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快来看看是什么原因影响你家房屋拆迁补偿多少的?
我国正处于农村城镇化的转型时期,城市规模不断扩大,但受到国家严格的土地管理制度的限制,对城市旧城区及其邻近集体土地上的房屋进行拆迁工作已经成为城市发展的必然选择。但是,大规模急进的拆迁改建工作致使拆迁户的合法权益得不到保护,拆迁户的合法权益受到侵害的现象愈演愈烈。房屋拆迁补偿关乎一家人的基本生存问题,无论是农村房屋拆迁还是城市房屋拆迁,对于普通人而言都是一件大事。 京平拆迁律师带您了解一下房屋拆迁过程中会影响拆迁补偿的几大问题。 一、评估价格远远低于实际价格 拆迁补偿标准与市场价格或房屋本身价值脱轨是
发布时间:2017-06-15 10:12:54 -
为达强行拆迁目的,花园小区亦属棚户区
安徽省砀山县“铭仕花园”小区被当地政府列入棚户区改造范围事件经新闻媒体报道后,引起社会各界广泛关注。北京京平律师事务所已接受该小区部分业主委托,并由程东胜、李利律师和高鹏超实习律师代理依法维权。今天我们就将从法律层面分析这一具体事件。
发布时间:2017-06-02 09:59:57 -
赵健律师谈“集体土地上房屋拆迁、城中村改造”法律问题
行走的京平,肩负重任! 2017年4月14日下午,由中国行为法学会组织举办的《关于土地开发、征收补偿、违章建筑治理与PPP法律实务暨房地产开发与土地法律实务》专题讲座,在南京泽天大酒店的会议室正式召开。 北京京平律师事务所主任赵健律师,作为征地拆迁领域法律实务第一线的
发布时间:2017-04-17 15:22:29 -
最高法:严禁法院工作人员提前介入房屋拆迁
法制晚报讯(记者 李洪鹏)今天下午,最高人民法院官方网站公布《人民法院落实〈保护司法人员依法履行法定职责的规定〉的实施办法》,《办法》规定,严禁人民法院工作人员参与地方招商、联合执法,严禁提前介入土地征收、房屋拆迁等具体行政管理活动,杜绝参加地方牵头组织的各类拆迁领导小组项目指挥部等临时机构。(微信ID:fzwb_52165216) 据了解,该办法共24条,涉及免受干预、免责机制、救济渠道、公正考核、安全保障、休假权利、薪酬保障等内容,自发布之日起施行。 办法明确规定,法官依法办理案件不受行政机关、社会团
发布时间:2017-02-08 11:48:03 -
十问农村征地拆迁
一问:农村集体土地征收的法定程序是什么? 答:(一)政府国土部门书面告知被征地的村集体和农户 (二)当地政府国土部门对拟征土地的现状进行调查并且调查结果由三方主体(村集体、农户、地上附着物产权人)共同确认 (三)征求村民意见、组织征地听证 (四)拟定“一书四方案”征地文件,并上报、审批 (五)张贴“二公告”,即征收土地公告和征收土地的补偿、安置方案公告 (六)就补偿安置方案进行“二次”征求村民意见和听证 (七)将修改后的补偿安置方案依法上报并审批 (八)办理补
发布时间:2016-12-05 18:10:47 -
《桐乡市农村集体土地征收中房屋拆迁补偿安置办法》自2019年7月1日起施行现行有效
梧桐街道、开发区(高桥街道)、乌镇镇等3个镇、街道所属行政区域,以及隶属凤鸣街道由开发区托管的行政村,在主城区(绕城公路内)及乌镇大道科创集聚区规划范围内,不再安排迁建安置点;在主城区及乌镇大道科创集聚区规划范围外,实行迁建与公寓组合安置、公寓房安置、货币安置三种安置形式。
发布时间:2023-07-06 14:14:53 -
《兰州市被征地农民参加基本养老保险实施细则》自2018年9月22日起实施
第七条 被征地农民参加基本养老保险提取参保缴费补贴资金标准,按每次征地时上年度全省在岗职工年平均工资乘以征收土地比例。上年度全省在岗职工年平均工资未发布前征地的,按上上年度的社平工资上浮13%进行测算。征收土地比例为本次征地亩数除以现有承包土地亩数。
发布时间:2023-05-24 14:44:33 -
