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安置楼房3套收房需缴纳拆迁补偿协议上两倍差价款
根据拆迁补偿安置协议约定:王先生一家依法享有调换安置楼房3套,总建筑面积为272.95平方米;且协议“备注”条款约定:王先生应缴纳补差价款人民币457124元整。安置协议签订后,王先生一家如约搬迁房屋并配合拆除旧房屋。房屋拆除后,王先生多次向拆迁工作部门市辖的区“一拆两改”指挥部主张缴纳房屋补差价款,但拆迁部门一直以种种理由拒绝收款。眼看安置房日趋竣工,王先生一家心急如焚。
发布时间:2018-12-03 10:14:05 -
什么时候交房?不交房怎么办?拆迁安置房漏洞怎么补救!
安置房的交房期限,首先看征地拆迁补偿安置协议上是否有约定,有约定的,约定优先;没有约定的,安置房为期房的,交房期限一般为24-36个月,可以通过查询被征收房屋所在省市的相关规定来确定。
发布时间:2018-11-13 09:49:09 -
警惕!拆迁选了安置房,却迟迟拿不到房无法入住
货币补偿和产权置换,是拆迁补偿的两种方式。签协议前,纠结于选择哪种补偿方式更好;签协议后,苦恼于拿不到钱、交不了房。前车之覆,后车之鉴。针对拆迁中常见的安置房问题,京平拆迁律师从以下三点,给正在经历拆迁和已经被拆迁的各位提个醒。
发布时间:2018-10-31 10:07:27 -
拆迁补偿协议上承诺的安置房成空谈,怎么办?
不管协议几份,自己手里一定要有原件。因为,拆迁补偿谈的再好,不落实在协议里也无法保障,拆迁补偿协议写的再好,自己手里没原件,照样被动。
发布时间:2018-04-25 10:04:49 -
京平拆迁律师解惑问答:棚户区改造安置房可以办理房产证吗?
安置房是拆迁的补偿方式之一,虽然您的房子是农村的安置房,无论是国有土地上房屋的征收,还是集体土地上房屋的征收,置换的安置房都是应该能够办理房产证的大产权房。安置房的选择在拆迁后期可能会引发很多矛盾,现在京平拆迁律师结合办案经验,梳理一下拆迁户在拆迁过程中,需要注意的以下几点:
发布时间:2018-03-07 13:31:37 -
征收方为你精心准备的“五大陷阱”,不看不知道,一看吓一跳!
拆迁办交给大家的补偿协议上面在乙方签字盖章一栏往往都是空白的,没有签字也没有盖章,他们以需要将拆迁户签好的合同带回签字盖章为由,承诺会在签字盖章之后交回拆迁户的手中,但是大部分拆迁户都反映说之后再也没看见拆迁补偿协议的影子,拆迁办根本就不会交回到他们手中。
发布时间:2018-02-22 10:17:55 -
国务院办公厅:征收土地信息必须依法公开
在征地拆迁过程中,初步判断征迁行为的合法性,首先要看有没有相应的公告、补偿安置方案等文件。通常情况下,有的征迁方不仅不会主动公开这些信息,相反有可能遮遮掩掩,拿政策说事,强调自己现在口头转达的就是规定。那么此时我们被征迁人就可以把这份文件《关于推进重大建设项目批准和实施领域政府信息公开的意见》甩给对方看。 按照党中央、国务院关于全面推进政务公开工作的重要部署要求,把重大建设项目批准和实施领域政府信息公开作为全面推进政务公开工作的重要内容,积极回应社会关切,更好保障人民群众知情权、参与权、表达权、监督权。
发布时间:2018-01-02 11:05:22 -
拆迁补偿安置协议,早注意这四点不吃亏,签之前最好看一看!
拆迁补偿安置协议上的一字一句都影响着我们合法权利的实现,必须谨慎对待。很多签过拆迁补偿协议的被征迁人补偿款没有拿到、安置房没有着落,生活的一塌糊涂。这是为什么?因为征收拆迁涉及利益巨大,拆迁办为了降低拆迁成本,往往会使出浑身解数在签订拆迁补偿协议环节大做文章,被征迁人掉入了对方设置的诸多陷阱。为了跃过这些陷阱,作为被征迁人的我们需要注意哪些细节呢? 细节一:未签订满意拆迁补偿协议前,原件勿离手 实践中,一些地方的拆迁部门为达到强势拆迁,变相阻止被征迁人合法维权的情况屡见不鲜。最常见的就是以查看、核实与土地
发布时间:2017-12-13 10:31:07 -
保“安置房”成“安心房”:两手抓,两手都要硬!
