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拆迁补偿比周边房价低一半怎么办,如何收集与拆迁补偿相关的证据?
评估和了解市场价值:首先,了解周边房价的实际情况,包括类似房屋的销售价格、市场趋势等。可以通过查询房地产网站、咨询当地的房产中介或评估师来获取更准确的信息。
发布时间:2024-02-18 11:49:28 -
拆迁按人头分房的产权人是谁,家庭成员间如何明确产权份额?
拆迁按人头分房的产权人归属情况可能会因具体的拆迁政策和法律规定而有所不同。一般来说,以下几种情况比较常见: 个人所有:如果拆迁政策明确规定按照人头分房,并且每个符合条件的人都被分配到了独立的房产,那么产权可能归属于个人。每个个人将成为各自所分配房产的产权人。
发布时间:2024-02-18 11:11:52 -
拆迁安置房有没有房产证,房产证办理需要哪些材料以及多久时间?
拆迁安置房一般是有房产证的,但具体情况可能因地区、政策和项目而异。在一些情况下,拆迁安置房的房产证可能需要一定的时间和手续来办理。这可能涉及到相关部门的审核、登记和颁发程序。
发布时间:2024-02-18 10:57:55 -
拆迁安置房的门面房产权属于谁,门面房产权证明如何办理?
拆迁安置房的门面房归属问题需要根据具体情况来判断,一般来说,安置房下面的门面和地下室应该是属于产权人的。如果产权属于开发商或者物业,那么物业用于出售、租赁是合法的;如果产权并不属于物业,或者是地面公共区域(地面公共区域不得设立产权停车位),亦或者是人防工事的地下停车位,则物业无权对外出租甚至出售。
发布时间:2024-02-18 10:49:55 -
2024年宅基地拆迁补偿案例分析:河南棚户区改造拆迁补偿纠纷案件
2024年宅基地拆迁补偿案例分析:河南棚户区改造拆迁补偿纠纷案件。这是一起关于河南省清丰县某村房屋拆迁纠纷的案例。多年前,葛爷爷夫妇购买了宅基地并建造房屋居住,2002年3月,葛爷爷之子葛父将宅基地办理了土地使用权证,并将房屋办理了所有权证。葛父去世后,葛女与葛子通过继承和赠与共同获得了案涉房屋所有权。后来,当地实施棚户区改造,案涉房屋位于征收范围内。
发布时间:2024-02-05 09:22:01 -
2024年违法强拆案例分析:房屋取得权属证明却被认定违建强拆案件
2024年违法强拆案例分析:房屋取得权属证明被认定违建强拆案件。本案例主要讲述了王女士是某村村民,她的房屋在征地拆迁过程中被认定为违法建筑,并被要求强制拆除。王女士不服这一决定,向县政府申请行政复议,但未能得到合理结果。随后,她委托了北京京平律师事务所的库纳鑫律师、库建辉律师和崔凤荣律师代理本案,通过司法途径寻求正义。
发布时间:2024-01-10 11:20:10 -
江苏省苏州市相城区2021年相城区征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)明细区片Ⅰ65600元/亩
江苏省苏州市相城区2021年相城区征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)明细区片Ⅰ65600元 亩,区片Ⅱ为64600元 亩。附件:1 江苏省苏州市相城区2021年相城区征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)明细表,2 江苏省苏州市相城区2021年相城区征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)图
发布时间:2021-12-09 15:24:18 -
公房拆迁承租人有补偿吗?
公房拆迁承租人有补偿吗?答案是:有补偿,公房拆迁承租人可以获得补偿,只是和自有住房拆迁补偿有所区别。对于公房拆迁,在明确公房的所有权和使用权后,公房承租人的补偿大多采用以下三种方式:一、承租人按照房改政策购买承租房屋,成为拆迁户获得全部拆迁补偿。
发布时间:2021-11-26 09:40:41 -
为解决宅基地申请难的问题宅基地审批权下放乡镇政府
农民申请宅基地难,审批难,一方面是因为近年来许多村庄可用于宅基地的闲置土地已用完,农业用地转用有严格的限制,住宅用地已处于“无地自容”的状态;另一方面,也是因为审批层次太高,手续繁杂、不规范,农民申请宅基地需要县级土地管理部门批准,且无固定的办理窗口。
发布时间:2021-11-09 10:27:02 -
因宅基地引发的纠纷可以起诉吗
同村人争夺闲置土地,用来增加占用土地面积、扩大围墙院、堆积物等。对于此类纠纷,人民法院应当通知到当地人民政府申请解决,不服政府处理决定的,可以向法院起诉的,法院应受理。对于属于村集体经济组织拥有的土地,可以直接向人民法院提起诉讼,可以要求占用者退出土地,排除阻碍,法院应受理案件,对争夺闲置土地所造成的财产损害赔偿案件,人民法院应根据具体案情进行处理。
发布时间:2021-11-02 13:53:10 -
无证房屋在征地拆迁时,不能直接认定为违章建筑
无证房屋在征地拆迁时,不能直接认定为违章建筑,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条第二款,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
发布时间:2021-11-02 10:01:49 -
农村宅基地确权有什么好处
对村民来说,农村宅基地确权有什么好处?1、保护农民权益不受侵害。可以保障农民对其土地使用权不受侵犯,即使受到侵害,在法律上也可以作为重要证据,以求更好地维护自己的合法权益。
发布时间:2021-10-21 09:42:29 -
宅基地纠纷需要报警吗?
宅基地纠纷不威胁人身财产安全的,一般不能报警处理。宅基地纠纷的处理方法如下:协商解决、人民调解、行政解决、诉讼解决。宅基地主要包括三种类型:建造房屋、建造房屋或决定建造房屋的土地、建造房屋但没有建筑物或无法居住的土地、准备建造房屋的规划土地。
发布时间:2021-10-18 14:51:15 -
这几种没有房产证的房屋拆迁时也能得到补偿
未取得房产证但能证明该房屋合法拥有的,由当地房地产管理部门确认后依法补偿;手续不完整或者无产权的房屋,经有关部门合法性认定后,依照有关法律法规处理;产权或者使用权(租赁权)有争议的,应当在民事诉讼后依法赔偿。因此,没有房产证的房屋不一定是违章建筑。
发布时间:2021-10-12 10:35:57