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公房拆迁常见问题解答
公房也称公有住房,它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有。因为我国以前特殊的经济体制,所以存在大量所有权归国家所有的房屋,在过去解决城市人口的住房问题上起了积极作用。
发布时间:2020-07-10 15:26:31 -
棚户区改造拆迁土地使用权怎么补偿?
棚户区改造的概念法律上并没有明确规定,我们就来参照一下财政部以及国家税务总局关于棚户区改造是如何来定义的:本通知中所称的棚户区是指简易结构、房屋较多、建筑密度较大、房屋使用年限较长以及使用功能不全基础设施较为简陋的区域。以上就是棚户区改造的定义和特征。
发布时间:2020-07-10 15:23:16 -
棚户区改造怎么补偿?棚户区改造拆迁补偿标准?
棚户区改造国有土地上房屋征收的补偿标准:产权调换指的是房屋安置:产权置换最低的标准一般是拆一补一,意思就是拆一平米的话就要补偿一平米,棚户区改造安置住房实行原地回迁和异地重建相结合的处理方式,一般应该优先考虑原地回迁;而异地重建安置的,要充分考虑居民就
发布时间:2020-07-10 15:20:25 -
变了味的棚户区改造,拆迁户该享有哪些权利?
棚户区是指城市建成区范围内、平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏、乱、差的区域。因此,棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民生工程。
发布时间:2020-07-10 15:07:12 -
自家宅基地上的房屋也是会被认定为违章建筑的
自家宅基地上的房屋被认定成违章建筑了?明明住了十几、二十年的房子,为什么现在就变成违章建筑了呢?
发布时间:2020-07-10 14:49:57 -
这8个房屋被强拆的取证方法你必须得知道
根据法律规定,在强拆行为被法院确认违法后,拆迁户可以申请国家赔偿。然而很多拆迁户无法对自己主张的赔偿提供证据证明。因此,建议拆迁户在得知自己的房屋属于拆迁规划的时候提前拍照取证,防患于未然。家中的电器与家具等要及时登记品牌和型号,如果有发票一定要保存好。
发布时间:2021-07-27 10:09:09 -
四川乐山违法强拆案例:因建设高速公路征收方强拆合法房屋的行为法院判决违法
张先生在四川省乐山市某村合法继承房屋一处,该房屋建设时已取得《村镇规划建设许可证》。2017年,因建设高速公路的需要,该房屋所在地被纳入征收范围。由于征收双方未能签订征收补偿协议,四川省乐山市自然资源局于2020年某日将案涉房屋强拆。
发布时间:2021-03-04 09:43:27 -
宝阳百花湖别墅区违法强拆案承办手记(连载七:后记)
实事求是的讲,起初在笔者眼里这就是一个非常普通的行政强拆案件,和笔者承办的其他强拆案件相比并无本质差异。这样的案件无论是笔者,还是京平的任何一个律师手中都有不少。
发布时间:2020-10-26 09:52:06 -
宝阳百花湖别墅区违法强拆案承办手记(连载四:诉海沉浮)
终于,NM区法院在2015年3月作出了判决,判决确认被告城市规划局作出的5份撤销规划许可决定书事实不清,证据不足;判决确认撤销规划许可行为违法但不给予撤销。原告房屋所在地位于国家法律规定禁止建房的百花湖一级水源保护区内,如撤销被告作出的撤销规划许可决定必将会损害到公共利益,故NM区法院根据行政诉讼法律规定,依法作出上述判决。
发布时间:2020-10-23 09:52:52 -
宝阳百花湖别墅区违法强拆案承办手记(连载三:喜忧参半)
静候开庭;但对于另两位非实名制获取规划许可手续的委托人的强拆诉讼,法院却以“拆除行为和原告无利害关系”为由裁定不予受理。此外,在拆除文件的行政复议程序中,我们遭遇行政机关要求的各种证明材料的补正,进展缓慢。
发布时间:2020-10-22 09:09:48 -
宝阳百花湖别墅区违法强拆案承办手记(连载一)
本文中笔者以该案件的进程脉络为主要线索,进行纪实性的记载和阐述;以最大程度复原案件原貌为视角;以描述案件代理中律师心路历程为原则;以记录律师办案中的点滴心得为基础。既道喜悦也诉悲伤;既表失落也话无奈。由于诸多原因,本文中人物、地点皆为虚构,切勿对号入座。
发布时间:2020-10-20 09:28:53 -
村委会私自出租出卖村里的土地不公开不告知村民,村民可以做什么
根据《村民委员会组织法》第二条的规定,村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织,实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督。村民委员会向村民会议、村民代表会议负责并报告工作。村委会应该定期对外公布公开村民关心的、涉及村民利益的信息,这是村委会的义务,这是法律明确规定的。村委会不公开就是违法,就要承担法律责任。
发布时间:2020-09-09 09:41:57 -
四川成都城市拆迁案例:极力配合市区城乡改造拆迁补偿安置协商未果,却收到《征地补偿安置告知书》要求7日内交房
作为成都市区城乡改造区划建设范围内的村户村民,谭先生积极响应政府号召,说服附近的家人朋友,配合政府进行房屋面积认定及调查登记。2020年1月,谭先生第一次与街道办就拆迁补偿安置协商未果。几天后,他便收到了规自局送达的《征地补偿安置告知书》。告知书中明确写道,他必须在收到通知书的7日内带着权证资料到街道办办理征地补偿手续、交出旧房,领取补偿款。
发布时间:2022-06-01 11:00:22 -
广东广州违建强拆案例:镇政府一则《通知》,认定房屋存在违法搭建窝棚行为是违章建筑,限五日内自行拆除
镇政府一则《通知》,认定房屋存在违法搭建窝棚行为是违章建筑,限五日内自行拆除,冯先生却收到被告镇政府作出的一则《通知》,该《通知》竟认定了冯先生在案涉地块上进行违法搭建窝棚,限其在五日内自行拆除,逾期将面临强拆。至此,冯先生所面临的问题亟需得到解决。冯先生的房屋并不像被告某镇政府所称的系未经报建审批手续的“违建”,而是早在十多年前即具备建房通过申请,且冯先生的房屋并非建设于河道上,最重要的是《通知》所涉的窝棚并非是冯先生所建,系同村其他村民建设。
发布时间:2022-04-06 10:49:55