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无证建筑不等于违法建筑,遇到征收应当合理补偿!
总的来说,应当实事求是、以法为据,稳妥解决拆迁活动的无证建筑定性及补偿问题;还应当以人为本,立足长远, 充分保证无证建筑相关权利人的切身权益。如此方能让被拆迁人理解拆迁、配合拆迁,方能减少拆迁矛盾乃至于社会稳定隐患,方能在稳定中推进建设发展,在建设发展中实现国富民强!
发布时间:2023-09-13 10:01:48 -
城中村改造中承租人是否能参与征收补偿利益的分割?
承租期间,房屋被列入征收范围的,一般涉及两个法律关系,即征收补偿关系和房屋租赁关系。若当事人在租赁合同中就承租房屋涉及动拆迁事宜有约定的,体现了双方的意思自治,则按约定处理。
发布时间:2023-07-28 14:50:09 -
浙江省嘉兴市2023年征收集体土地房屋拆迁补偿、房屋附属物拆迁补偿、农作物青苗补偿、果树桑园苗圃补偿、大棚拆迁补偿标准继续按照2020年施行标准执行
果园。成片种植的果园,按每亩计算补偿。新种果园(符合种植密度,下同)每亩补偿2000~3000元;种植满两年以上的果园每亩补偿3000~4500元;盛产果园每亩补偿4500~6000元。盛产葡萄原则上每亩补偿10000元以下,或由具有资质的专业机构评估,按实际投入成本、迁移损失、设施补偿等综合估价。零星种植的果树,按株计算补偿。新种果苗每株补偿5~8元;盛产果树每株补偿70~100元。
发布时间:2023-07-07 14:07:32 -
2023年拆迁新规!土地征收一旦发现违法行为要严格进行立案查处
新规指出,土地征收中,一旦发现有违法行为,主管部门要严格进行立案查处,违法主体必须依法担责。立案查处程序进一步细化,公开透明、查清事实、从程序到处罚,每一步都有严格规定。可以说,这部新规给我们老百姓又多了一把杀手锏。
发布时间:2023-01-30 10:28:58 -
2023年城中村改造或成重点,这些风险提前注意!
一般来讲,城中村区域与周围城市建设在整体环境和布局上存在较大差距,在一片繁华的城市风景中仍然保持着未被改造升级的“农村”面貌,可能存在建筑较为老旧,基础设施不完善,以及诸多格格不入的环境问题。
发布时间:2023-01-13 14:16:40 -
拆迁律师:房屋坍塌空闲两年以上未恢复使用的宅基地将被收回
《确定土地所有权与使用权的若干规定》第52条规定,空闲或房屋坍塌,拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确权的,有集体报经县政府批准后,注销土地登记,土地由集体收回。
发布时间:2022-11-15 13:52:29 -
湖南省岳阳县2022年集体土地征收房屋拆迁补偿、房屋装修附属物补偿、果树林木补偿、农作物青苗补偿标准已调整完毕公布实施
湖南省岳阳县集体土地征收偏杂屋结构、设施要求及补偿标准:砖混结构房屋拆迁补偿630-1330元 平方米,砖木结构房屋拆迁补偿480-1020元 平方米,土木结构房屋拆迁补偿410-700元 平方米,湖南省岳阳县集体土地征收偏杂屋结构、设施要求及补偿标准:一等拆迁补偿标准1100元 平方米
发布时间:2022-11-11 15:14:14 -
广东省广州市黄埔区 广州开发区临港片区集体土地上房屋征收拆迁补偿安置、住宅货币安置标准、征地补偿费、青苗补偿费标准已于2022年调整完毕公布实施
广东省广州市黄埔区 广州开发区临港片区集体土地上住宅货币安置标准:鱼珠街货币补偿价格13260元 平方米;黄埔街货币补偿价格12920元 平方米;大沙街货币补偿价格12800元 平方米;文冲街货币补偿价格12260元 平方米;长洲街货币补偿价格12000元 平方米;红山街货币补偿价格11520元 平方米;
