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论成交确认书的可诉性
摘要:《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》第二十条第一款明确规定,以招标、拍卖或者挂牌方式确定中标人、竞得人后,出让人应当与中标人、竞得人签订成交确认书。那么,该成交确认书在法律上的性质如何定性,对该问题的看待,存在不同意见。本文将就成交确认书的性质作一粗浅分析。 关键词:成交确认 具体行政行为 成交确认书的签署主体是土地行政主管部门与中标人、竞得人。中标人是指市、县人民政府土地行政主管部门通过招标出让国有土地使用权的方式,根据投标结果被确定为土地使用者的人。竞得人是指市、县人民政府土地行政主管部门
发布时间:2014-12-26 13:36:52 -
《挂牌成交确认书》是否属于行政复议范围?
委托人常先生(化名)合法拥有的房屋位于山东省巨野县,常先生持有建设用地规划许可证、国有土地使用证、城镇私房所有权证等权属证明,房屋面积大约三百六十平方米。后来当地政府启动旧城区改造项目,常先生的房屋面临拆迁。因拆迁补偿不合理再加上面对征收方深感力不从心,常先生寻找到京城专业代理征地拆迁补偿案件的京平拆迁律师事务所帮助自己维权。京平拆迁律师团队介入本案后,派出两位重量级律师资深首席顾问赵健律师、经验丰富的谷美玲律师具体负责此案。经过法律调查得知,巨野县国土资源局与某房地产开发公司就当事人房屋所在地块已经进行了土地交易,并且巨野县国土资源局作出了《挂牌成交确认书》。律师就此向菏泽市人民政府提出了行政复议申请,但是,复议机关以民事行为为由作出不予受理的决定,随
发布时间:2014-12-23 09:40:20 -
京平拆迁律师团介入吉林长春征地拆迁维权案
孔女士等12户是吉林省长春市榆树市双井乡的村民,各自在村里都有自己承包经营的土地,总计约30亩。2014年7月,孔女士等12户获知自己的承包的土地已经被榆树市人民政府挂牌出让。接到消息后孔女士等12户村民感到非常气愤,政府没有向其出示过任何和征收土地相关的手续及合法有效的补偿标准文件,且强行将他们的土地推掉。孔女士等12户村民决心通过法律途径来维护自己的合法权利,讨回公道。 孔女士等12户村民慕名找到了专业代理征地拆迁维权案件的北京京平律师事务所,聘请了赵
发布时间:2014-09-03 15:37:36 -
胜诉公告,两胜集宁区人民政府
2003年7月3日徐金奎先生通过挂牌出让的方式花费529200元购得位于乌兰察布市新区广场南侧工1260平方国有土地的使用权,同年办理了相关手续,建盖了五层商业用房。2011年4月27日,乌兰察布市规划局告知徐先生要拆除涉案房屋,经评估,涉案房屋价格为18637897元,由于赔偿数额过低,双方协商未果,徐先生遂聘请赵健律师团队介入案件,进行法律维权。 赵健拆迁律师团队委派黄爱华、程波律师代理案件,第一审法院乌兰察布市中级人民法院作出如下判决:撤销了集宁区人民政府2011年9月12日作出的集政补字(2011
发布时间:2013-05-20 17:48:40 -
山东城市拆迁案例:《挂牌成交确认书》是否属于行政复议范围?
【关键词】行政复议 不予受理 挂牌成交确认书 撤销复议决定 【基本案情】 委托人常先生(化名)合法拥有的房屋位于山东省巨野县,常先生持有建设用地规划许可证、国有土地使用证、城镇私房所有权证等权属证明,房屋面积大约三百六十平方米。后来当地政府启动旧城区改造项目,拆迁办逐渐开始和常先生进行接触,但是常先生要求拆迁办提供征收的批准文件时,拆迁办不但不给于提供任何法律手续,给出的补偿更是让人无法接受,而且常先生还发现政府以旧城区改造的名义进行拆迁但实质上进行的却是商业开发。经过自己和拆迁办的多次交涉,常先生感
发布时间:2014-12-23 09:39:54 -
安徽淮北暴力违法强拆深夜被胶带封嘴殴打
安徽淮北这是要火呀!拆迁律师看到这篇新闻以后都惊呆了,现在的拆迁手段又升级了,这中拆迁手段拆迁律师还是第一次听说过,因为以往的暴力拆迁手段都是恐吓,半夜把人拉到车上,这次的手段使用了以前没有使用过的方法,这个好像是在看黑社会电影,是因为在这个过程中,这些蒙面人使用的手段都是电影中绑架使用的手段,安徽淮北这个地方的治安这么乱,当地的领导不知道吗?我们先看看主要的新闻内容吧! 夜深人静之际,多个蒙面人闯入屋内,将屋里两位男人打得满脸是血,随后将双手双脚绑住,用胶带封嘴,连喷辣椒水后,塞进面包车,然后扔到荒郊野外,房屋数分钟后被挖土机推毁这种原本只会出现在电影情节中的暴力镜头,却在现实生活中上演。 自从被征地用于建设淮北矿务局的职工安置房后,安徽省
发布时间:2014-08-04 14:07:16 -
拆迁款未谈妥土地证即遭注销
