-
福建福州门面房拆迁案例:出租门面房断水断电后被街道办违法强拆迟迟不赔,二审判决发回重审由原法院直接判令街道办进行赔偿
洪先生在福建省福州市某县拥有一栋二层房屋,用于出租经营,2007年,洪先生的房屋被县政府街道办断水断电,在断断续续经历了近10年的征收程序后,洪先生的房屋还是被强制拆除。2019年,区人民法院作出行政判决,确认街道办实施强拆行为违法,判令街道办应对洪先生所遭受的损失予以赔偿,并对临时安置、搬迁奖励等因征收引起的各项费用进行赔偿。洪先生向街道办请求行政赔偿。街道办却对法院的判决视而不见,
发布时间:2022-05-23 11:31:59 -
河南淅川门面房拆迁案例:临街商用门面房拆迁拆迁方以欠水电费为由停水停电,还用数十米围栏阻断道路
被告:小区拖欠水电费所以断水断电VS原告:原告未欠水电费,有用水用电权利有关断水断电原因,被告辩称系因原告所在的小区长期拖欠缴费,供电公司遂停止供电,并致使无法抽水用水。京平律师对此予以驳斥:第一,原告房屋装有单独电表,未欠缴电费,享有用电权利,且按正常程序,即便欠费,也仅应对欠费的业主中止供电,而不应将整个小区的供电中断,被告辩解无事实根据。第二,根据民法典相关规定,如欠缴电费,只能中止供电,待缴纳电费后,应当予以恢复,被告辩解无法律依据。第三,被告仅提交供电公司拟
发布时间:2022-04-24 10:46:37 -
吉林白山门面房拆迁案例:门面房纳入棚户区改造和危楼拆迁范围,4年后省高院判决政府重新作出征收补偿决定
门面房纳入棚户区改造和危楼拆迁范围,4年后省高院判决政府重新作出征收补偿决定,2015年底,当地区政府作出房屋征收决定,对市区中心棚户区和危楼进行拆迁、改造,王先生和孙女士的门面房也被纳入了拆迁范围。最终,吉林省高级人民法院拨乱反正,采纳了两位的观点,并判决撤销了一审判决和区政府作出的房屋征收补偿决定,责令区政府重新作出征收补偿决定。
发布时间:2022-04-11 10:03:04 -
湖北商铺拆迁案例:门面房手续齐全拆迁办未出示任何房屋征收文件,就欲对房屋进行强行征收
【案情简介】 李女士、余先生、周先生和林女士4人是湖北省汉川市人,在该市各自拥有门面房,手续齐全。2013年,4人的门面房面临拆迁,拆迁办分别找到他们,要求签署对拆迁户十分不合理的补偿协议,而且有
发布时间:2014-07-24 16:48:02 -
湖北城市拆迁案例:门面房拆迁,律师协助维权终获胜利果实
【案情简介】 2004年4月,石先生、田先生和杨女士各自从湖北省十堰市自然房地产公司购买了文贸综合楼一楼的门面房,石先生的两间门面房和田先生的一间门面房分别用于经营餐馆,杨女士的一间门面房则用来开美发店。三人各自的门面房从2006年4月开始投入使用,
发布时间:2013-12-27 14:58:02 -
门面房、企业征收补偿中的停产停业损失怎么计算?
小卖部、养殖场或企业已经成为家庭收入的重要来源,但如果遇到了征收拆迁,经营就不可避免地会受到影响,停产停业损失自然是其拆迁补偿中不可缺少的重要内容。
发布时间:2019-10-12 09:28:16 -
小卖部、门面房、养殖场遇征收拆迁会有停产停业损失补偿吗?
