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京平律师事务所法律咨询
京平律师事务所法律咨询140多位专业拆迁律师,是一家专业拆迁律师事务所,代理征地拆迁案件十余年。京平律师事务所法律咨询电话010-63797888 56225888 。
发布时间:2023-12-25 13:46:00 -
宋金玉律师
宋金玉:合伙人律师,中华全国律师协会会员,北京律师协会会员,对外经济贸易大学法律硕士,中国社会科学院经济学硕士。土地征收、房屋拆迁等行政诉讼领域,宋律师凭其扎实的法律功底、精湛的诉讼技巧,成功地为全国几十个省、市的数百名委托人提供了拆迁维权法律服务。
发布时间:2018-07-05 10:30:40 -
拆迁律师谈:不可小视的拆迁裁决
政府依据生效的拆迁裁决强拆房屋,是否合法? 首先,京平拆迁律师给大家普及一下拆迁裁决是个什么文件,这个文件的作用是什么? 拆迁户如果收到《拆迁行政裁决》、《补偿决定书》或《责令交出土地决定书》等其中一份文件,就意味着拆迁户不签安置补偿协议也没关系,政府等该文件生效后,申请法院强拆其房屋(法律依据见文末)。 看到这里,许多拆迁户又陷入到深深的绝望当中,本想着只要跟政府耗着不签协议,他们的违法强拆行为就是违法的,竟然还有合法的司法强拆。大家先别急,我将用一个案例说明
发布时间:2016-12-23 16:46:23 -
提高拆迁补偿需要避免的拆迁陷阱
最近一幅国际时装周上的“拆”字衣服引起国内广泛议论,设计师说灵感来源于看到中国大街小巷写着“拆”,当地人告诉他,这个字在中国代表着家庭即将走向富裕,是幸福生活的象征,与“福”字同含义……
发布时间:2016-11-25 18:11:12 -
征地拆迁,靠什么提高拆迁补偿?
“拆迁”意味着补偿,在拆迁补偿面前,每个人都希望可以在法律允许的范围内将利益最大化。但是,当权力与利益交织时,广大拆迁户想提高拆迁补偿就不再是一件那么容易的事了。那么,遇到征地拆迁,究竟靠什么可以提高拆迁补偿呢?
发布时间:2016-10-25 13:26:39 -
拆迁协议的后悔药,看这里看这里看这里!
在房屋拆迁补偿案件的咨询过程中,很多当事人都是一边和小编诉说自己的各种悲惨遭遇,一边言之凿凿的告诉小编对方是如何违法违规、欺瞒霸道。当小编以为对方命门已握,计划来个组合拳将其一举击倒之时,当事人一句拆迁安置补偿协议“已签”,小编的内心是崩溃的。因为一旦签订了协议,等于双方就这个问题达成了一致意见,而现在不满赔偿数额,相当于想毁约,在以诚信为立国之根本的我泱泱中华,难度可想而知。但是,所签的协议真的有效吗?还能反悔吗?
发布时间:2016-09-06 11:08:54 -
面对拆迁,我们都是狄仁杰
一代名相狄仁杰在咱们老百姓眼中最突出的还是他的“神探”属性,是一个从很多细节逐步深入直至案件核心并成功破案的形象。而面对拆迁时,为了广大拆迁户的切身利益,我们在这里希望您也时时留意处处小心,从拆迁办的各种细节行为处收集信息,将维权或谈判所需的证据进行收集整理。也以“狄仁杰”式的谨慎小心来面对强大的拆迁办,以保障自己的合法权益不受侵害。下面小编从几个方面来总结一下您面对拆迁时,应当注意的一些细节问题。
发布时间:2016-08-31 11:43:33 -
拆迁补偿谈判的小船不能说翻就翻
房屋拆迁补偿案件具有很强的专业性,而拆迁谈判则更是充满了技巧,拆迁法律各种条文的运用则是环环相扣,非从事拆迁领域的律师都不敢说有把握能熟练的运用拆迁办面的法律知识、从而进行指导拆迁户进行谈判,更何况是我们平民老百姓、不懂法的怎么去跟拆迁办去谈、又怎么可能会运用拆迁办面的法律知识去主导谈判以争取自己合理的拆迁补偿呢?故在拆迁过程中,无论你是否聘请专业的拆迁律师帮您维权,但是在拆迁补偿谈判开始之前,一定要有专业的拆迁律师帮您指点,如果条件允许可以在专业的拆迁律师指导下进行拆迁补偿谈判那是最好不过的,而京平拆迁律师愿
发布时间:2016-04-29 15:11:22 -
快来学习让你拆迁补偿翻倍的谈判技巧
拆迁谈判是指拆迁各方,包括拆迁办、拆迁户、承租人和拆迁主管部门之间关于拆迁补偿事项进行协商,寻求利益平衡点的行为。拆迁谈判贯穿于拆迁的全线,是拆迁程序中不可缺少的一部分,拆迁谈判更是一种学问,是一种心理战。怎么运用好自己所掌握的证据、资料和规定,做好心里准备,想好每一次谈判的方式和技巧,可以让自己获得满意的 拆迁补偿 是每一位拆迁户必修课。 1、合理定位,目标明确。 这是贯穿整个谈判过程的核心工作,对于谈判的后期走向和最终的结果起到着决定性的作用。此处的合理定位,包括拆迁户对于自己的定位也包括对于拆
