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无证房拆迁不必担心无补偿:了解政策争取合理补偿维护合法权益
无证房拆迁不必担心无补偿:了解政策争取合理补偿维护合法权益。在无证房屋拆迁的情况下,我们需要坚定地维护自己的合法权益。首先,我们要争取合理补偿,了解当地政策,评估损失,并通过协商和谈判寻求公平解决方案。
发布时间:2024-03-12 11:27:04 -
无证房在拆迁时有没有拆迁补偿,建房的时间节点很关键
2008年后建造的房屋必须全部办理房产证,否则将被认定为违章建筑。所以普通百姓要注意自己建房的时间节点。由于2008年以来,违章建筑现象一直存在。
发布时间:2021-09-17 09:54:46 -
无证房拆迁是不是一定没有补偿?
当将无证房屋错误地认定为违章建筑的情况时,我们在通过法律途径争取自己的合法权益的时候,应当主张等同于一般标准的拆迁补偿。每个地方的拆迁补偿标准是不一样的,政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、补偿。
发布时间:2021-08-16 10:15:14 -
别让“违章建筑”成为违法强拆的利器,无证房≠零补偿!
“违章建筑”再度被搬上台面,成为拆迁办施行的利器。如果您家的无证房不幸“中招”,一定要静下心来认真思考:明明已经住了很多年的房子怎么突然一下子就被说成是违章建筑?拆迁办的说法,真的靠谱吗?
发布时间:2019-04-12 09:54:08 -
无证房都是违章建筑都没有拆迁补偿?
那么无证是否就等于是违章建筑呢?不一定!1 在2008年之前,在合法土地使用权的土地上建造的房屋。2008年《城乡规划法》开始实施,在此之后建设房屋的必须获得建设工程工程规划许可证,但是在此之前,建设的房屋拥有合法土地使用权的例如宅基地使用权证
发布时间:2020-07-23 10:33:31 -
这几种无证违章建筑房也有拆迁补偿!
今天京平拆迁律师结合办案经验给大家总结一下,目前为止,涉及到征地拆迁领域, 被认定“违章建筑”时依然可以主张拆迁补偿的5种情形,供大家辨别参考:
发布时间:2020-07-10 16:14:37 -
无证房就是违章建筑?违章建筑就必须拆?
认定违章建筑的标准就是没有经过有关国家行政机关的规划建设批准、没有取得国家有权行政机关核发的产权证。这样的认定极不尊重历史。毕竟在我国,新中国成立之后,房屋建设的审批登记工作并不是一个连续的完整的过程,在很长的时间段内,相关建设审批、登记制度不完善
发布时间:2020-07-10 16:15:51 -
别让违章建筑成为违法强拆的利器,无证房≠违章建筑≠零补偿!
如果您家的无证房不幸“中招”,一定要静下心来认真思考:明明已经住了很多年的房子怎么突然一下子就被说成是违章建筑?拆迁办的说法,真的靠谱吗?故宫博物院也没证,你敢说它是违章建筑?
发布时间:2020-07-10 16:13:21 -
无证房屋都是违章建筑拆除没有补偿?
很多拆迁办以“违章建筑拆除”代拆迁,给拆迁户极不合理的拆迁补偿,“无证”往往就成为被认定违章建筑最大的理由。但是,一刀切地将无证房屋认定为违章建筑,是极不公平的。那么,遇到征收拆迁,哪些无证房屋可以获得拆迁补偿呢?
发布时间:2020-07-10 16:10:06 -
无证违章建筑被罚款后有拆迁补偿吗?有哪些需要注意的?
首先严格意义的违章建筑,不论是否被罚款,是没有补偿的。因为违章建筑是事实状态,没有拆除,违法状态一直存在。根据一事不再罚原则,对经过罚款的违章建筑处罚,再次罚款不能适用,但是其他处罚方式如违法强拆是可以并存的。
发布时间:2020-07-10 16:00:18 -
海南海口农村拆迁案例:通过卫星影像认定房屋为2009年建造的违章建筑,实际房屋建造于2007年无证不等于违建
被告辩解二:通过卫星影像比对,原告房屋建造于2009-2010年间,没有办理建设工程施工许可证,属于违法建筑,应予拆除。原告回击二:房屋建造于2007年初,没有证不等于房屋是违建。原告房屋建造于2007年初,因建筑面积为1200余平,且建筑材料为钢筋混凝土,成本高,面积大,所以耗时比较久,卫星定位图显示的是建成的状态,根据原告提供的姜太公神位牌和证人证言,可以看出建造时间为2007年。原告房屋没有规划许可证,是因为建房时城乡规划未实施,当时没有法律规定原告要办证,其次,全村都没有规划许可证,这种情形的产生是因为当地的法
发布时间:2022-05-05 13:24:27 -
广西柳州违建强拆案例:无证唯一住房被认定为违章建筑,九年过去拆迁补偿安置问题仍未解决
被告辩解:原告位于项目红线范围内的房屋不符合无证唯一住房标准,且被认定为违章建筑,不在补偿范围内。京平拆迁律师一一驳斥:被告辩称原告房屋系违章建筑,但其提交的限拆决定书等文件从未向原告送达过,相反,补偿安置方案公告后,区征地拆迁办公室委托测绘评估公司对原告的房屋进行测绘并作出报告,确认了房屋建筑面积并明确将原告之一(户主)列为被拆迁人,在征收过程中也与原告就房屋补偿事宜进行过协商,还告知过所能获得的具体补偿内容。从以上种种可见被告辩解并不成立。
发布时间:2022-04-14 09:52:12 -
这些原因造成的无证房屋不属于违章建筑,拆迁时应当给予相应的拆迁补偿
不一定所有无证房都是违章建筑,也不一定都没有拆迁补偿。并非没有房屋产权证或者土地规划使用证等相关产权证明的房屋,就一定是违章建筑。事实上,根据不同的无证原因,有部分无证房屋其实并不是违章建筑,在拆迁时可以获得相应的拆迁补偿。
发布时间:2020-09-09 09:36:46 -
浙江省温州拆迁维权胜诉:无证房被认定为违章建筑,执法局作出限期拆除决定书
房屋是否属于违章建筑,是否应当拆除,应依照建设时的规划进行判断,而非征收时或行政机关作出行政决定时的规划。某区在2005年才被批准列入城市规划区,王先生的房屋从1993年开始建造,2000年前就已经全部建成,多年来居住于此并没有相关部门主张其违法。
发布时间:2020-07-24 10:01:09