《合浦县集体土地及房屋征收补偿安置规定(2021年修订)》于2021年7月27日公开征求意见至今未公布实施
(一)征地补偿标准:廉州镇为一类区域,征地补偿总额为5 52万元 亩,其他乡镇均为二类区域,征地补偿总额为5 1万元 亩。(二)在执行上述补偿标准基础上,按征地面积给予清场奖励费用5000元 亩,各涉征的村集体经济组织能在项目征地搬迁工作组(或指挥部)限定时间内完成征地补偿协议的签订并完成清场,由县土地储备管理中心组织验收并直接支付到村集体经济组织,纳入征地搬迁成本。
发布时间:2023-04-25 15:08:59 -
广西《合浦县集体土地及房屋征收补偿安置补充规定》自2019年1月1日起施行
房屋搬迁补偿安置(一)补偿安置方式1 廉州镇辖区县城周边范围,实行定点安置结合评估补偿的方式进行补偿安置。2 廉州镇辖区县城周边以外范围,继续按合政发〔2016〕106号方式进行补偿安置。
发布时间:2023-04-25 14:55:16 -
广西《鹿寨县人民政府关于公布2020年鹿寨县征地青苗和地上附着物补偿标准的通知》2023年未做调整
我县辖区的青苗和地上附着物补偿标准按本通知规定执行;但在本通知印发前项目的征地补偿安置方案已经县人民政府批准的,该项目的青苗和地上附着物的补偿标准仍按原获批方案规定的补偿标准执行。自县人民政府发布征地公告之日起,凡属抢种的农作物、竹木、林、果树,抢建的建筑物、构筑物,一律不予补偿。
发布时间:2023-04-04 15:10:01 -
广西灵山县人民政府关于印发灵山县征收集体土地及房屋拆迁补偿安置暂行办法补充规定的通知
在县城规划区范围内征收集体土地的,按征收每亩集体土地预留60M2的安置就业用地,预留安置就业用地严格按照城镇规划控制,按规划主管部门审批的用地规划设计条件统一设计、统一报批。被征地集体经济组织或组合的小集体(被征地农民)放弃预留安置就业用地而选择政府回迁房或指定商品房(上楼)安置的,按预留安置就业用地面积每平方米奖励200元。
发布时间:2023-03-31 14:14:03 -
广西北海市《市辖区集体土地征收及房屋搬迁补偿安置规定》自2016年2月29日起施行2023年现行有效
(1)每户宅基地面积在100平方米以内(含多处宅基地),人均建筑面积120平方米以内(含120平方米)的,房屋按评估价全额补偿;人均建筑面积超出120平方米的,房屋超出120平方米的部分按评估价60%补偿。(2)每户宅基地面积超出100平方米,人均建筑面积120平方米以内(含120平方米)的,房屋按评估价95%补偿;人均建筑面积超出120平方米的,房屋超出120平方米的部分按评估价的55%补偿。
发布时间:2023-03-30 15:38:13 -
广西《北海市辖区集体土地征收及房屋搬迁补偿安置补充规定(试行)》与之前出台的相关政策不一致的,以本补充规定为准
搬迁户选择公寓房安置的,置换比例如下:框架结构1:1 3;砖混结构1:1 2;砖木结构1:1 1。低层复式楼分两层“见天”和两层“见地”复式楼。选择“见天”复式楼安置,置换比例为:框架结构1:0 9;砖混结构1:0 8;砖木结构1:0 7。选择“见地”复式楼安置的,置换比例为:框架结构1:0 8;砖混结构1:0 7;砖木结构1:0 6。
发布时间:2023-03-30 15:26:30 -
广西《武宣县征收(收回)土地及房屋拆迁补偿标准》2023年未做修订将继续沿用2020年施行版本
广西武宣县征收农用地区片综合地价标准1 第一区片武宣镇各村民委:47667元 亩(其中土地补偿费19067元 亩和安置补助费28600元 亩)。2 第二区片二塘镇、三里镇各村民委:44940元 亩(其中土地补偿费17976元 亩和安置补助费26964元 亩)。3 第三区桐岭镇、通挽镇、东乡镇、黄茆镇、禄新镇、思灵镇、金鸡乡各村民委:43313元 亩(其中土地补偿费17325元 亩和安置补助费25988元 亩)。
发布时间:2023-03-30 14:02:34