发布时间:2016-04-08 11:08:45 -
违法建设也不能随意被拆除
2011年7月左右,宿州萧县的村民孙某在农用地上修建了一块1000平米左右的水泥地坪制作水泥预制件,在农用地上又建起了一座二层小楼作为居住用房。并领取了工商营业执照,每年向当地管理部门缴纳耕地占用税,像孙某这样在当地建水泥预制件厂情况较为普遍。孙某夫妻为人忠厚老实,吃苦耐劳,经过几年的辛苦劳动,日子开始有了起色。但是天有不测风云。2015年6月5日,安徽省宿州市萧县某乡政府向孙某等人做出了违章建筑拆除通知书,要求孙某将位于某乡某自然村310路北的建设必须于2015年6月12日之前自行拆除,否则一切后果自负。并且告诉孙某等村民,违法建设没有任何补偿。同时当地国土局还配合制作了行政处罚告知书,要对孙某违法占地行为进行罚款。想到自己辛苦经营的小厂子就这样被拆了。为了建这个
发布时间:2016-12-06 11:55:44 -
房屋拆迁补偿案件想要自己维权?核心问题要注意
拆迁开始了,你是否因拆迁办给出的拆迁补偿严重不合理,而面临越拆越穷?在与拆迁办努力抗争讨价还价的过程中,是否遭到停水停电、恐吓威胁?是否整日担心被偷拆、违法强拆?无奈发泄也好,愤怒也罢,归于冷静和理智后,也许,你会想到选择一位拆迁律师帮自己打官司,用法律武器来维护自己的合法权益(这是最明智也是最有效的方法)当然,也有的拆迁户有很多原因想要自己维权,可是,自己拆迁维权真的能给自己带来合理的拆迁补偿吗?如果你很关心这个问题,不妨看看下边的内容。
发布时间:2019-07-26 16:53:32 -
怎样做好“钉子户”?
古人云知己知彼,百战不殆,而现如今和平年代,房屋拆迁中的拆迁办与拆迁户之间的博弈无疑是没有硝烟的战争,而双方所处的地位决定了双方实力的不对等,一方是小米加步枪,另一方则是机械化部队,一方熟悉各种法律法规,游走于法律与政策之间,另一方则对法律知之甚少,面对拆迁办的强攻猛轰毫无招架之力,而在每场拆迁战争打响前,拆迁办则会对每一户拆迁办做详细规划部署,他们熟知每一户的具体情况,对每一户使用的计策与谋略都会做详细探讨,就如打仗之前的排兵布阵,而他们往往会选择兵法上的计策擒贼先擒王,选择一个在当地比较有影响力的大户进行突破,形成以点带面的作用,而仅仅是拆迁办兵法计策之一;故拆迁户在战争打响前,如何沙场点兵,如何打赢这场战争就显得尤为重要,而最常用、
发布时间:2016-03-18 17:50:00 -
为了合理补偿,拆迁谈判时一定不要说这几句话
拆迁谈判是很多拆迁办一定会面临的境况,此时怎么样的应对是很多的拆迁户很头疼的事情,甚至有点手足无措。追究这个问题产生的根源,有以下几点。第一,拆迁户对于拆迁的不了解,很多的拆迁户一生也许就遇到一次拆迁,这就是一个天然很陌生的领域。第二,现在拆迁确实存在很多不合理的地方,很多暴力拆迁等新闻见诸报端,流血甚至死亡已经成为拆迁的代名词。很多拆迁户第一次听到拆迁的时候,先产生的不是改善居住环境的喜悦,而是补偿会不合理的担忧。第三,拆迁办有很多是有行政机关参与其中,百姓又产生一种天然的畏惧心理。这几种心态进行一个综合的作用,拆迁谈判的时候,很多的拆迁户就不知道该怎么样应对了。为了大家的合理补偿,今天拆迁律师就来为你支支招,告诉你拆迁谈判的时
发布时间:2016-07-13 14:14:16 -
江西厂房房屋拆迁补偿:拆迁律师再战县政府,征收决定确认违法
【案例索引】 江西省宜春市市人民法院(2015)宜中行终字第XX号行政判决。 【案情】 上诉人:黄先生。 代理拆迁律师:孙清泉律师。 被上诉人:宜春市万载县人民政府。 黄先生系宜春市某村村民,在该村某集体土地上拥有合法厂房。由于政府规划,黄先生房屋所在集体土地被征收,但一直没有与政府就拆迁补偿问题达成协议。2013年4月3日,遭遇违法强拆。经过同家里商量后,慕名找到北京京平拆迁律师签订了委托代理协议,聘请了孙清泉律师代理案件,京平拆迁律师第一时间介入案件,启动一系列法律程序。最重要的就是对《万载县人民政府房屋征收补
发布时间:2016-03-04 17:30:53