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依法维权才是正确有效提高征收拆迁补偿的方法
在征收拆迁过程中,拆迁补偿问题一定是拆迁纠纷案件中最大的问题,而如何提高拆迁补偿也是每位拆迁户最关心的。很多的案例中也会出现,个别征拆方以非法手段强行征收拆迁,并对拆迁户的人身安全产生威胁。而这时,一定要切记优先保护好自身的安全,切勿使用武力对抗。
发布时间:2021-03-29 10:46:10 -
什么样的征地批文、征收公告、评估报告等文件是合法有效的?(下)
随着2020年新《土地管理法》的正式实施以及近期自然资源部就《土地管理法实施条例(修订草案)》(征求意见稿)公开征询意见,毋庸置疑,国家在土地征收等方面进行了较大幅度的完善,并进一步明确土地改革的具体内容和具体操作程序。 2019年自然资源部制定并公布了《农村集体土地征收基层政务公开标准指引》,明确了对于征收公告、征地补偿安置方案等文件应当及时公开,切实维护被征地农民的知情权、参与权等基本权利。 众所周知,征地批文、征收公告、评估报告、安置补偿协议等是贯穿整个征地拆迁流程中重要的几个文件。那么,什么样的征
发布时间:2020-05-06 09:49:47 -
什么样的征地批文、征收公告、评估报告等文件是合法有效的?(上)
征地批文、征收公告、评估报告、征地拆迁补偿安置协议等是贯穿整个征地拆迁流程中重要的几个文件。那么,什么样的征收公告、拆迁补偿安置方案、评估报告、拆迁补偿安置协议是合法有效的呢?
发布时间:2020-04-30 10:13:04 -
隐瞒疫情信息可入刑!征收信息被隐瞒了该怎么办?
拆迁户和征收方是很难站在平等的位置上来协商安置征地补偿安置方案的,为了达到低成本征收的目的,有的征收方通常会自己制定一个安置征地补偿安置方案来“强买强卖”。如果拆迁户不清楚征收过程中自己应当看到哪些文件,通常其对于房屋或土地的征收标准和价格也不甚了解,在征收中面临“被低价征收”的可能性也就越大。
发布时间:2020-02-26 09:09:20 -
生态园建设每平少补万元,中院判决征收行为违法!
为了加快实现全域城市化,做大做强中心城区,努力打造集聚文化旅游、商务休闲、教育健康特色于一体的绿色城市副中心。2017年4月12日,漳州市芗城区人民政府成立相关的建设工作指挥部发布了《关于芗城区XX生态园片区征地拆迁的通知》(以下简称《通知》),针对该区域范围的土地房屋实施征收拆迁行为。 征拆不能只讲求速度与激情 此次征地工作不仅来势汹汹而且极其迅速,相关行政机关的宣传片中也多次强调在市委、市政府的坚强领导下,在区委、区政府的精心组织下,300多名党员干部,用时365天,当年谋划、当年动员、当年基本完成和
发布时间:2018-04-23 10:00:38 -
全国各地征地拆迁信息大公开,征地农户可以自助查询了!
4月16日,全国征地信息共享平台在自然资源部门户网站正式上线运行。该平台集合了国务院批准用地信息和全国各地省级政府批准征地信息,各地被征地拆迁户可以进行查询了! 我们知道,在征地拆迁过程中,因为被征地农民和征收方之间信息的不对称,所以被征地农民能够获取到的征地信息少之又少。实践中,能够获取的途径往往只是征收方的一纸公告,一封信、明白纸等,但是具体什么项目、该项目是否有合法审批文件等都无从得知。但是征地信息,却和被征地农民紧密相关,它关乎被征地农户世代居住的房子是否要拆除,赖以生存的土地是否被收回,可能一个
发布时间:2018-04-20 10:03:44 -
国家出规定了:拆迁评估报告这样才合法,别想拿一张纸忽悠我!
