-
辽宁城市拆迁案例:再牛的行政部门也得依法办事
且看市发改委如何在复议决定下现回原形 【案情简介】: 丛女士在辽宁省昌图县文化大街中国石油加油站东侧紧挨着不远拥有一处房屋。2011年的年初,丛女士的房子所在的地段开始征地拆迁。和中国成千上万的拆迁户一样,丛女士很配合政府的工作,能够拿到合理
发布时间:2013-12-19 15:44:07 -
河南城市拆迁案例:律师破解“立案难”
立案是当事人走上维权之路的开始,是寻求司法救济的第一个程序,然而万事开头难,尤其在民告官的维权中又谈何容易。作为律师如何能使我们的立案工作让群众满意,使我们的形象成为百姓心目中的公正大使,这是我们律师维权过程中的重点,也是律师的职责所在。
发布时间:2013-10-10 10:12:18 -
四川城市拆迁案例:民告官并不难,非法违法强拆需买单
【案情回放】 季某为四川某镇居民,2009年4月3日上午其居住数十年的自有房屋被当地从事拆迁业务的拆迁公司强行暴力拆除。房屋拆除前季某未得到任何补偿,在房屋拆除过程中,由于拆迁办员手段过于暴力,导致季某全部家庭财产均被砸毁,并且掩埋在瓦砾之中,财产损失巨大。为制止违法强拆行为,季某及家人奋起反抗,在反抗过程中季某及其家人均遭到了无理殴打,季某妻子及女婿拆迁户员打伤,季某的女儿也受到威胁。由于实力相差悬殊,季某未能阻止违法强拆行为的进行,短短几个小时过后,原本陪伴自己及家人几十年的房屋就变成了一片废墟。
发布时间:2013-03-20 16:00:10 -
吉林农村拆迁案例:被撤销的“规划许可证”
【写在案前】 陈华(化名)是吉林省的普通村民,家里共有6口人,拥有110平方米的房屋一套,加上院落面积总计150平方米。2009年3月下旬其收到了市政府征收集体所有土地房屋拆迁管理办公室所作的《房屋拆迁补偿安置通知书》与《房屋拆迁公告》。陈华被告知其房屋即将被拆迁,安置条件是先对房屋进行评估,然后进行经济适用房产权调换,650元每平方米,人均30平方米,合计117000元,与评估房产价值比较差额补偿。陈华看到后,觉得很是不公平,于是向征收集体所有土地房屋拆迁管理办公室提出2间三层产权门面房的主张,但并
发布时间:2013-03-20 15:31:12 -
征地拆迁矛盾引发的不稳定问题及对策建议
随着我国城市化进程不断深入,国有土地上房屋征收拆迁成为城市建设的重要环节,它在提高城市功能,推进经济发展,改善城市环境的作用明显,公众在这些方面是普遍受益的。但是在旧城区改造的过程中,因房屋拆迁所带来的各种利益之间的矛盾也凸显出来,与之相
发布时间:2013-09-11 16:15:12 -
企业征收承租企业应当如何维权
企业征收承租企业应当如何维权?在企业征收的过程中,拆迁办与拆迁户在提高了房屋拆迁补偿、订立补偿安置协议的过程中,承租人也没有权利参与到其中来。这样一来,一旦面临拆迁,作为承租人的企业想获取补偿就会陷入非常被动的局面。
发布时间:2013-08-19 10:27:43 -
施工企业如何控制垫资法律风险
http://www.jinglawyer.com 对于施工企业来说,控制垫资风险的关键在于垫资款回收的安全性,防止垫资款变成拖欠款,因此,施工企业必须要加强合同控制和签证管理工作,对此应注意以下几点: 1.选择可靠的合作方。要对建设单位资信特别是首度合作的建设单位进行严格的资信调查,包括开发项目的真实性和建设单位的注册情况(注册资金的额度是对外承担责任能力的基础)、项目资金的来源以及到位情况、既往经营业绩、履约能力以及社会信誉等各方面情况。具体对垫资项目还要对如下情况进行调查: (1)垫资项目的合法性;
发布时间:2013-03-22 15:54:46 -
租赁房屋拆迁补偿及拆迁相关法律问题
