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拆迁律师盘点各地关于拆迁中公摊面积的规定
征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护拆迁户的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障拆迁户的居住条件。
发布时间:2015-08-04 16:59:11 -
拆迁最低补偿面积是多少?京平拆迁律师吐血整理
京平拆迁律师经常接到拆迁户的咨询,问房屋拆迁选择安置房的话,能给补偿多大面积的房屋。拆一还一是大家耳熟能详的拆迁补偿原则,那么现在问题就来了,如果拆迁户原来的房屋面积非常小,例如只有十几平怎么办? 大家不要笑,这种情况并不是京平拆迁律师凭空捏造出来的,实际上由于历史原因,在许多城市的旧城区,面积特别小的房子还真不少见,对于这类房屋,如果选择产权置换,一般也没有同样面积的安置房,如果严格按照拆一还一的原则,对于超过原房屋面积的部分即使按成本价来补足差价,拆迁户可真是要哭了选择安置房要交一大笔钱,选择货币补
发布时间:2015-07-31 18:18:13 -
拆迁维权,找什么样的拆迁律师才靠谱?
拆迁开始了,你是否遇到了不公平的待遇?是否因拆迁办给出的补偿严重不合理,而面临越拆越穷?在与拆迁办努力抗争讨价还价的过程中,是否遭到停水停电、恐吓威胁?是否整日担心被偷拆、违法强拆?面对以上种种不公和卑鄙的逼迫手段,你是否有种想开口大骂的愤恨,是否因拆迁办的霸气而深感无助?很多拆迁户面临政府的强势拆迁时,往往无所适从。只知道政府或者开发商给的钱不能够买到相同地段、相同面积的房子,自己亏了,却不知道如何维护自己的合法权利。有的即使知道自己的权利,却仍然不会运用。发泄也好,愤怒也罢,归于冷静和理智后,也许,你会
发布时间:2014-11-11 16:47:15 -
京平搬家啦
随着京平的业务发展和律师数量的快速增加,现有的办公室已经日显局促,有些律师已经需要共享工位了。面对这种蒸蒸日上的可喜局面,领导们开始筹划搬家大计。 经过2、3个月的辛苦寻觅与反复酝酿,京平终于找到了合适的新家,于是领导毅然决定:搬! 时间定在了公元2015年7月26日。 于是行政部的同学们开始安排紧张的搬家工作。新家需要装修,家具需要购置,电话、网络需要迁移、开通。而时间已经不到一个月了,貌似有点让人头大的感(gǎn)觉(jiǎo)
发布时间:2015-07-31 11:25:54 -
天津农村拆迁案例:绝地还生,律师助养殖户获得满意补偿
在拆迁过程中违法强拆还是不时出现在人们的视野之内,普遍被作为拆迁办达到拆迁目的的手段。但是被拆人在拆迁户违法强拆之后的表现却各种各样,相当一部分人信访不信法。他们认为下级政府部门作出的违法行为上级政府部门应该要予以纠正。然而当说到法律维权时,他们却认为法院会偏袒政府,没法实现法律维权。其实信访中同样存在他们的这种担心,他们却不愿承认,还是无休止信访。在这里北京京平拆迁律师团队呼吁,遭受违法强拆的拆迁户要大胆的拿起法律的武器,通过依法启动法律程序来同违法强拆行为斗争,来维护自己的合法权利。像张女士
发布时间:2015-07-10 18:03:49 -
贵州农村拆迁案例:市国土局逃避信息公开职责,接连败诉
信息公开是为了公民、法人和其他组织依法获取政府信息,提高政府工作的透明度,促进依法行政,充分发挥政府信息对人民群众生产生活和社会经济活动的服务作用。对于征地拆迁作为拆迁户享有对相关政府信息的之前权,这样才能通过法律赋予的知情权维护好自己的合法权利。《政府信息公开条例》、《行政诉讼法》和其他相关司法解释都对公民的这一权利予以明确的保护,对于侵犯公民申请信息公开的行为法律明确禁止。案件中拆迁律师充分运用了法律的相关规定,通过依法启动法律程序,维护了委托人在信息公开方面的合法权利,值得称赞和学习。
发布时间:2015-07-06 17:35:01 -
江苏企业拆迁案例:发改委行政不作为被复议机关确认违法
对于拆迁户而言,申请政府信息公开是一种非常有效的拆迁维权手段。正确运用《政府信息公开条例》,获得详细的征拆政府信息,一方面可以深入了解征地拆迁的合法性,另一方面,也可以更加有效的拦截拆迁办的违法行为。而很多拆迁户因为不知道这部法律的存在,对征收拆迁的信息依然是一无所知,更不知道在行使自己法定权利的过程中遇到相关部门的冷漠态度和故意隐瞒该如何处理。所以,在身处拆迁实施单位违反征收程序强硬操作,地方政府装糊涂睁一眼闭一眼的复杂环境中,请专业拆迁律师介入是对自己合法权益真正的保护
发布时间:2015-04-10 15:35:15 -
内蒙古农村拆迁案例:法院依法判决市国土局复议决定违法
近年来,我国农村城镇化、工业化进程不断加快,随之而来的农村房屋征地拆迁矛盾也日益尖锐,利益驱使之下,损害农民利益的恶性事件也接连不断。尽管随着我国法治建设的不断完善,老百姓的法律维权意识逐渐增强,但在实际维权过程当中,由于种种因素的存在,使得某些机关往往通过行政不作为的方式逃避责任,糊弄百姓,导致维权程序难以推进,维权道路阻碍重重。 【案件背景介绍】 杨女士(化名)系内蒙古自治区包头市昆都仑区包郊哈林格尔乡某村村民,在该村拥有合法房产。2013年9月25日凌晨4点左右,一群不明身份的人强行闯入杨女士家中
发布时间:2015-01-30 10:22:16 -
山东城市拆迁案例:县政府注销土地使用证的批复被法院撤销
【关键词】收回国有建设用地使用权 注销土地使用证 征收决定 征收补偿 【基本案情】 委托人常先生(化名)合法拥有的房屋位于山东省巨野县,常先生持有建设用地规划许可证、国有土地使用证、城镇私房所有权证等权属证明,房屋面积大约三百六十平方米。后来当地政府启动旧城区改造项目,拆迁办逐渐开始和常先生进行接触,但是常先生要求拆迁办提供征收的批准文件时,拆迁办不但不给于提供任何法律手续,给出的补偿更是让人无法接受,而且常先生还发现政府以旧城区改造的名义进行拆迁但实质上进行的却是商业开发。经过自己和拆迁办的多次交涉
发布时间:2015-01-26 14:25:17 -
山东城市拆迁案例:《挂牌成交确认书》是否属于行政复议范围?
