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“无证房”都不能确权吗?
我国的房屋确权工作也已经进行了五、六年了,但是依然没办法做到全面和完善。那么,“无证房”都不能确权吗?不能确权的房屋
发布时间:2019-06-18 10:25:43 -
别让“违章建筑”成为违法强拆的利器,无证房≠零补偿!
“违章建筑”再度被搬上台面,成为拆迁办施行的利器。如果您家的无证房不幸“中招”,一定要静下心来认真思考:明明已经住了很多年的房子怎么突然一下子就被说成是违章建筑?拆迁办的说法,真的靠谱吗?
发布时间:2019-04-12 09:54:08 -
以案说法:无证房屋拆迁也能拿到合理拆迁补偿!
张先生(化名)系江苏省扬州市广陵区某村村民,为了生计着想,张先生于2008年与本村村小组签订了土地租赁协议。张先生在该土地上建设厂房,一部分自用,一部分出租给他人用作生产厂房和库房。如此一来,既降低了租地的成本,也有相应的固定资产以备不时之需。 事情的发展,也确如张先生当初所设想的那般,张先生一家有了立锥之地,也有了稳定的收入来源,家稳当了,出去做事都很有干劲。张先生随即在第一次租期届满后,又续签了土地租赁协议。 遇征收拆迁,谈判终止,拆迁补偿不合理 时间如梭,转眼来到10年后。还是原来的地方,与10年前
发布时间:2019-01-14 10:12:14 -
无证房屋都是违章建筑拆除都没有拆迁补偿?
无证房屋的拆迁补偿问题一直都是拆迁户十分关心的问题。由于种种原因,无房产证或宅基地证的房屋大量存在。很多拆迁办以违章建筑拆除代拆迁,给拆迁户极不合理的拆迁补偿,无证往往就成为被认定违章建筑最大的理由。但是,一刀切地将无证房屋认定为违章建筑,是极不公平的。那么,遇到征收拆迁,哪些无证房屋可以获得拆迁补偿呢? 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第24条,无证房屋的拆迁补偿需要区分两种情况:一是可以认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当予以拆迁补偿;二是认定为违章建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。对于可
发布时间:2018-12-13 10:36:24 -
无证违章建筑被罚款后有拆迁补偿吗?有哪些需要注意的?
严格意义的违章建筑,不论是否被罚款,是没有补偿的。因为违章建筑是事实状态,没有拆除,违法状态一直存在。根据一事不再罚原则,对经过罚款的违章建筑处罚,再次罚款不能适用,但是其他处罚方式如违法强拆是可以并存的。
发布时间:2018-11-23 11:02:08 -
这几种无证“违章建筑房”也有拆迁补偿!
不经有权部门的法定程序,拆迁办自己就以无证为由说房屋是违章建筑没有拆迁补偿,在威逼恐吓之下有的拆迁户就签字拆房了,对于这样的情况我们只能说,你被骗了!谁说无证房就没有拆迁补偿?
发布时间:2018-07-26 10:29:29 -
无证的房子被征收,有拆迁补偿款吗?
合法建筑在遇到拆迁的时候肯定是应给予合理拆迁补偿的,但是没有审批手续没有产权证的房屋被拆迁时有没有拆迁补偿呢?首先需要明确的一点是,没有证件并不一定就是违章建筑。
发布时间:2018-07-12 10:00:50 -
无证房就是违章建筑?违章建筑就必须拆?
拆迁中的违章建筑拆除,是一种目的还是一种手段?在很多地方的拆迁补偿安置理念中,往往觉得拆迁是推动社会发展、符合公共利益的事,仿佛公民利益天然地应该服从拆迁工作大局,公民合法财产权益的保护首先服从并服务于发展大局,拆迁户应该舍小家为大家。 在这种漠视公民权利的理念指引之下,在拆迁过程中经常出现的情况是:拆迁办的人口头告诉你,你家是违章建筑,一律无偿拆除,或者给予很少的拆迁补偿。没有一个正式的违章建筑认定程序,拆迁户对相应的救济渠道也无从得知。 此类违章建筑的认定真的是为了整治违章建筑,还是借拆除违章建筑之名将部分建筑
发布时间:2018-05-29 09:54:35 -
安徽省宿州农村拆迁案例:无证房屋不等于违章建筑岂能以违章建筑之名违法强拆
因征收补偿不合理,没有签署征收补偿协议。被告区城管局于2017年6月27日共同作出《限期拆除通知书》将李先生的房屋认定为违章建筑。李先生明白凭借一己之力已经不能解决现在的困境,于是委托了北京京平律师事务所资深拆迁律师李霞律师、张爱慧律师。
发布时间:2019-05-13 11:17:15 -
山东省农村拆迁案例:无证被认定违章建筑自启动程序屡败诉
吴先生是山东省某村村民,在该村拥有一处合法房屋,自2008年以来一直在此居住。2017年,该区实施某征收项目,因为征收补偿太低,吴先生一直未与征收方就征收补偿问题达成一致。不料,2017年11月13日,被告市城管分局向吴先生作出《城市管理综合执法责令改正通知书》(以下简称《责令改正通知书》),后又作出《城市管理综合执法行政处罚决定书》(以下简称《处罚决定书》),将吴先生的房屋认定为违章建筑,限期3日自行拆除,否则将予以违法强拆
发布时间:2019-01-17 11:42:18 -
安徽省宿州拆迁维权胜诉:无证房屋不等于违章建筑岂能以违章建筑之名违法强拆
李先生的房屋在征收范围内,因征收拆迁补偿不合理,没有签拆迁补偿协议。被告区城管局于2017年6月27日共同作出《限期拆除通知书》将李先生的房屋认定为违章建筑。李先生明白凭借一己之力已经不能解决现在的困境,于是委托了北京京平律师事务所资深拆迁律师李霞律师、张爱慧律师。
发布时间:2019-05-13 11:07:02 -
山东省拆迁维权胜诉:无证被认定违章建筑自启动程序屡败诉
吴先生是山东省某村村民,在该村拥有一处合法房屋。2017年,该区实施某征收项目,因为征收补偿太低,吴先生一直未与征收方就征收补偿问题达成一致。然而,市城管分局却向吴先生作出处罚决定书,将吴先生的房屋认定为违章建筑。
发布时间:2019-01-17 10:38:08 -
无证房屋都是违章建筑拆除都没有拆迁补偿?
无证房屋的拆迁补偿问题一直都是拆迁户十分关心的问题。由于种种原因,无房产证或宅基地证的房屋大量存在。很多拆迁办以违章建筑拆除代拆迁,给拆迁户极不合理的拆迁补偿,无证往往就成为被认定违章建筑最大的理由。但是,一刀切地将无证房屋认定为违章建筑,是极不公平的。
发布时间:2018-12-13 10:36:24 -
农村无证房被违法强拆能要求赔偿吗?
2013年,该村涉及拆迁问题,因为刘老汉一直不能接受当地管委会提供的拆迁补偿标准,所以没有签订拆迁补偿协议。因为这个村庄里的其余300多户都已经签订拆迁补偿协议,所以管委会在2015年对拒绝签订拆迁补偿协议的几户房屋一并实施了强拆
发布时间:2020-07-23 11:20:21