拆迁租赁房屋,拆迁户与房屋承租人解除租赁关系的,或者拆迁户对房屋承租人进行安置的,拆迁办对拆迁户给予补偿。拆迁户与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁办应当对拆迁户实行产权调换。产权调换的房屋由原承租人承租,拆迁户应当与承租人重新订立房屋租赁合同。该条规定的原则是既要对房屋所有人进行补偿,同时又要兼顾房屋使用人的利益。 出租房屋包括出租住宅房屋和出租非住宅房屋。对出租住宅房屋而言,承租人租赁房屋的目的是解决居住问题,而居住问题是每个人都需解决的最基本问题之一,拆迁律师相对于出租方来说,承
发布时间:2013-03-20 16:10:05 -
城市房屋拆迁和公共利益
既然《拆迁条例》为开发企业和地方政府合谋侵犯私权和公共利益提供了制度性机会,那么,就必须否定后重建。但否定《拆迁条例》与否认城市房屋拆迁属于不同层面的问题。在现有的制度中是否有必要保留拆迁制度,需要以公共利益为判断依据,而不只是私人利益。如果客观上不存在或不能证明有公共利益,政府既不应当征收,更不应当拆迁。毕竟拆迁不只是毁灭私人房屋,同时也是在浪费社会财富。所以,在决定是否需要拆迁制度以及如何重建拆迁制度之前,基本前提是城市房屋拆迁中是否有公共利益存在。公共利益因具有不确定性、发展性、开放性、宽泛性、抽象性和模糊
发布时间:2013-03-20 14:44:46 -
山东最大旧书市场大搬迁
12日上午10点半,长期在中山公园书市经营旧书的李强整理着屋里的书籍,他要和其他近20家商户一起,集体搬迁到齐鲁七贤文化城去。彩钢板房消防不达标,要重建,我们都得搬迁。 中山公园书市为全省最大的古旧书市场,在国内藏界也赫赫有名。这里什么时候改造完成并通
发布时间:2013-12-13 11:09:23 -
平安村来了义务拆迁队
走,帮汤承章家拆房子去!3月14日早上天刚刚亮,永安镇高坡村7社张正明就在院坝里吆喝着。VE9垫江新闻网,垫江论坛,垫江县,垫江新闻,重庆垫江,重庆垫江新闻网,重庆市垫江 要得,他一个人肯定忙不过来的!一听张正明在组织人去帮汤承章家拆房屋,村民甘立友、甘立忠、张正权、汤继荣、张贵富、李光前等人都积极响应。VE9垫江新闻网,垫江论坛,垫江县,垫江新闻,重庆垫江,重庆垫江新闻网,重庆市垫江 汤承章家住曹回镇平安村7社,与永安镇高坡村7社接壤。汤承章家的旧房在渝万城际铁路红线范围内,属此次拆迁对象。而他的儿子在
发布时间:2013-03-19 18:51:29 -
住房和城乡建设部关于推进县域村庄整治联系点工作的指导意见
(建村[2008]141号) 各
发布时间:2013-03-19 14:28:54 -
土地利用总体规划编制审查办法
第一章总则 第一条为规范土地利用总体规划的编制、审查和报批,提高土地利用总体规划的科学性,根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律、行政法规,制定本办法。 第二条土地利用总体规划依法由各级人民政府组织编制,国土资源行政主管部门具体承办。国土资源行政主管部门会同有关部门编制本级土地利用总体规划,审查下级土地利用总体规划,适用本办法。 第三条土地利用总体规划是实行最严格土地管理制度的纲领性文件,是落实土地宏观调控和土地用途管制,规划城乡建设和统筹各项土地利用活动的重要依据。
发布时间:2013-03-19 13:57:34 -
土地利用年度计划管理办法
(国土资源部令第26号) 《土地利用年度计划管理办法》,已经2004年10月29日国土资源部第9次部务会议修订通过,现将修订后的《土地利用年度计划管理办法》公布,自2004年12月1日起施行。 部长孙文盛 二○○四年十一月一日 土地利用年度计划管理办法 第一条为加强土地管理,实施土地利用总体规划,控制建设用地总量,引导集约用地,切实保护耕地,保证经济社会的可持续发展,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》,制定本办法。 第二条土地利
发布时间:2013-03-19 13:56:55