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不服拆迁补偿安置方案建立微信群联合维权风险规避
无论是老百姓利益受损建立的微信群还是网络交流,都要牢记“互联网并不是法外之地”,我们一定要在法律允许、规范的范围内进行阐述自己的意见。无论是文字、语音、还是图片信息,都不能涉嫌内容违法,不能发表一些煽动性的话语,以免遭到恶意截图、举报。要严格遵守法律规范,依法维权,可以通过一些“正能量”的话语,保持群内的积极性和活跃度,同时慎重发言,避免情绪激动时产生“不当言论”,引起不必要的麻烦。
发布时间:2022-09-08 09:50:03 -
如何分配安置房?被安置人是否有权分割安置房?
如何分配安置房?被安置人是否有权分割安置房?可以肯定的是,被安置人口是有权提出利益分配的。拆迁安置时,只要国家在拆迁过程中对其进行了补偿,那么就有权分配房子。即,国家承认拆迁中有你的一份补偿,那么安置房就有你的一份。
发布时间:2022-09-07 14:22:12 -
占用耕地建房违法吗?
《土地管理法》第三十七条规定,“非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。”
发布时间:2022-09-02 13:42:10 -
面对断水、断电、断路等暴力逼迁行为我们该怎么维护自己的合法权益
遇到拆迁方逼签,报警、举报、投诉等渠道不仅能及时获得回复和反馈,也能作为证据留存,在之后的维权过程中起到关键作用。面对拆迁方的直接威胁,可以拨打110报警要求警方保护我们的人身及财产安全。面对破坏电线,阻碍路段等出现影响生活的行为,报警后,通过警方的电话录音、出警记录、案件笔录等以公权力的角度抓住证据。
发布时间:2022-08-26 09:53:16 -
征地拆迁开始做好准备工作,争取合理拆迁补偿
房屋拆迁不仅是政府十分重视的一项惠国惠民的民生工程,更是关系到每位拆迁户的切身利益。遇到拆迁,有的人准备充分,获得了合理的拆迁补偿;有的人一问三不知,被拆迁方牵着鼻子走,甚至可能会掉进拆迁陷阱,最后生活大不如前。在房屋拆迁之前,提高风险意识,做好准备工作,才能让你在房屋拆迁过程中牢牢掌握话语权,提高谈判筹码。
发布时间:2022-08-24 09:34:43 -
房屋拆迁是选补偿款还是安置房
选择补偿款的最大优点是方便快捷,可以自由选择支配。但弊端也很明显,对于足额补偿款的争取相对困难,仅靠自身谈判很难得到高额补偿。如果被拆迁的房屋面积较大,还可以置换多套房屋。但同时也要提醒大家一定要关心安置房的产权、面积、地理位置、交付时间、房屋质量等因素。
发布时间:2022-08-23 10:04:19 -
国有土地上房屋征收存在的现实问题
国有土地房屋征收拆迁是城市建设与发展的必然产物,也在城市化进程中起到改善人民生活条件、老旧城区改造、城市环境焕新的重要作用。但是城市房屋征拆中,各种社会问题屡见不鲜,被征收人与征收单位之间的矛盾难以忽视。律师在解决征收拆迁纠纷中,经常遇到程序不合法、缺少征收文件、暴力逼迁等诸多乱象,这在一定程度上激化了社会矛盾,增加了群体性事件出现的风险。
发布时间:2022-08-02 09:30:34 -
可提高征收拆迁补偿的“三字经”!
征收方基于巨大的经济利益和政治业绩的诱惑下,作出的征收行为在实质或程序上或多或少会有一些违法之处,抓住这些违法点,要求确认违法并撤销,这对于征收方的征收进程无疑是一个很大的打击,并且对部门负责人的政绩也会产生负面影响,虽然在此时征收方可能会通过各种途径左右法院的判决,但赢得官司并不是我们的最终目的,即使输了官司,也会给征收方很大的压力,在此压力下,征收方往往会稍微提高拆迁补偿了事。这就是所谓的“输了官司赢了钱”。
发布时间:2022-07-14 09:26:14 -
《最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》修订版5月1日施行,对违法征收拆迁案件有什么影响
新的《最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》明确,“违法征收征用土地、房屋,人民法院判决给予被征收人的行政赔偿,不得少于被征收人依法应当获得的安置补偿权益”。这在以前的判决中也有所体现,这次最高法将其吸收进了新的《最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》中,作为以后审理行政赔偿案件的依据。
发布时间:2022-06-09 09:30:16 -
城市更新、城中村改造、棚户区改造、腾退、合村并居跟拆迁有什么区别?
城市更新、城中村改造、棚户区改造、腾退、合村并居跟拆迁有什么区别?一般来说,城市更新包含旧城改造,棚户区改造,综合整治。结合《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,城中村拆迁时,被征收人可以选择的补偿方式包括货币补偿和房屋产权调换。棚户区的特点主要是,地理位置处于城市中心地区,但是房子简陋,居住拥挤,功能差、居住环境差。一般指的是在集体土地所在的村或乡的主导下,由被腾退人(村民)与村委会签订腾退安置补偿协议以后,村委会将被腾退人拥有的房屋和土地收回的行为。
发布时间:2022-03-29 09:19:38 -
承包地种植果树被强制砍伐因补偿太低未领取果树补偿款,又因领了土地承包补偿款导致被驳回起诉
承包地种植果树被强制砍伐因补偿太低未领取果树补偿款,又因领了土地承包补偿款导致被驳回起诉,王先生在困境之中来到京平律师事务所,三位律师共同接下案件之后,这起征地案件就显得困难重重:征地行为的持续时间已经很长久,王先生也已领取了部分的补偿款。这些因素对于维权来说都显得不利,针对强征行为的诉讼,王先生的诉求一审二审均没有得到法院的支持;而针对征收补偿方案的诉讼,则是以王先生已经领取土地使用权部分的补偿款,起诉时已经超过起诉期限为由被驳回起诉。
发布时间:2022-03-21 10:20:01 -
拆迁是好是坏?拆迁后你的生活发生了哪些变化?
拆迁是好是坏?拆迁后你的生活发生了哪些变化?拆迁,在有些人看来,是梦寐以求的事情,是“一夜暴富”的机会。也有人认为,是童年记忆的丧失,甚至是心理噩梦的开始。拆迁前后,无论是生活环境还是生活方式,都会发生很大改变。那么,拆迁,究竟是好,还是不好呢?
发布时间:2022-01-10 09:41:00 -
新《土地管理法实施条例》新增宅基地保护条款禁止强制流转、违法收回村民宅基地
新《土地管理法实施条例》自9月1日起施行,其中将“宅基地管理”单列一节,从而对农村村民宅基地管理的问题作了相关规定,并新增了一些关于宅基地保护的条款和侵犯农村村民宅基地权益法律责任条款。这些规定的目的是禁止地方强制流转、违法收回农村村民的宅基地,下面我们具体看一下这一相关规定。
发布时间:2021-08-24 09:33:38 -
工作原因将户口迁移到城市,农村宅基地房屋还能够继续使用吗?
在这种情况下,如果村里的房子是完好的,且是可以居住的,村民可以继续使用该房屋。一般情况下户口迁出后村里会鼓励有偿退出宅基地,在集体内进行交易或者给适当的补偿。
发布时间:2021-05-24 10:03:12