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政府是否有权单方面变更房屋征收补偿协议
本案的争议焦点是关岭县政府有权单方面变更房屋征收补偿协议吗?换言之,政府单方面要求唐某退回征收补偿款,唐某就必须退吗?本案中唐某签订的房屋征收补偿协议系行政协议而非民事合同。根据法律规定,关岭县政府作为行政机关无法通过诉讼或仲裁的方式要求变更或撤销协议。
发布时间:2021-07-15 09:39:59 -
集体土地上房屋在补偿时已纳入城市规划区,补偿可参照国有土地上房屋征收补偿标准
如果未对被征收的集体土地上的房屋进行征收补偿,补偿安置时原房屋所在区域已经被纳入城市规划区,基本实现了城镇化,此时才可以参照国有土地上房屋征收补偿标准予以安置补偿。因此,未进行补偿和补偿时已经纳入城市规划区这两点很重要。
发布时间:2021-07-08 09:39:46 -
作出房屋征收决定不到半个月,拆迁办强拆房屋,申请国家赔偿获法院支持
法院判决确认被告县政府强拆行为违法。判决生效后,律师向赔偿义务机关县政府邮寄国家赔偿申请书,县政府在法定期限内没有作出答复。律师再次帮助当事人向人民法院提起行政赔偿诉讼,一审法院判决被告县政府依法赔偿当事人的各项损失,后该判决被省高院维持。
发布时间:2021-05-31 10:37:23 -
国有土地上房屋征收合法流程
随着城市化进程的发展,许多省市都在进行棚户区改造、旧城区改建等活动,涉及到国有土地上房屋的征收。但在实践中,很多征收部门却没有按照法定的程序来进行拆迁。今天我们就来讲讲,国有土地上房屋的法定征收流程是怎样的。
发布时间:2020-08-20 09:44:57 -
房屋征收评估的流程是什么?房产评估中需要注意什么?
由于房屋评估的结果与拆迁补偿金额息息相关,因此选择评估公司非常关键。拆迁户有权协商选择专业、有资质且无利益关系的评估公司,才更有可能得到公平公正的评估结果。
发布时间:2020-07-31 14:02:58 -
以“清除安全隐患”名义拆除房屋,实则是房屋征收中的违法强拆行为
第二十七条“实施房屋应当先补偿、后搬迁”之规定实施征收,本案中区政府在尚未与陈先生达成征收补偿协议,又未作出房屋征收补偿决定的情况下,将陈先生房屋强拆,区政府的行为显然构成房屋征收过程中的违法强拆行为。
发布时间:2020-07-23 15:52:49 -
北京丰台区农村宅基地房屋征收案例:宅基地房屋征收未收到安置补偿,申请征收方履行职责案件
委托人李女士和杜女士在北京市丰台区某村拥有宅基地房屋,该宅基地房屋由杜女士之夫、李女士之父李先生于1977年填写申请表并建设,李先生已于2017年去世。上述宅基地房屋位于该村棚户区改造和环境整治项目范围,但至今未得到补偿安置。
发布时间:2024-05-16 15:30:04 -
甘肃天水农村拆迁案例:高速公路项目征收收到房屋征收评估价格报告表明受房主委托,房主对此毫不知情
2020马女士二人收到了《房屋征收评估价格分户报告》,表明该报告是应马女士二人委托,但是实际上二人对评估委托毫不知情。在京平拆迁律师的帮助下,马女士二人向甘肃省天水市某县人民政府申请了信息公开,要求公开评估机构的评选委托材料。
发布时间:2021-06-10 09:42:53 -
内蒙呼和浩特农村拆迁案例:区政府套用国有土地上房屋征收模式,违法对集体土地上房屋实施征收应属无效
委托人房屋所在土地性质为集体土地,应当在取得自治区人民政府或者国务院征地批复后由市县人民政府对外组织实施,呼和浩特市某区人民政府作出的该房屋征收公告显然系套用了国有土地上房屋征收模式,违法对集体土地上房屋实施征收应属无效
发布时间:2021-03-25 09:46:11 -
陕西安康城市拆迁案例:棚户改造县政府依据往年房价出具《房屋征收补偿决定书》,经法院判决撤销
棚户改造2019年6月陕西省安康市某县人民政府对原告做出《房屋征收补偿决定书》(以下简称《征收补偿决定书》),但张女士等6人一致认为《征收补偿决定书》内约定征收征地补偿安置方案不合理,不足以维持棚户改造后的生活。后张女士等6人将陕西省安康市某县人民政府诉至当地法院,一审判决驳回原告诉讼请求。
发布时间:2021-02-25 10:22:44 -
河南洛阳城市拆迁案例:房屋征收补偿决定不合法上诉被驳回,二审法院撤销重作
京平拆迁律师介入后,分析了案件的详细情况,发现该征收补偿决定在事实上和程序上均违法。律师指导吕女士向洛阳市某法院提起行政诉讼,请求依法撤销该《房屋征收补偿决定书》。一审法院驳回了吕女士的诉讼请求,吕女士不服一审判决,在京平拆迁律师的帮助下提起上诉
发布时间:2021-01-29 09:49:44 -
福建厦门城市拆迁案例:区政府张贴的《房屋征收范围公告》未记载《征地批复》的内容
京平拆迁律师认为,某区政府张贴的《房屋征收范围公告》附件并未记载《征地批复》的内容,复议申请应当从申请人知道或应当知道该批复内容之日起算,因此的复议申请起算时间应当从申请信息公开之日起算,钟先生等人的复议申请没有超过期限;法院经过审理,支持了京平拆迁律师的观点,
发布时间:2021-01-04 10:48:39 -
还未送达房屋征收补偿决定书先作出催告三日内搬迁,诉讼期间违法强拆房屋
2018年8月7日,征收方作出了《履行房屋征收补偿决定催告书》,同年11月13日,征收方向张先生送达《房屋征收补偿决定书》。为了维护自己的合法权益,张先生再次向法院起诉,称征收方在没有送达《房屋征收补偿决定书》、没有履行任何法定拆迁补偿等程序之前,将涉案房屋强拆,违反了先补偿后征收的原则
发布时间:2020-10-27 09:34:36 -
以“清除安全隐患”名义拆除房屋,实则是房屋征收中的违法强拆行为
第二十七条“实施房屋应当先补偿、后搬迁”之规定实施征收,本案中区政府在尚未与陈先生达成征收补偿协议,又未作出房屋征收补偿决定的情况下,将陈先生房屋强拆,区政府的行为显然构成房屋征收过程中的违法强拆行为。
发布时间:2020-07-23 15:52:49