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村民在《征收房屋补偿补助明白卡》上签字了未领取补偿款,房屋被拆还能维权吗?
因水库项目被征收,其对征收方出具的《农村房屋分户调查表》及《征收房屋补偿明白卡》予以签字确认,但未签《征收补偿协议》且未领取补偿款。征收方强拆房屋后,赵先生将其诉至法院,征收方辩称赵先生已经对征收补偿标准签字确认,没有异议,其强拆是为了保护赵先生的生命财产安全。
发布时间:2020-10-28 09:29:54 -
宝阳百花湖别墅区违法强拆案承办手记(连载七:后记)
实事求是的讲,起初在笔者眼里这就是一个非常普通的行政强拆案件,和笔者承办的其他强拆案件相比并无本质差异。这样的案件无论是笔者,还是京平的任何一个律师手中都有不少。
发布时间:2020-10-26 09:52:06 -
村集体土地征收房屋被拆四年后村民能获得拆迁补偿安置吗?
因土地储备需要,征收方需对张先生房屋所在的土地实施征收。由于对拆迁补偿安置问题争议较大,双方始终未能达成拆迁补偿安置协议。2014年12月29日,征收方强行拆除了张先生的两处房屋。但房屋拆除后,征收方一直未对张先生进行安置和补偿。2018年10月14日,张先生向征收方邮寄征地拆迁安置与补偿申请书,请求征收方对其进行合法合理的征地拆迁安置与补偿
发布时间:2020-10-09 09:52:09 -
厂房被征收,征收方提供10套住宅置换被拆厂房,法院:限制了拆迁户选择权
征收方因公共利益需要,决定征收某配件厂的厂房,补偿内容为提供10套住宅与配件厂的厂房进行产权调换。配件厂认为征收补偿不合理提起诉讼,法院认为征收方作出的征收补偿决定未充分考虑配件厂的经营意愿,严重限制了配件厂的选择权,遂判决征收方败诉。
发布时间:2020-09-30 09:24:38 -
3500平米房屋厂房被征收因征收决定不符合“四规划一计划”,最终判决征收决定违法
某公司在安徽省某市有一块土地,并在该地块上建有房屋、厂房等地上建筑物共3535 44㎡。2019年4月24日,因棚户区改造需要,征收方作出《房屋征收决定公告》(附《房屋征收征地补偿安置方案》)并予以公告,该公司的房屋、厂房在该项目的征收范围内。该公司不服该房屋征收决定,委托了律师帮助维权,律师认为,该棚户区改造不符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划,违反了《国有土地上房屋征补与补偿条例》第八条“征收应符合公共利益需要”的规定。
发布时间:2020-09-22 10:49:43 -
签订拆迁补偿协议约定了补偿方式和内容十年未履行,却私用拆迁户身份信息在银行开户存补偿款
因开发建设需要,陈先生的房屋被纳入了拆迁范围。经过多次的协商,2009年,陈先生和拆迁公司签订房屋拆迁补偿安置协议书,约定了货币和安置房相结合的补偿方式和内容。但是,陈先生一直没有得到补偿款和安置房。就在2016年,陈先生竟然收到了拆迁公司发来的声称已补偿安置到位并要求腾房的律师函。经过一番调查,陈先生才弄清楚了事情的来龙去脉。原来,拆迁公司所谓的“补偿安置到位”就是偷偷用他们的身份信息在银行开户存补偿款以及多年前的让领安置房却无从领取。
发布时间:2020-09-21 09:46:12 -
700m2商业经营用房评估标准仅为住宅房屋货币安置基准价的五分之一
某公司在安徽某市拥有一套714 89平方米的房屋,早在2017年11月21日,某房地产评估公司即对该公司房屋的征收补偿价值进行价格评估,作出征收补偿估价报告。该公司认为评估机构对其估价标准太低,仅为该项目段征收范围内住宅房屋货币安置基准价为的五分之一多一点,而且其房屋属于商业办公用房,市场价格应该更高。该公司对此评估报告提出复核申请,但评估机关复核后维持原评估结果。
发布时间:2020-09-17 10:54:01 -
征收方作出征收补偿决定明确规定补偿方式“以货币补偿为主、以团购房为辅”
房屋被征收,征收方作出的征收补偿决定书载明,“按照《征收补偿安置方案》的规定,以货币补偿为主,以周边商品楼盘团购为辅给予补偿”。法院认为征收方提供的选择不明确,侵害了市民的选择权。今天,京平拆迁律师和大家看看这个案件。
发布时间:2020-09-10 09:43:55 -
拆迁办委托房屋安全鉴定公司对未搬迁户房屋进行鉴定,结果为危楼随后将“危楼”拆除
因拆迁补偿低,包括她在内的一些居民拒绝签订拆迁补偿协议,拆迁办员遂多次采取堵路等行为逼迫他们搬迁。之后,拆迁办委托房屋安全鉴定公司,对未搬迁户的房屋进行鉴定,鉴定结果为危楼,随后拆迁办将“危楼”拆除。郑女士提起诉讼后能打赢这起维权官司吗?今天,京平拆迁律师和大家一起看看这个案子。
发布时间:2020-09-07 09:37:28 -
面临征地拆迁时切勿相信口头承诺就交出房屋
自家的砖瓦房面临征收,与征收方只是口头上初步达成一致意见,就将房屋交出,随后房屋被拆除,此后两年多仍与征收方无法达成征地拆迁补偿协议,也未得到拆迁补偿。提起诉讼,征收方表示,工作人员几次通知,其都提出不合理要求拒绝签订拆迁补偿安置协议。
发布时间:2020-09-01 09:44:50 -
棚户区改造就能违法强拆房屋降低拆迁补偿?
2017年8月,街道办工作人员进入村庄挨家测量,声称因棚户区改造项目对村庄进行征收拆迁,要求大家配合工作,尽快签署拆迁补偿协议,及时搬迁。
发布时间:2020-07-10 15:16:21 -
我们没有宅基地证,有没有使用权?
宅基地征收按当地规定的征地标准补偿,《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》。有的地方制定了区位补偿价,可以以此为依据,结合当地经济水平,要求给予合理征收补偿。
发布时间:2020-07-10 14:36:18 -
对协商不成拒不签订拆迁补偿协议的拆迁户以房屋占用河道为由予以强制拆迁
法院认为,根据《中华人民共和国水法》的相关规定,马先生的涉案房屋位于河道管理范围内,占用了河道用地,违反了法律规定,必须予以拆除。经镇政府下发《限期拆除通知书》后马先生仍未自行拆除。镇政府组织人员与马先生进行了协商,将涉案房屋内的物品搬出,才将涉案房屋拆除,拆除行为正当合法。
发布时间:2020-12-14 10:26:15 -
职工福利房因道路建纳入拆迁范围被认定为违章建筑遭强制拆迁
因实施道路建设工程,需拆除占压道路红线内的建(构)筑物,包括周先生在内的住房均在拆除红线内。2018年2月26日,市规划局向拖拉机厂下达拆除通知,认定房屋为违章建筑。周先生与征收方签订了《搬离协议书》,但该协议书上未约定补偿内容,之后周先生房屋被拆除。
发布时间:2020-12-07 10:37:30