到北京京平拆迁律师,经过交谈最终决定委托京平的崔凤荣、王立江两位律师代理维权事宜。
发布时间:2018-12-20 10:19:11