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开始拆迁评估了,能不让评估人员进家门吗?
最近有很多被征迁人问:我们这里要入户评估了,我们不让他们入户,阻拦他们评估有什么后果吗?对于后面的补偿有影响吗?在此,京平拆迁律师提醒大家,只要小心谨慎,评估人员入户评估不会带来什么隐患,反而不让他们入户评估,对后续争取补偿有所影响! 对于已经让评估人员入户的被征迁人,也不必抱有一入户成千古恨的担忧,不必那么紧张,也不必那么懊悔! 来的都是客,只不过你多留点心! 《沙家浜》里唱:来的都是客,全凭嘴一张,相逢开口笑,过后不思量。套用在入户评估上,我们就要改一改了:来的都是客,只不过你可多留点心,过后还要细思
发布时间:2017-11-21 09:53:51 -
拆迁律师分享4个实用拆迁维权细节!你有幸看到了
细节决定成败!,很多拆迁维权的关键点就在一些小事上,做好了能为自己的维权增加筹码;做错了,很可能功亏一篑、后悔莫及。然而这些细节其实并不难,一看就懂,就怕你不看,不知道! 一、笑面虎拆迁办更可怕 俗话讲,明枪易躲暗箭难防。 拆迁,就是巨额利益的分割问题,我们与拆迁办存在巨大的利益冲突,二者的角色定位已经决定了这种对抗关系必然存在。 在这种情况下,一定要牢记害人之心不可有,防人之心不可无,放松警惕、把拆迁办当朋友,可能是要付出惨痛代价的: 我们有一个当事人,刚开始拆迁的时候,工作人员对他态度很好,表示会给一
发布时间:2017-11-20 10:54:51 -
遭遇非法违法强拆,保留这样的证据才有效!
不少拆迁户在违法强拆后,维权的最大阻力是没有办法证明自己房屋存在的状况、时间以及违法强拆的时间和主体,真可谓是哑巴吃黄连、有苦说不出。针对上述情况,京平拆迁律师教您在违法强拆之前、违法强拆过程中如何保存有效的证据,防止陷入不利的境地。 非法违法强拆之前 1、房屋的照片 如果被非法违法强拆,拆迁户房屋的存在需要拆迁户通过证据来确认。 例1:拆迁户对卧室、厨房、院子等进行拍照,拍了好多张,但大多是对着空调、电视等细节,并且照片不清晰。 例2:拆迁户对房屋进行拍照的时候记得设置照片时间水印,使时间显现在照片上,并且拍摄房屋的
发布时间:2017-11-16 09:57:15 -
如何争取较高的拆迁补偿
征地拆迁是城市化进程中不可避免的问题,不只是中国,放眼全世界皆是如此。对于被拆迁的人来说,最重要的是莫过于补偿,但在实践中,有的因拆迁成为拆二代,有的因拆迁还要倒贴钱买房。那么,怎样做能得到较高的拆迁补偿?提高拆迁补偿的技巧有哪些?面对拆迁,必须要注意什么?京平拆迁律师通过接触大量的拆迁户,为大家总结以下经验: 一、有坚定的维权决心。在征地拆迁过程中,拆迁办会注意拆迁户的一举一动,会了解分析以最适合的方式加快拆迁的进度。实践中,各种各样的逼迁的手段不断上演,挖坑、堵路、断水断电、跟踪恐吓、以公共利益施加压
发布时间:2017-10-09 11:17:32 -
拆迁博弈,如何成为拆迁户中的“最强王者”!
拆迁是一场对弈,拆迁户作为其中一方玩家,如何能从一个法律小白晋级成为最强王者,得到合法合理的拆迁补偿,这是很多拆迁户都想知道的问题。京平拆迁律师团为您整理以下玩家晋级技巧,帮您成就拆迁户中的最强王者段位! 青铜阶段:学习法律规定,了解拆迁常识 由于多数拆迁户都是普通的老百姓,是老老实实的本分人,对法律知之甚少,甚至从来都没有和法律打过交道,面对突如其来的拆迁,不知如何是好。所以如果前期了解基本的拆迁常识和相关法律法规,便可知悉自己的法定权利、判断自身的合法权益是否受到了侵犯,只有这样,才能在后期可
发布时间:2017-09-25 09:44:03 -
拆迁办上门谈拆迁补偿,这些谈判技巧你竟然还不知道?
