一、一般规定 补偿安置依据：被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除已依法确认的违章建筑外，应以实际面积为准。 特别情况的处理： 1、征地公告时，拆迁户已取得

近年来，随着农村工业化、城市化进程不断加快，大批的农民私有房屋被夷为平地，拆迁量连年上升，农村房屋拆迁引发的矛盾日趋尖锐，对抗性越来越强，农民反拆迁的上访有增无减，损害农民利益的恶性事件也时有发生，农村房屋拆迁问题已严重危及农村社

1.1拆迁安置方式。我市各镇农村房屋拆迁的安置方式主要为以下两种：(一)货币安置或定销房安置;(二)划地自建安置。除虞山镇文化片区拆迁中由拆迁户自主选择，可分别按上述两种方式安置以外，其他乡镇均按第二种方式安置，部分区域对不符合宅基地申请

随着经济的快速发展，农村工业化、城市化进程不断加快，农村征地拆迁的范围和速度不断加大、加快，因拆迁安置所产生的争议也不断产生。本文仅就农村房屋拆迁安置取得房产后因家庭成员离婚而要求析产时如何处理的问题谈一些观点。 一、与农村房屋相

摘要:我国信访制度具有政治属性和法律/准法律属性双重属性,因而也应当具备相应的双重功能。从制度现实和发展可能性看,这两种功能可以通过一定的机制良好融合、相互促进,本文初步给出了一个信访制度功能定位的整体设想。 关键词:信访；功能定位；政

拆迁办和拆迁户最关心的问题，即拆迁补偿安置问题，也是拆迁纠纷产生的根本原因之一。拆迁补偿安置问题包含了补偿标准、补偿范围等多个方面的问题，拆迁户要想妥善解决该问题，往往需要专业拆迁律师的指导，因为凭拆迁户自身的能力往往难以解决。下

具有相关资质的建设单位取得建筑工程施工许可证之后方能开始拆迁项目的动迁。很多建设单位在拆迁中，为了紧工期，往往在证件不全的情况下，就开始拆除居民房屋。无证施工、无证拆迁均为法律所明确禁止，但是，由于信息不对称问题，拆迁户往往不知道

摘要：信访制度是我国公民政治参与和民意表达诉求的重要渠道，也是实现和维护公民权利的具体形式。本文分析了当前公民涉法涉诉类信访存在的信访不信法问题的主要弊端，剖析了其深层次原因，结合我国法律、政治等实际提出了综合解决方案，以期对建设

征收（用）：公共利益、正当程序与合理补偿 十届全国人大二次会议在2004年3月14日下午投票表决，高票通过了一十四条宪法修正案。其中，针对宪法原第十条第三款规定：国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用，宪法第二十条修正案

第一章总则 第一条为了规范对集体土地的征收以及对集体土地上房屋补偿与安置行为，维护公共利益和保护被征收房屋产权人的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国土地管理法》的相关规定制定本法。 第二条为了公共利益，国家有

《征收与补偿条例》的目的是为了终止建设用地使用权，使国有土地所有权回复到圆满状态，所以不能像《征收与补偿条例》第15条关于房屋征收范围的规定那样，就房屋本身而狭隘地理解征收范围，或者根据《物权法》第六章关于业主的建筑物区分所有权的规

由于城市化的进程加快我国城市房屋拆迁愈来愈频繁，各种违法强拆的现象愈演愈烈，从而导致民众和政府的关系越来越紧张，严重威胁着社会的和谐和稳定。房屋拆迁纠纷牵涉的社会关系错综复杂，法律关系和法律救济途径也很特殊，其中既有拆迁办、拆迁户

公证机关应当按照以下规定办理房屋拆迁证据保全公证： 1?公证人员应当认真接待申请人，制作谈话笔录，并着重记录下列内容：(1)申请证据保全的目的和理由;(2)申请证据保全的种类、名称、地点和现存状况;(3)证据保全的方式;(4)公证人员认为应当记录

房屋拆迁是指取得房屋拆迁许可证的拆迁办，拆除土地上的房屋及其附属物，并对被拆迁房屋的所有人进行补偿或安置的行为，在我国主要是指城市房屋拆迁。房屋拆迁纠纷是指在拆迁过程中形成的纠纷，既有拆迁办与拆迁户的纠纷、拆迁办与政府之间的纠纷，

拆迁补偿，是指拆迁办遵循等价原则，对被拆除房屋及其附属物的所有人因拆迁所受的损失给予合理弥补。 拆迁补偿的对象是被拆除房屋及其附属物的所有人。所有人在此不仅指产权人，还包括两种代管人：一是私有房屋的代管人，即私房的产权人不在本地或