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农村无证房被违法强拆能要求赔偿吗?
2013年,该村涉及拆迁问题,因为刘老汉一直不能接受当地管委会提供的拆迁补偿标准,所以没有签订拆迁补偿协议。因为这个村庄里的其余300多户都已经签订拆迁补偿协议,所以管委会在2015年对拒绝签订拆迁补偿协议的几户房屋一并实施了强拆
发布时间:2020-07-23 11:20:21 -
无证房都是违章建筑都没有拆迁补偿?
那么无证是否就等于是违章建筑呢?不一定!1 在2008年之前,在合法土地使用权的土地上建造的房屋。2008年《城乡规划法》开始实施,在此之后建设房屋的必须获得建设工程工程规划许可证,但是在此之前,建设的房屋拥有合法土地使用权的例如宅基地使用权证
发布时间:2020-07-23 10:33:31 -
拆迁办:你这是无证房,没有拆迁补偿!
“你这是无证房,属于违章建筑,没有拆迁补偿!”征地拆迁中,不少拆迁户都遇到过这样的情形:明明自家房屋住了很多年都没事,可一遇到征收,各种“意想不到”就接踵而来。比如,征收方将无证房认定为违章建筑,下发限拆通知,“低补偿”甚至“零补偿”强拆房屋。
发布时间:2020-04-07 09:32:46 -
由于历史原因未取得房屋所有权证、土地使用权证无证房屋遭遇低拆迁补偿
2017年,当地进行棚户区改造,郭先生等人的房屋被纳入征收范围,尴尬这才来了:周边有产权证的房屋,征收补偿普遍都比较合理,唯有郭先生等人,因没有房产证、土地证,征收方给的拆迁补偿极低。
发布时间:2019-11-25 10:23:44 -
无证房不等于违章建筑?要对违规拆迁说不!
在京平拆迁律师执业过程之中,无证房是当事人们最为担忧的一点。这种房屋面临征收时,往往先碰上的就是征收方的违章建筑认定,之后的违章建筑违法强拆就仿佛成为了一把不知何时会降临的达摩克利斯之剑,令当事人心下惶惶。然而,把所有无证房都认定为违章建筑是很不公平的。在拆迁过程之中,究竟怎样的无证房才能获得合理补偿? 关于这一问题,我们可以在《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条之中找到答案。这一条款指出:对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违章建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。因此是否应当给予
发布时间:2019-10-08 11:51:51 -
无证房屋在征地拆迁中该如何处理?
在征地拆迁中,是有大量无证房屋存在的,很多拆迁户也会产生疑问:好好的房子住了几十年,一到拆迁什么补偿也没有,而且拆迁前三年就不让办产权证了,这到底是怎么回事?这其实要从我国的不动产物权制度开始说起。 不动产物权的登记生效及例外 不动产物权登记,最基本的效力表现为,除法律另有规定外,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。但法律作了一些另外的规定,即主要是非依法律行为而发生的物权变动的情形:例如因人民法院、仲裁委员会的法律文书或人民政府的征收决定等导致物权设立、变更
发布时间:2019-07-22 10:20:22 -
农村无证房被违法强拆能要求赔偿吗?
2013年,该村涉及拆迁问题,因为刘老汉一直不能接受当地管委会提供的拆迁补偿标准,所以没有签订拆迁补偿协议。因为这个村庄里的其余300多户都已经签订拆迁补偿协议,所以管委会在2015年对拒绝签订拆迁补偿协议的几户房屋一并实施了强拆
发布时间:2020-07-23 11:20:21 -
浙江省温州城市拆迁案例:无证房被认定为违章建筑,执法局作出限期拆除决定书
房屋是否属于违章建筑,是否应当拆除,应依照建设时的规划进行判断,而非征收时或行政机关作出行政决定时的规划。根据浙江省人民政府关于温州市城市总体规划的批复,某区在2005年才被批准列入城市规划区,王先生的房屋从1993年开始建造,2000年前就已经全部建成,多年来居住于此并没有相关部门主张其违法。
发布时间:2020-07-24 10:08:36 -
河南许昌城市拆迁案例:无证≠违章建筑,城乡规划局下达限拆决定违法
某县城乡规划局却在2018年5月21日将李先生的房屋认定为违章建筑,向李先生送达了《调查违章建筑通知书》,告知其房屋不符合《城乡规划法》的相关规定。李先生感到既疑惑又愤怒:自己盖的合法房屋,住了这么多年,为什么突然变成了违章建筑呢?李先生在合法权益受到严重侵害的情况下,经多方考察,决定聘请京平拆迁律师团队的程东胜律师、董琛律师和于娜律师为其维权。
发布时间:2019-07-04 10:14:21 -
无证房屋拆迁等于违法建筑吗?最高院:未办产权不能以违法建筑为由拒绝补偿!
无证房屋拆迁等于违法建筑吗?最高院:未办产权不能以违法建筑为由拒绝补偿! 无证房屋拆迁 违法建筑拆迁 违建拆迁补偿 A公司未依照法定程序取得国土、建设规划部门的审批,更未依法办理产权登记,不能认定涉案厂房已转化为合法建筑。但是,涉案厂房在建设和使用过程中,取得了土地所有人村委会同意,也得到有关部门的认可和支持。A公司依法应予合理补偿。
发布时间:2023-12-12 11:07:54 -
唯一住房被违法强拆,最高院:无证房不是违拆的理由,该给的补偿一分不能少!
唯一住房被违法强拆,最高院:无证房不是违拆的理由,该给的补偿一分不能少! 无证房拆迁 无证房怎么赔偿 因历史原因形成的无证房屋,不能以简单的没证就是违法建筑为由强行拆除,从而不给老百姓赔偿!最高院判决南宁市政府强拆违法,同时也明确指出房屋是公民安身立命之本,家庭唯一住房涉及基本人权保护,公民安居利益高于建设规划利益!
发布时间:2023-12-08 16:16:03 -
无证房不等于无主房,不是所有的无证房都是违章建筑
无证房不等于无主房,不是所有的无证房都是违章建筑
发布时间:2021-03-19 09:35:12 -
无证房不一定属于违章建筑,村委会没有权利强拆
无证房不一定属于违章建筑,村委会没有权利强拆
发布时间:2021-03-09 10:17:17 -
河南许昌拆迁维权胜诉:无证≠违章建筑,城乡规划局下达限拆决定违法
河南许昌拆迁维权胜诉:无证≠违章建筑,城乡规划局下达限拆决定违法【代理拆迁律师】北京京平律师事务所程东胜律师、董琛律师、于娜律师
发布时间:2019-07-04 10:12:01