征地拆迁没有谈妥就用非常手段,暗中把现有的土地使用权证注销再卖给其它的买主,这种行为是区政府的行为,而且区政府还在开庭的时候使用假的陈述蒙骗市政府,这样的行为明显是上下串通一气,两个地方都有责任只不过是责任承担的大小问题,这种事件如果不是大企业打官司曝光,这种事情肯定就是不了了之,拆迁律师认为这种行为真的是很可耻。这种违法行为就应该好好的整治,这不是一种变相买卖,也不是欲盖拟彰,而是一种违法违纪的行为,这种行为就是利用职务之便欺上瞒下。这个事件牵扯的金额巨大,事情影响恶略,可以这样理解涉及这个事情有关人员就是为了钱。换句话来说如果是没有人能够搬倒他们,这些钱就可能稳稳地收入囊中,如果被注销的原拥有者不是一家企业,而是弱势群体这场官司大家可想
发布时间:2014-07-16 10:10:48 -
拆迁律师讲解河南拆迁出新招找人辱骂拒拆迁户
拆迁律师看了这篇报道以后感觉道德底线都没有了,太无耻了,挣什么钱的人都有,这种钱挣到手了是不是一辈子也会过不好,是不是这个钱花的时候也是不顺利呢!骂人也成为了开发商的拆迁手段,真是什么招数都用上了,笔者认为开发商为了挣钱真的是不择手段,什么无耻的事情都要尝试的做一下。笔者提醒开发商合理合法的拆迁是维护社会秩序的一个每个公民的责任,如果要用一些非法的手段强行的逼走拆迁户是不是很不道德呢?中国是一个和谐和法制的社会,请每一位开发商在做每一件违背自己良心和违背社会秩序的事情前先好好考虑一下严重后果和自己的名声!我们来看看新闻的主要内容吧! 在河南南阳市宛城区一则18妇女狂骂业主一周逼业主拆房的消息传播甚广,这到底是怎么一会事呢? 位于南阳市宛城区工
发布时间:2014-04-09 15:02:33 -
拆迁律师关注北京地铁6号线拆迁涉诈骗巨额钱款
拆迁律师 今天发现一个重大拆迁诈骗新闻,这个诈骗是出之于北京的地铁6号线在建设的时候东华公司的股权代表主干领导诈骗出的重大新闻,拆迁律师认为因为这 些人见钱眼开不懂法律,感觉自己的做的事情可以无人知晓,就这样其中的几个人也就是顺从领导的意思也被抓了进去,拆迁律师奉劝在征地拆迁,棚户区改造的有 关领导和承包商,这些拆迁款都是国家的财产,不可以动用歪心思。 2003年7月至2012年7月,赵翼作为东集公司委派到东华公司的股权代表,担任东华公司董事长和法定代表人,许某、田某、李某、刘某、杨某等5人均在东华公 司任职。 2012年,东城公安分局对地铁6号线建设 拆迁 中涉嫌经济犯罪问题进行立案侦查。2012年7 月12日、13日,东城公安分局以东华公司董事长赵翼等6人涉嫌经济犯 罪为由
发布时间:2014-03-19 10:41:33 -
河北国有工矿棚户区改造计划2017年完成
最近 拆迁律师 关注到河北省国有工矿棚户区改造计划,看到这个新闻的时候小编就想起来小编每次去河北燕郊的时候都会碰到拆迁户在马路上扯着标语,都是违法拆 迁,旁边有很多警察在那维护秩序,看到这些无助的拆迁户感觉作为拆迁律师的我很想帮助他们,但是
发布时间:2014-01-14 11:11:37 -
小产权房陷入恐慌,违法强拆小产权房刻不容缓
北京拆迁律师 关注最近北京拆迁大动作,那就是违法强拆小产权房新闻频频曝光,北京市国土部门2013年11月25日曝光了位于昌平区崔村镇南庄营村和昌平区南口镇虎峪自然风景区内的两处小产权房项目的拆除情况。前者为总建筑面积10204平方米的办公楼项目,目前
发布时间:2013-11-26 10:22:32 -
深圳获国土部特批农村集体土地放开入市
深圳获国土部特批农村集体土地放开入市 www.jinglawyer.com 1月18日,深圳市政府召开新闻发布会称,深圳市原农村集体土地将纳入全市统一的土地市场,并入市挂牌出让,同时细化了闲置土地处置方式。 深圳市规划和国土资源委员会主任王幼鹏介绍,深圳原农村集体经济组织继受单位实际占用的符合城市规划的产业用地,在理清土地经济利益关系,完成青苗、建筑物及附着物的清理、补偿和拆除后,可申请以挂牌方式公开出(转)让土地使用权。其收益分配方式为两种,第一种方式是所得收益50%纳入市国土基金,50%归原农村集体经
发布时间:2013-03-21 17:27:10 -
严肃查处嘉禾违法强制房屋拆迁补偿案件
www.jinglawyer.com 对嘉禾县房屋拆迁中损害群众合法权益问题,中央高度重视。根据国务院领导的批示,湖南省政府、建设部联合调查组通过深入细致的调查取证工作,基本查明主要违法违规事实。调查表明,这是一起集体滥用行政权力、损害群众利益的违法违规事件。 嘉禾县珠泉商贸城是一个以商业营业用房为主的房地产开发项目。现已查明,嘉禾县在未进行规划项目定点的情况下,为开发商发放《建设用地规划许可证》;先办理《建设用地批准书》,再补办土地使用权挂牌出让手续;在开发商未缴纳土地出让金的情况下,发放《国有土地使用
发布时间:2013-03-20 15:02:52 -
国家棚户区改造政策
以净地出让方式进行的危房棚户区开发改造项目事如下优惠政策;以毛地出让方式进行的危房棚户区开发改造项目享受如下优惠政策;以建经济适用住房方式进行的危房棚户区开发改造。
发布时间:2013-08-20 11:16:20