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解读《土地管理法实施条例》之六十八条,关于集体经营性建设用地法律责任
六十八条:“ 未按合同规定的规划条件和期限开发、利用集体经营性建设用地的,市、县自然资源主管部门责令限期改正的,逾期拒不改正的,可以给予警告、罚款,具体标准由省、自治区、直辖市确定。土地所有权人可以依据法律、法规的规定收回土地使用权。”
发布时间:2020-07-23 16:20:03 -
新基建项目已经开始,集体经营性建设用地征收农民有补偿吗?
在征收土地进行新型基础设施建设时,是否会对我们的农民朋友进行补偿呢?根据新《土地管理法》第48条的规定,征收土地,应当遵循“保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障”原则,给予被征地农民公平、合理的补偿,主要包括土地补偿费、安置补助费以及农村村
发布时间:2020-07-10 15:34:29 -
农村集体经营性建设用地入市要点
2019年8月26日,十三届全国人大常委会第十二次会议通过了全国人大常委会关于修改土地管理法、城市房地产管理法的决定。其中关于集体经营性建设用地入市的规定引起了广泛关注。 集体经营性建设用地入市,是集体经营性建设用地在出让、出租等过程中,与国有土地享有同权同价的
发布时间:2020-02-05 15:51:15 -
厂房拆迁不给经营性补偿 租户拒搬迁遭...
中国山东网青岛频道4月19日讯2011年,青岛李沧区上王埠村北一带厂房被划入拆迁范围,国先生所租赁的房子即在其中。然而在拆迁中却遇到了难题,作为承租方的国先生认为,如果拿不到法律规定的经营性补偿等费用,自己拒绝搬迁。而拆迁办青岛上王埠社区村委则认为,厂房并非国先生所有,所以无法提供经营性补偿。律师认为,按照国家相关法律规定,作为厂房承租人的国先生有权获得经营性补偿。 爆料:厂房拆迁拿不到经营性补偿 据国先生介绍,2007年10月份,他租赁了位于青岛308国道925号附近的厂房,并注册生产销售家具,租期为1
发布时间:2013-04-19 10:39:59 -
长期经营性用房在未达成拆迁补偿协议情况下被认定为违章建筑强拆了
任先生系河南省某村村民,因当地项目需要征收任先生的房屋,但征收方给出的拆迁补偿标准极低,并且任先生没有看到任何征收文件。任先生的房屋长期用于经营,并且生意较好。征收方所给的拆迁补偿标准明显不公平、不合理。这之后没过多久,任先生收到该镇国土所等部门作出的《强拆通知书》,一纸文书就将任先生的房屋定性为违章建筑并要强拆。
发布时间:2021-02-09 13:50:12 -
解读《土地管理法实施条例》之六十八条,关于集体经营性建设用地法律责任
六十八条:“ 未按合同规定的规划条件和期限开发、利用集体经营性建设用地的,市、县自然资源主管部门责令限期改正的,逾期拒不改正的,可以给予警告、罚款,具体标准由省、自治区、直辖市确定。土地所有权人可以依据法律、法规的规定收回土地使用权。”
发布时间:2020-07-23 16:20:03 -
新基建项目已经落地实施,集体经营性建设用地怎么入市?农民有补偿吗?
为了对冲疫情和经济下行,在中央的号召下,各省市纷纷加入了新型基础设施建设队伍,并制定了新基建项目投资计划。目前,许多省市的新基建项目已经落地实施,比如,广西总投资143亿元的5个信息网新基建项目集中开工;云贵互联通道工程直流线路全线贯通;天津市的充电桩等新基建项目已经全面启动;陕西、河北等地的特高压工程项目正在开工建设 新基建项目计划的实施,在用地方面有很大的需求。那么,在这个过程中,如何解决用地需求问题、保障新基建项目顺利落地建设呢?相较于以往,这个问题或将有了新的解决思路集体经营性建设用地入市。 什么
发布时间:2020-05-06 10:13:02 -
商铺经营性用房遇到征地拆迁,应当如何主张拆迁补偿?
当用于生产经营的房屋遇到征地拆迁时,应综合考虑房屋的属性、店铺的经营和装修状况、停产停业损失和搬迁费用等来主张拆迁补偿,可以按照以下情况具体分析。
发布时间:2020-04-21 09:33:50 -
农村集体经营性建设用地入市要点
集体经营性建设用地入市,是集体经营性建设用地在出让、出租等过程中,与国有土地享有同权同价的入市策略。国家推行这一改革的目的在于,让集体经营性建设用地不经征收直接“入市”,通过城乡建设用地“统一市场、同权同价”,提高集体建设用地的配置效率,并增加农民的财产性收入。《土地管理法》的修改在法律制度层面上扫清了农村集体建设用地入市的障碍。
发布时间:2019-09-09 09:54:17 -
江西赣州商铺拆迁案例:区政府未申请人民法院强制执行直接拆除了经营性房屋
2019年,曾女士的土地及房屋被列入征收范围内,但征收双方就征收拆迁补偿安置问题一直未能达成一致,于是征收方对曾女士作出《国有土地上房屋征收补偿决定书》。15日后,江西省赣州市某区人民政府在未申请人民法院强制执行的前提下,直接拆除了涉案房屋。曾女士为了维护自己的合法权益,决定委托北京京平律师事务所的朱艳姝律师、李丽娜律师代理其维权事宜。
发布时间:2021-01-26 10:00:20 -
《福建省自建房安全专项整治实施方案》2023年6月底完成排查违规改建扩建加层涉及公共安全的经营性自建房安全问题
《福建省自建房安全专项整治实施方案》重点排查城乡结合部、城中村、拆迁安置区、学校医院周边、工业园区、景区和非景区景点、集镇区等区域,突出人员密集、违规改建扩建加层、涉及公共安全的经营性自建房。2022年5月底前按照“回头看”要求完成所有经营性自建房结构安全性排查摸底,2023年6月底前完成所有自建房排查摸底。
发布时间:2022-06-15 10:29:19 -
随州市五丰供销社环境整治项目房屋征收补偿安置方案公布,企业和个人经营性用房一律实行货币补偿,普通住房实行货币补偿与产权调换相结合
《湖北省随州市五丰供销社周边地段环境综合整治项目建设用地和房屋征收补偿安置方案》随州市五丰供销社环境整治项目房屋征收东起孔家坡北巷,西至交通大道,南起碾子巷,北至五丰供销社(具体范围以征收红线图为准)。随州市五丰供销社环境整治项目房屋征收个人、单位及企业房屋和土地征收补偿安置一律实行货币补偿。随州市五丰供销社环境整治项目房屋征收单位职工和居民住房征收补偿安置住宅主体房屋砖混结构补偿基准价为4351元 ㎡、砖木结构补偿基准价为4051元 ㎡
发布时间:2022-05-16 13:33:17