小卖部、门面房、养殖场等通常都是家庭收入的重要来源。拆迁会导致无法经营,因此,停产停业损失是这类拆迁补偿中不可缺少的一项内容。但是,对于商用房的停产停业损失的补偿规定,较为模糊,给了拆迁办较大的自行决定空间,而近年来,环保整治、禁养令出台,也导致不少养殖场面临拆迁或关闭,涉及到的停产停业损失这一部分也常常没有一个明确的标准,实践中补偿计算不合理的情况也很多。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第23条的规定,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由
发布时间:2019-01-25 11:00:05 -
小卖部、门面房、养殖场遇征收拆迁也会有停产停业损失补偿吗?
停产停业损失的补偿是这类拆迁补偿中不可缺少的一项内容,就国有土地而言,我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》对因征收房屋造成停产停业损失的补偿只有一个概括性的规定,具体征收拆迁补偿标准由省、自治区、直辖市制定。
发布时间:2018-08-22 10:27:54 -
门面房遇拆迁,承租方有拆迁补偿吗?国家修路征地会走什么程序?
首先需要看出租方与承租方签订的租房协议,看在协议中关于遇到拆迁的拆迁补偿款是如何分配的,如果协议里明确约定,遇到征地拆迁,所有的拆迁补偿都归于甲方,那么承租方是没有补偿的,因为在签订租赁协议时自愿进行了约定,放弃了补偿。如果约定了承租方也可以主张一部分补偿,那么出租方和承租方可以依据协议进行补偿款的分配。总之就是有约定的依照约定。
发布时间:2018-08-08 10:16:57 -
开门面房、小卖部的,遇拆迁要赚了,这些拆迁补偿比别人多!
经营用房对很多拆迁户来说是创收的重要来源。有的拆迁户跟我们讲,没了这份经营,就没了生活来源。你的经营用房在拆迁中能值多少钱?应该怎么算? 一、经营用房的拆迁补偿比普通住宅多哪些? 01、房屋的价值 按照我们的一般生活经验,经营用房比住宅是要贵一些。拆迁补偿也应体现这种房屋价值的差异。就国有土地而言,《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这个类似肯定要考虑到房屋的性质和属性。 02、停产停业损失费 如果被征收房屋符合下列三个
发布时间:2017-12-25 10:08:37 -
门面房、企业征收补偿中的停产停业损失怎么计算?
小卖部、养殖场或企业已经成为家庭收入的重要来源,但如果遇到了征收拆迁,经营就不可避免地会受到影响,停产停业损失自然是其拆迁补偿中不可缺少的重要内容。
发布时间:2020-07-31 15:23:41 -
门面房拆迁维权复议不作为,市政府责令规划局限期答复
李女士、余先生、周先生和林女士4人是湖北省汉川市人,在该市各自拥有门面房,手续齐全。2013年,4人的门面房面临拆迁,拆迁办分别找到他们,要求签署对拆迁户十分不合理的补偿协议,而且有关部门没有未出示任何房屋征收文件,就欲对房屋进行强行征收。李女士等不同意征地补偿安置方案,于是拆迁办开始组织社会力量采取不法手段对他们进行寻衅滋扰,恣意破坏4人的合法财产。面对拆迁办蛮不讲理的行径,李女士等4人决定通过法律途径维护自己的合法权益。经多方打探,4人与京平拆迁律师团队取得了联系,委托赵健律师和王冠华律师协助维权。 介入案件后,经过两位律师的专业运作,孝感市人民政府于2014年2月24日作出《行政复议决定书》,确认汉川市城乡规划局未履行法定职责、构成行政不作为,责令汉川市城乡
发布时间:2014-03-04 10:07:51 -
门面房遭遇拆迁,律师协助维权终获胜利果实
石先生、田先生和杨女士分别在湖北省十堰市文贸综合楼合法拥有门面房。2012年,这三户商铺所在的文贸综合楼被列入中商城市广场项目,而拆迁办开出的补偿条件远远低于市场价格,还找来黑社会对门面房进行打砸抢,导致商铺根本无法经营。面对如此嚣张行径,愤
发布时间:2013-12-27 11:32:53