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公房拆迁工龄怎么计算?工龄是否会影响在拆迁中的补偿待遇?
如果在不同的单位工作过,计算工龄时需要累加在本单位连续工作的年限、曾经在本市、本县、本区、本镇连续工作的年限、曾经在其他地区(除港澳台和境外)连续工作一定年限的年限。但公房产权工龄计算一般不考虑曾经在其他单位的工作年限。
发布时间:2024-02-23 10:13:21 -
公房拆迁如何分配房屋拆迁补偿款?
公房拆迁如何分配房屋拆迁补偿款?公房拆迁可酌情采取多种分配。如果公房承租人或同住人是老年人,没有经济来源,而且按均分所得的拆迁补偿款,不能保障其正常生活的;公房承租人或同住人在获得公房承租权时,应支付更多的额外费用。对于住在公房中的未成年人实际有监护义务的,对于这些人,在公房拆迁后,应当酌情采取多分配的原则,进行拆迁补偿款分配。
发布时间:2021-11-30 11:40:16 -
公房拆迁对承租人如何补偿?
公房拆迁对承租人如何补偿?《上海市国有土地上房屋征收补偿实施细则》第二十九条规定,被征收人选择货币补偿的,租赁关系终止,被征收人补偿金额的计算公式为:评估价格×20%;公共房屋承租人补偿金额的计算公式为:评估价格×80%+价格补贴。被征收房屋属于旧房、简房等非成套独用房屋的,按照本细则增加面积补贴。
发布时间:2021-11-30 11:26:42 -
公房拆迁承租人有补偿吗?
公房拆迁承租人有补偿吗?答案是:有补偿,公房拆迁承租人可以获得补偿,只是和自有住房拆迁补偿有所区别。对于公房拆迁,在明确公房的所有权和使用权后,公房承租人的补偿大多采用以下三种方式:一、承租人按照房改政策购买承租房屋,成为拆迁户获得全部拆迁补偿。
发布时间:2021-11-26 09:40:41 -
公房拆迁承租人享有那些权利?
公房面临拆迁,但是面临的纠纷问题也非常明显,公房拆迁,会引起原公房所有人和承租人对拆迁补偿款分配产生纠纷,也就是说,谁能获得公房拆迁补偿?京平拆迁律师主要以承租人为出发点告诉大家,承租人是否能获得拆迁补偿。
发布时间:2020-11-18 10:17:24 -
公房拆迁谁来签署拆迁补偿协议?
随着城市的发展,有些公房可能不再适合居住或者因为城市规划从而被列为拆迁项目。一般来说,被纳入房屋征收范围内的房屋都应被征收,公房也不例外。这就会涉及到一个问题:公房拆迁谁来签署拆迁补偿协议?拆迁补偿怎么分配?
发布时间:2020-11-18 10:07:14 -
公房拆迁补偿标准和相关法律规定
公房的拆迁补偿标准1、公房按私有产权房的90%补偿。2、拆迁户若为无房户且面积小于43平方的一律享受较低43平方米的安置房,即在43平方米范围内多出原居住面积的免费得到。
发布时间:2020-11-18 09:50:36 -
公房遭遇拆迁时如何安置?
拆迁公房时,拆迁办要和房屋的承租人,也就是公房申请的住户签订拆迁补偿安置协议,而在该房屋内的其他居住人,虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置的权益,但无权和拆迁放签订拆迁补偿安置协议。
发布时间:2020-11-17 10:42:57 -
国家对公房拆迁有哪些补偿政策?
拆迁公房的时候,对承租人要给予补偿;并且应当对承租人支付搬迁补助费用;如果造成停产停业的损失,也要进行补偿。
发布时间:2020-11-17 10:27:32 -
公房拆迁补偿方式有哪些?
公房拆迁补偿方式有哪些?货币补偿方式;货币补偿方式是常见的一种,这种方式一次性了断,避免安置用房等一些问题的出现。对有条件实行货币补偿的,尽量实行货币补偿。
发布时间:2020-11-17 10:13:44 -
公房拆迁有户口就有拆迁补偿?
依据我国相关法律的规定,公房拆迁时并不是有户口就有拆迁补偿的,取得公房的所有权,才能获得房屋拆迁补偿款,如果没有所有权的,只能获得安置补偿。
发布时间:2020-11-17 10:11:23 -
公房拆迁,户口在内的人是不是都可以得到拆迁补偿?
公房拆迁中,户口在内的人都可以得到拆迁补偿吗?依据我国相关法律的规定,公房拆迁时并不是有户口就有拆迁补偿的,取得公房的所有权,才能获得房屋拆迁补偿款,如果没有所有权的,只能获得安置补偿。
发布时间:2020-11-13 10:52:09 -
公房拆迁,拆迁补偿款归谁?
公房拆迁中,拆迁户如何安置,依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,对公房进行拆迁的时候,拆迁户可以获得临时的安置补偿,而具体怎样安置由双方协商确定。
发布时间:2020-11-13 10:40:30 -
公房拆迁时对承租人拆迁补偿方面有哪些规定?
根据相关规定,公房的承租人作为公房使用人在拆迁中可以得到相应的拆迁补偿。所以怎样认定公房承租人是一个非常重要的问题。对此归纳了如何认定公房承租人的几种情况:
发布时间:2020-11-13 10:31:38