【关键词】行政复议 不予受理 挂牌成交确认书 撤销复议决定 【基本案情】 委托人常先生(化名)合法拥有的房屋位于山东省巨野县,常先生持有建设用地规划许可证、国有土地使用证、城镇私房所有权证等权属证明,房屋面积大约三百六十平方米。后来当地政府启动旧城区改造项目,拆迁办逐渐开始和常先生进行接触,但是常先生要求拆迁办提供征收的批准文件时,拆迁办不但不给于提供任何法律手续,给出的补偿更是让人无法接受,而且常先生还发现政府以旧城区改造的名义进行拆迁但实质上进行的却是商业开发。经过自己和拆迁办的多次交涉,常先生感
发布时间:2014-12-23 09:39:54 -
山东城市房屋房屋拆迁补偿:旧城改造,逃避职责被判违法
【关键词】政府信息公开 行政复议 不予受理 依法撤销复议决定书 【基本案情】 委托人常先生(化名)合法拥有的房屋位于山东省巨野县,常先生持有建设用地规划许可证、国有土地使用证、城镇私房所有权证等权属证明,房屋面积大约三百六十平方米。后来当地政府启动旧城区改造项目,拆迁办逐渐开始和常先生进行接触,但是常先生要求拆迁办提供征收的批准文件时,拆迁办不但不给于提供任何法律手续,给出的补偿更是让人无法接受,而且常先生还发现政府以旧城区改造的名义进行拆迁但实质上进行的却是商业开发。经过自己和拆迁办的多次交涉,常先
发布时间:2014-12-02 10:35:46 -
拆迁律师关注:拆迁双方都这么任性,房屋成薄片仍矗立马路中央
据新闻报道,3月10日在浙江41省道南复线溪南村处,2栋房屋耸立在一条新建好的路中央,本来该宽阔平坦的马路中间却突兀的矗立两幢居民楼,过往的车辆只能靠一边绕行,给车辆通行带来安全隐患。反观马路中的房屋也好不哪去,靠近十字路口的一幢被硬生生切成了薄片,岌岌可危,肯定是不适合居住了。 据了解这条马路是浙江省41省道南复线,总投资8.89亿元,全长15.165公里。该工程于2011年12月1日开工建设,2015年春节前已经实现临时全线通车。但是在已经通车的马路中出现两幢居民楼。其实这已经不是第一次了,上次看到类似的新闻是在2012年,也是在浙江,矗立在马路中间的居民楼也是那么突兀。不过那是在温岭火车站前未开通的大道上。这种奇观全世界都不多见。 可是作为拆迁办的政府和作为拆迁户的当
发布时间:2015-03-18 15:44:38 -
政府拟定3万元作为郑州农业路提前拆迁征地补偿安置方案
农业路沿线,不少单位的家属院被列入征迁范围 拆迁范围 农业路要建快速通道,金水区农业路沿线的哪些住宅将面临拆迁?又将如何补偿? 昨天,《金水区项目(丰庆路至中州大道段)国有土地上住宅房屋征收与补偿安置方案征求意见及修改情况的通告》(下简称《通告》)对外公布。跟之前的方案相比,此次大大提高了对居民的补偿标准。被征收房屋一律可按房地产市场评估价上浮30%给予补偿。 拆迁范围 包括动物园家属院、邮局家属院等几十栋住宅楼 《通告》明确,此次金水区的征收范围为丰庆路至中州大道段规划区域内涉及的国有土地上住宅房屋及其附属物、构筑物。 补偿办法 一律按市场评估价上浮30%给予补偿 此次住宅的补偿办法跟非住宅一样,可以选择货币也可以选择产权调换。 选择货币补偿的,按被征收房屋的
发布时间:2014-10-31 16:37:06 -
11月24日武汉市武昌区人民法院开庭公告
案由:信息公开 对方当事人:武汉市青山区人民政府,武汉市青山区土地整理储备中心 代理拆迁律师:孙清泉 时间:2014年11月24日 地点:武汉市武昌区人民法院
发布时间:2014-11-10 17:16:48