-
农村地区征地拆迁为什么会出现越拆越穷的局面
长期以来,我国财政收入的很大一部分来源于农村房屋拆迁,即所谓的“土地财政”,其运行模式是相关部门先对农民征收土地,再转为国有建设用地,最终通过“招、拍、挂”的方式让企业参与竞标。而且一次操作下来,土地往往增值几十倍,甚至上百倍,但是农民所分到的拆迁补偿款的一部分,在土地交易总额中,所占比例往往低于10%。
发布时间:2021-10-18 15:28:24 -
如何降低购买拆迁安置回迁房的风险?
未取得房产证时买卖拆迁安置回迁房有效吗?根据《民法典》第597条,未取得标的物处分权的买卖合同仍然有效。只要买卖双方在平等协商的基础上自愿签订房屋买卖合同,就是双方的真实意图。合同内容不违反法律强制性规定或社会公共利益,房屋买卖合同应合法有效,因此拆迁安置回迁房买卖协议有效。
发布时间:2021-10-15 11:21:41 -
拆迁和腾退的区别
腾退就是这个地方是别人的,从一开始你就不应该在这,所以你应该把地方腾出来。拆迁户应当主张自己的补偿条件要求1:1置换,即取得与产权相同面积的回签房屋或者与周边房地产市场价格相同价值的货币补偿。
发布时间:2021-09-23 10:39:59 -
收到征地拆迁通知书责令停业后无限期搁置造成的损失谁承担
评估现有建筑物、构筑物和设备等资产。为了防止强拆,需对现有建筑物进行摄像,可请具有相关资质的专业评估机构进行评估。与经营有关票据及其他证据的保存。这其中包含了企业平时缴纳的税务发票,这对今后停产停业损失的补偿也是有帮助的。也包括一些可能涉及的商标、专利等证据。
发布时间:2021-09-22 10:48:43 -
拆迁拆到一半不拆了怎么办?
当拆迁办对拆迁补偿协议有异议,拒绝签订拆迁补偿协议时,拆迁办极有可能对拆迁户置之不理,停止实施拆迁。对此,相信很多拆迁办都会感到紧张,而此时拆迁办就想给拆迁户带来一种心理压力,让拆迁办自己妥协。
发布时间:2021-09-22 10:33:39 -
拆迁是好事还是坏事?
拆迁好还是不拆好?这个问题没有绝对的答案,不同地区的不同住户会给出不同的回答,有些拆迁户宁愿吃得很差,也不愿离开他们世世代代居住的地方,有些人希望拆迁能改善他们的居住环境,所以选择拆掉房子,拆迁能改善他们的居住环境,所以拆好还是不拆好,就是因人而异。
发布时间:2021-09-16 10:32:39 -
国家坚决制止租农民的地进行工程建设以租赁代替征收的违法行为
国家坚决制止“以租代征”这种违法违规用地行为,但是在农村,经常出现政府或者企业要租农民的地进行工程建设,一租就要租十几年,被蒙在鼓里的农民朋友就被骗着签了合同。
发布时间:2021-07-29 09:41:17 -
起诉政府强制拆迁违法,法院能否站在我们这一边为我们做主?
我们经常会问,当我们遭遇强制拆迁时,我们的权利受到侵害时,对方主体是政府,法院能否站在我们这一边?能否为我们做主呢?
发布时间:2021-07-22 09:29:31 -
2024环保关停企业拆迁补偿指南:如何保障企业拆迁权益及安置规划
环保关停企业的拆迁是一个复杂的过程,涉及到企业的生产经营、员工安置以及补偿等重要问题。本文将详细探讨环保关停企业拆迁过程中的相关法律法规、企业的知情权和参与权、拆迁补偿的评估和计算方法、拆迁安置方案的制定和实施等重要方面,以帮助环保关停企业了解自身权益和应对拆迁过程。
发布时间:2024-01-23 11:01:11 -
拆迁评估是什么,如何保障拆迁过程的公平性和透明度?
拆迁评估是什么,如何保障拆迁过程的公平性和透明度?拆迁评估是确定拆迁补偿金额、进行拆迁协商和司法裁决的重要依据。拆迁评估师会根据被拆迁房屋的市场价值、建筑面积、地理位置等因素进行评估,并出具拆迁评估报告。报告中详细说明了房屋的价值和相关损失,为拆迁双方提供了协商的基础。如果拆迁双方在协商过程中无法达成一致,评估报告将成为司法裁决的重要依据。因此,拆迁评估对于保障拆迁双方的权益、维护社会稳定具有重要意义。
发布时间:2023-12-20 11:08:31 -
农村耕地土地征收补偿标准,耕地征地过程中需要注意什么呢?
农村耕地土地征收补偿标准,耕地征地过程中需要注意什么呢?随着城市化进程的加速和农村经济的发展,农村耕地土地征收已成为一个常见的现象。在这个过程中,征地补偿标准的确定和征地过程中的注意事项至关重要。
发布时间:2023-12-12 15:56:08 -
棚户区改造为迫使早签协议早搬迁,街道将其房屋认定成违章建筑责令自行拆除
因棚户区改造项目需要,王先生的房屋被纳入了征收范围。但是,由于征收方给出的征收补偿标准过低、无法满足一家人的基本生活,王先生拒绝与征收方签订征收拆迁补偿协议。为了迫使王先生接受低补偿、早签协议早搬迁,某街道办对王先生作出了《限期拆除违法建设告知书》,将其房屋认定成违章建筑并责令其在一定期限内自行拆除该房屋。
发布时间:2020-09-28 09:36:22 -
手续不齐全的房子算作违章建筑吗?拆迁时给不给安置补偿?
2003年经过其村 委 会和镇 政 府盖章同意其建房,并且在《居民建房用地申请表》上明确写明“该村民符合一户一宅,同意申请建房”。之后,陈先生为占地建房支付了16720元的费用。之后政 府 部门就没有给办理权属证,陈先生也多次去追问就是不给办理。现在当地为了搞项目拆迁,称陈先生家的房子没有手续,是违章建筑,不给拆迁补偿。
发布时间:2020-09-03 10:01:51 -
访谈 | 法律之光:吴国强律师的法律之路与专业洞见
从教书育人到拿起法律的武器,他始终坚守法治信仰,捍卫当事人的合法权益,用实际行动诠释着法律人的责任担当。在无数个案件中,凭借敏锐的洞察力、严谨的逻辑思维和出色的辩论技巧,为当事人赢得了公正的判决,成为了他们信赖的守护者。
发布时间:2024-05-11 16:24:43