拆迁谈判是一场没有硝烟的战争,一方是身经百战的拆迁办,一方是犹如散兵游勇的拆迁户。双方实力的差距往往让拆迁户处于被动挨打的地位,其中的辛酸苦楚谁人能知?谁人能替?几番交战,拆迁户犹如以卵击石,对方却岿然不动,我方却已伤痕累累,满目疮痍,一次次的谈判,一次次的打击,一次次的绝望。难道在这场拆迁谈判中我们注定无法扭转乾坤,注定只能打落牙齿往肚子里咽?不,京平拆迁律师总结了一些谈判经验和技巧供大家参考,希望在拆迁补偿谈判之路,可以助大家一臂之力。 谈判初期:言多必失 沉默是金 拆迁办第一次上门谈判,目的无非
发布时间:2017-09-25 09:30:17 -
拆迁户容易陷入的“拆迁补偿协议困境”
在房屋征迁过程中,拆迁办与被征迁方无论在征迁过程中,还是在征迁终结前,为保障、履行双方的权利和义务,都会以签订征收拆迁补偿安置协议作为终结依据。作为弱势群体的被征迁方,如何保障自身合法利益不受非法侵害呢?了解征迁过程中的签约技巧、防范征收拆迁补偿协议中的签约困境便成为了一种必然的选择。那么拆迁户容易陷入哪些协议困境呢,我在这里给大家总结了如下几点: 一、签订空白拆迁补偿协议 所谓拆迁补偿空白协议,一般是指拆迁户在拆迁办提供的缺少实质权利内容的格式合同上签字的协议。此类协议是我国法律明令禁止的,而作为弱
发布时间:2017-09-18 09:59:18 -
拆迁律师告诉你通过谈判提高拆迁补偿的小技巧
面对拆迁,拆迁办给我们的第一次报价往往难以令人满意,拆迁后给予的拆迁补偿直接关系着我们之后的生活,所以掌握一些必要的谈判技巧,是我们提高拆迁补偿的有效途径。 1、知己知彼 在准备与拆迁办谈判之前,我们需要做大量的准备工作,而详细了解拆迁办的情况是其中的重中之重。到底是谁要来拆迁我的房子?有合法的征地批文、公告或者征收决定吗?与我们谈判的人到底有多高的权限?我们谈判的结果能否写进拆迁补偿协议里? 这些问题看似简单,要调查清楚比较难。如果发现拆迁办根本没有相应的权限,只是在搞商业开发或者协议拆迁,我们谈判后若
发布时间:2017-07-28 10:01:15 -
这些提高拆迁补偿的谈判技巧,你一定想知道!
提到拆迁,大家首要关心的是拆迁补偿问题。而如何拿到合理的、满意的拆迁补偿,也是一个老生常谈的问题,也是我们今天要谈论的问题。 我们都知道打官司是一种比较有效的方法,它的最终目的是希望通过法律武器取得跟拆迁办平等的地位便于谈判。谈判是提高拆迁补偿的重头戏,在拆迁过程中,谈判的作用是不可忽视的,谈判若能拿到满意拆迁补偿,事情也就解决了,若是不行那就只能采取法律维权了。 多了解谈判的技巧,才能提高拆迁补偿,今天京平拆迁律师就来说说提高拆迁补偿的谈判技巧。 1、知己知彼百战不殆 拆迁谈判开始之前,首先要做的就是详
发布时间:2017-06-22 16:34:27 -
京平拆迁律师黄爱华:律师是当事人权益的保卫者
谨慎、细心,出现问题想方设法解决问题。从事其他领域的律师,遇到困难后,可能抱怨、甚至是逃避,我们不行,因为你既是当事人的倾听者又是问题的解决者,你的一言一行有可能影响的是一家几代人的命运。 近日,京平拆迁律师事务所高级合伙人黄爱华接受记者提问成为专业拆迁律师近10年来,如何看待这个行业?时,作出上述回应,经历这么多案件,黄爱华发现,如果赋予太多个人感情色彩的律师,不会是一名好律师。平常心对待,心态摆正,从理性出发才是一个律师该做的,为心所累,只会成为困扰和负担。我们是每位当事人的代言人,权益的保卫者,何来孰重
发布时间:2017-05-26 14:18:17 -
让拆迁补偿最大化的秘密你想知道吗
社会在进步,拆迁屡见不鲜,随处可见的“拆”字,无疑代表着城市发展的趋势。拆迁有人欢喜,有人愁,得到满意拆迁补偿的人自然是欢天喜地,因为拆迁补偿不合理而愁眉不展也大有人在。
发布时间:2017-03-21 10:29:30 -
提高拆迁补偿的谈判技巧
征地拆迁补偿一般分为被拆迁房屋价值补偿、搬迁费与临时安置补偿、停产停业损失补偿。房屋拆迁补偿不得低于相同地段同类型房屋的市场价格。房屋拆迁补偿标准 :1、房屋拆迁补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
发布时间:2019-04-26 09:36:37 -
诚邀加盟京平律所全国驻地联络员
加盟概述 京平联络员是使者: 将法律知识和依法维权的理念播撒到拆迁户心中; 京平联络员是纽带: 将专业、责任、高效的京平法律服务输送到广大拆迁户身边。 加盟条件-联络员 联络员加盟基本条件: 身心健康,年龄(18-60岁均可),无不良社会记录; 具备初中以上文化水平; 在驻地区域内有相关人脉资源优先考虑; 认同京平理念,严格执行京平管理制度; 热爱并愿意投身法律服务工作; 加盟条件-联络处 联络处加盟基本条件: 合法资质,在区域内有相关资源(人脉、媒体、渠道); 认同京平理念,严格执行京平管理制度及政策; 具有良好的商业信誉。 关于京平 北京京平律师事务所是联合国内知名拆迁律师和学者媒体创办的维护拆迁户权益的法律服务平台,专注服务于拆迁户。北京京平律师事务所营业办公面积
发布时间:2017-06-17 10:43:16 -
济南市城市拆迁案例:法律才是拆迁户的“救命稻草”
济南市城市拆迁案例:法律才是拆迁户的救命稻草 拆迁维权原告:侯女士 原告代理拆迁律师:北京京平律师事务所律师辛成、王志伟 被告一:济南市历城区城市管理行政执法局(以下简称执法局) 被告二:济南市历城区人民政府华山街道办事处(以下简称街道办) 命途多舛的侯女士 在庄严肃穆的法庭上,当看到自家房屋被违法强拆的视频,满头白发的侯女士瞬时间泪流满面,痛哭失声!未过花甲之年,老伴就早早离世,说好的少年夫妻老来伴现在只有与女儿相依为命。侯女士与老伴辛苦一辈子建了个二层小楼,老伴去世后,因为有这个安身立命之所,
发布时间:2017-03-20 10:10:36