发布时间:2022-11-01 15:20:24 -
广东省广州市黄埔区 广州开发区知识城片区集体土地上房屋征收拆迁补偿安置、征地补偿费、青苗补偿费标准已于2022年调整完毕公布实施
广东省广州市黄埔区 广州开发区知识城片区集体土地上房屋征收拆迁补偿安置:根据评估确定的市场价值对被征收人予以货币补偿。对于评估价低于9500元 平方米商铺首层,可按9500元 平方米补偿;二层或二层以上的商铺评估价低于6500元 平方米的,按6500元 平方米补偿。征地补偿费按征地包干价支付不超过19 9万元 亩计算。
发布时间:2022-11-01 15:16:06 -
广东省广州市黄埔区 广州开发区科学城片区集体土地上房屋征收拆迁补偿安置、住宅货币安置标准、征地补偿费、青苗补偿费标准已于2022年调整完毕公布实施
广东省广州市黄埔区 广州开发区科学城片区集体土地上住宅货币安置标准:联和街货币安置价格10330元 平方米;萝岗街、长岭街货币安置价格9370元 平方米;云埔街(包括:火村社区、刘村社区、笔岗社区、东荟城社区、东区社区、新东社区、中海誉东社区、誉品社区、金梦社区、雅筑社区)货币安置价格8810元 平方米;
发布时间:2022-11-01 15:12:01 -
广东省深圳市2022年非商品房屋征收拆迁货币补偿、未经登记房屋征收拆迁补偿、搬迁费临时安置费标准已于2017年调整完毕公布实施
广东省深圳市各类型非商品房货币补偿的计算方式:私房货币补偿=被征收房屋的价值—10%公告基准地价;行政划拨用地性质的房屋货币补偿=被征收房屋的价值—35%公告基准地价×年期修正系数;房改房货币补偿=被征收房屋的价值—土地收益金(房改购买价的1%)
发布时间:2022-10-24 14:02:18 -
违法建筑会随着时间推移变成合法建筑不被拆除吗?
《行政处罚法》第三十六条规定,违法行为在二年内未被发现的,不再给予行政处罚。那么对于违法建筑,是否也适用该条法律规定,在两年内没有被发现,就变成合法建筑了?答案是不能。具体原因如下。违法建筑是指违反当时的法律规定,未取得相关许可或者未按照许可的规定进行建设的建筑。因此认定违法建筑的标准就是看它的修建是否符合当时的法律规定。对于违法建筑,只要它存在违法的事实,那么几乎是不可能变成合法建筑的,该事实不会因为已经过了两年就不存在,因此不存在两年后违法建筑就变成合法建筑一说。
发布时间:2022-06-06 10:21:43 -
重大消息!中央财经委员会:全面加强基础设施建设!
4月26日,中央财经委员会召开了第十一次会议,会议提出研究全面加强基础设施建设问题。会议中习主席强调:基础设施是经济社会发展的重要支撑,要统筹发展和安全,优化基础设施布局、结构、功能和发展模式,构建现代化基础设施体系,为全面建设社会主义现代化国家打下坚实基础。
发布时间:2022-04-28 09:59:15 -
合法房屋被认定为违章建筑,没有拆迁补偿,还被强拆了怎么办?
合法房屋被认定为违章建筑,没有拆迁补偿,还被强拆了怎么办?原本拥有宅基地房屋并居住使用,因村里进行城中村改造,王先生的房屋也被拆迁,然而因王先生却没有得到公平合理的拆迁补偿安置,也未签订拆迁补偿安置协议。于是在拆迁动员不成的情况下,便由当地城市管理局出面,对王先生的房屋作出限期拆除违法建筑通知,认定王先生的房屋为违法建筑。随即王先生房屋被强制拆除。合法居住的房子被认定为违法建筑,没有拆迁补偿,还被强拆了,怎么办?
发布时间:2022-04-11 10:18:24 -
村主任趁拆迁补偿安置捞好处费5100万被判刑13年
于凡作为东滩村村委会主任,在上述土地的招商开发过程中,利用职务之便,索取他人财物数额高达5100万元!最终陕西高院判处于凡构成非国家工作人员受贿罪、行贿罪,有期徒刑十三年
发布时间:2019-05-17 09:32:38