渭南市临渭区
征地拆迁公告:临渭区2026年后续拟实施征地项目主要分布在杜桥街道、向阳街道、崇凝镇、丰原镇、桥南镇、故市镇。杜桥街道涉及盈田社区、五里铺村,为城市更新连片征收项目;向阳街道涉及翻身村、瓦塔村,用于市政道路扩建;崇凝镇涉及崇凝村、隐村,丰原镇涉及三孝村、闵家村,桥南镇涉及箭峪村、天刘村,故市镇涉及故市村、南师村,为省道升级配套征地,相关预征收公告已经在各村村委会、街道政务栏公示,正式征地批文将在2026年下半年陆续下发。
拆迁补偿标准:临渭区耕地征收区片综合地价为58000元/亩,土地补偿费与安置补助费分配比例3:7,该地价不含青苗、地上附着物及被征地农民社保费用。青苗统一按1300元/亩核算;果树、苗木、构筑物、房屋等地上附着物由第三方评估机构据实评估。农村宅基地房屋,一户一宅前提下,两层以内、400平方米以内有合法宅基地手续房屋按合法面积1:1置换安置房;历史遗留无产权证但宅基地审批合法,两层内400㎡以内房屋,经区级部门认定可算作合法安置面积,超出400㎡部分只按重置成本价补偿,两层以上建筑仅发放800元/㎡残值补助。搬迁费按房屋建筑面积核算,临时过渡费按月发放,按期签约可享受专项奖励。
拆迁安置政策:安置方式分为产权调换、货币补偿两种。选择产权调换的,优先在临渭区主城区安置房源内选房,也可选择政府采购商品房现房;祖遗户等非本集体经济组织成员,每户最多安置150㎡安置房,超出部分按重置价货币补偿;一户多宅的,仅一处宅基地享受产权置换,其余房屋附属物只做货币补偿。被征地群众统一纳入被征地农民养老保险体系,社保费用单独列支,不计入区片地价。
渭南市华州区
征地拆迁公告:华州区2026年后续征地项目集中在瓜坡镇、杏林街道、莲花寺镇、高塘镇。瓜坡镇涉及良侯新型农村社区、三小村、南沙村,为城镇建设批次征地,省政府已于2026年5月批复该批次用地,后续将发布正式征地补偿安置公告;杏林街道涉及吴溪村、城关社区,用于城区扩容;莲花寺镇涉及白石村、少华村;高塘镇涉及圣山村、堡底村,配套乡村旅游基础设施项目,拟征收范围勘测定界图已在各镇村公示。
拆迁补偿标准:华州区征收农用地区片综合地价均值47719元/亩,土地补偿费、安置补助费比例3:7,不含青苗、附着物与社保。青苗、果树、房屋附着物由华州区政府结合各镇区位制定细则评估计价。集体土地上住宅房屋参照渭南市主城区城市更新征收政策,合法宅基地一户一宅房屋按合法建筑面积1:1置换安置房;超出认定合法面积部分,按重置成本补偿,违建不予补偿。
拆迁安置政策:安置可选实物安置房安置、货币补偿安置。实物安置房源优先使用华州区本地保障安置房;选择货币补偿,补偿总额包含土地补偿、房屋评估价款、附着物补偿、搬迁补助、按期签约奖励。征地后符合条件的村民办理被征地农民养老保障,保障资金单独拨付。集体建设用地征收,若无经营性用途,参照同片区耕地的区片地价执行。
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