近期,我们接到很多拆迁户的关于评估报告的疑问,其实国家对此有明确而细致的规定,但很少被普通老百姓知悉,这种误区很容易造成误解和维权机会的错失。我们在此就几个比较集中的问题为大家梳理解答,回馈各位对京平拆迁律师团的信任。 评估是否合法?先找这几个显而易见的点! 评估毕竟是很专业的工作,很多拆迁户觉得很难判断这个文件是不是合法。其实即使我们对评估的专业知识没有什么了解,我们仍然可以从显而易见的几个地方去做一个初步判断: 第一, 看有无分户评估报告。房地产价格评估机构应当向房屋征收部门提供委托评估范围内被征收
发布时间:2017-12-01 09:28:14 -
“我与拆迁的那些事儿”有奖征文
拆迁,伴随着中国快速发展而来。发展展现其两面性,一半繁华,一半荒凉;一半欢腾,一半辛酸。为了让更多的拆迁户了解征地拆迁的基本常识、拆迁办的惯用手段以及拆迁户的切身维权经历,避免更多的拆迁户陷入拆迁泥潭,从而树立正确的维权价值观,增强拆迁户的法律意识,更好地应对拆迁中的各种陷阱,现广泛发动拆迁户讲述自己亲历亲见的拆迁那些事儿,记录和表达拆迁户不同阶段的心路历程、困惑和期望,希望广大拆迁户踊跃参加我们北京京平律师事务所开展的我与拆迁那些事儿主题征文活动。现将有关事项通知如下: 一、 征文要求 1、内容规范 可以时间轴简述自己在征地拆迁补偿案件中每个阶段的心路历程、困惑以及对拆迁的希望; 可以在文章中添加相关的图片、视频和音频资料; 来稿文章附作
发布时间:2017-11-03 14:32:17 -
中纪委:政府强制拆迁可构成犯罪!(附举报电话和地址)
近日,中央纪委、监察部发出通知,要求各级纪检监察机关按照十七届中央纪委第六次全会部署,切实加强对征地拆迁政策规定执行情况的监督检查,坚决制止和纠正违法违规强制征地拆迁行为,维护人民群众切身利益,促进科学发展和社会和谐稳定。
发布时间:2017-05-02 09:55:15 -
从“江西拆迁杀人”到“辱母杀人”,正义路在何方
从江西拆迁杀人到辱母杀人,正义路在何方? 前几日江西干部动员拆迁身亡的事件轰动全国,又接连发生辱母杀人被判无期徒刑案,激起汹涌的舆论海啸,我们惊恐地问公正何去何从? 接连两则悲剧,令人揪心 一件是拆迁维权血案。看到杀害乡干部卓某的村民明经国被公安部门带走的图片,内心是复杂的,不知道他会面临怎样的命运。对于流血事件发生前的情况,多方各有说辞,但我们可以知道挖掘机已经开到了他家房屋的旁边,照片上记录着待拆房屋残破房顶。 一则是辱母杀人。事发前一日,于欢的母亲四次拨打110和市长热线没有得到帮助。事发前警察接警后到接待室,说了一句要账可以,但是不能动手打人,随即离开。在11名催债人长达一小时的凌辱之后,催款人用极端手段污辱其母。22岁的于欢摸出一把水果刀乱刺
发布时间:2017-03-29 10:32:21 -
浙江嘉善县《征收集体土地地上附着物和青苗补偿标准》自2021年5月21日起施行
本通知自2021年5月21日起施行。根据《浙江省自然资源厅关于征收集体土地地上附着物和青苗补偿标准的批复》(浙自然资函〔2021〕4号),2020年1月1日起实施的地块(项目)按照本通知执行。
发布时间:2023-05-25 14:43:52 -
广东省《天河区农村集体资产交易管理实施细则》自2021年3月17日起施行,有效期5年
广东省《天河区农村集体资产交易管理实施细则》本实施细则所指的农村集体资产交易,是指将农村集体资产承包发包、租赁、出让、转让以及利用农村集体资产折价入股、合作建设等交易行为。
发布时间:2022-11-01 15:47:44 -
安徽省《淮南市国有土地上房屋征收与补偿办法》最新版已于2021年公布实施
安徽省《淮南市国有土地上房屋征收与补偿办法》第十七条 安徽省淮南市征收住宅房屋,在征收地块范围内实行就地产权调换的,被征收房屋和安置房按照套内建筑面积1:1的比例进行产权调换,互不结算差价。第二十条 安徽省淮南市征收住宅和非住宅房屋实行货币补偿的,由承担评估工作的房地产价格评估机构,按照被征收房屋每平方米市场评估价格乘以被征收房屋建筑面积再加上室内装潢及附属物补偿,计算货币补偿金额。
发布时间:2022-07-04 14:27:42 -
安徽省《宿州市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》公布了货币补偿和产权调换房屋价值计算方式,2022年未做调整继续沿用2013年版本
安徽省《宿州市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》第十八条 安徽省宿州市被征收人选择货币补偿的,货币补偿款按照被征收房屋评估价格结合认定面积确定。公式如下:货币补偿款=被征收房屋评估价格×认定面积第十九条 安徽省宿州市被征收人选择房屋产权调换的,市辖区人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并按照市场评估价值与被征收人计算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。公式如下:产权调换差价=产权调换房屋评估价格×建筑面积-被征收房屋评估价格×认定面积
发布时间:2022-06-23 13:52:46