老房子拆了,换一套安置房,这是很多拆迁户的选择,以后的生活就指望它了,安居才能乐业是中国人不变的情怀。然而在现实中,多少拆迁户的这个小目标却实现不了,回迁延期、房屋无着落、房屋质量不合格、手续不齐全等频频出现,刺痛我们的内心,也让很多拆迁户惴惴不安,站在选择货币补偿还是安置房的十字路口左右为难。京平拆迁律师给您支招:两手抓,两手都要硬! 要点一:拆迁安置补偿协议签地安心 遇到这两种情况,很可能都是因为签订拆迁安置补偿协议的时候没有在意,让我们一起看一下: 常有拆迁户反应,当时说好了在某比较好的地段安置,结
发布时间:2017-10-13 10:12:44 -
怎样选择拆迁补偿安置房,才不会后悔?
律师,我们这里要拆迁了,拆迁办给的安置房地段、质量都不好律师,我们这里拆了三年了,我们的拆迁补偿安置房还没盖,这可怎么办啊,在实践中,较多的拆迁户会因为故土难离、房子升值空间大等原因选择产权置换这种拆迁补偿方式,原以为可以住上新房子,到手后让人无言以对。那么问题来了,怎样选择拆迁补偿安置房,才不会后悔?这可就要考验拆迁户的知识储备了。 三审拆迁补偿安置房! 1、明确房屋的具体情况 实践中,很多地方都奉行先拆后建,在大规模拆迁中,并没有妥善的拆迁补偿安置计划,与拆迁户的安置房约定并不明确,严重降低了被
发布时间:2017-09-14 09:44:53 -
遭遇另类“暴利”违法强拆,怎么破?
违法强拆一直与暴力随行,过去几年里因为暴力违法强拆引发的自焚、车碾、暴打甚至枪杀频频涌入公众视野,经过各媒体记者梳理的部分案例更是让人瞠目结舌,仿佛带我们重回了战火连天的年代。随着法治社会的进步、人们法治观念的提升,本可以避免的暴力违法强拆却以违章建筑拆除的暴利面孔出现在我们面前 违章建筑原本是指那些未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。违章建筑应当由城乡规划部门和乡镇政府,对违章建筑当事人的基本情况和违章建筑进行了解、现场勘验,并根据相关法律、法规,对涉案房屋作出
发布时间:2017-07-31 10:03:45 -
河北省城市拆迁案例:手握拆迁补偿协议难获安置
河北某市市民王某因房屋所在地存在行政征收,经和拆迁部门协商签订《房屋拆迁补偿安置协议》。根据拆迁补偿安置协议约定:王先生一家依法享有调换安置楼房3套,总建筑面积为272、95平方米;且协议“备注”条款约定:王先生应缴纳补差价款人民币457124元整。安置协议签订后,王先生一家如约搬迁房屋并配合拆除旧房屋。
发布时间:2018-11-23 10:53:19 -
为什么违法强拆屡禁不止?
因拆迁引发的火烧、车碾、活埋、暴打甚至投蛇、放毒等恶劣事件不断涌入公众视野,经过各媒体记者梳理的部分案例更是让人瞠目结舌,仿佛带我们重回了战火连天的年代。这些暴力拆迁事件多数是由开发商做推手、以当地政府为主导的暴利在作祟。而面对强势集团的侵犯,拆迁户作为弱势群体总是显得力不从心,拆迁维权之路亦是磕磕绊绊、艰辛重重。
发布时间:2017-01-12 10:45:24 -
广西《扶绥县人民政府关于公布新一轮征收(用)土地地上青苗及建(构)筑附着物补偿标准的通知(草案)》自2023年5月1日起实施
对已发布征地公告的项目征地范围内,若突击抢种的树木、青苗和抢建的建筑物、构筑物,不予补偿;非法占用土地建设或者未办理法定建设审批手续建设的建筑物和其他设施,不予补偿;已废弃的建构筑物不予补偿。
发布时间:2023-05-23 15:30:21