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房屋拆迁补偿标准及方式
在我们国家土地性质只有国家所有和集体所有两种方式。房屋拆迁补偿,首先要先区分是国有土地上的房子还是集体土地上的房子。 一、国有土地上房屋的拆迁补偿:主要根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》也就是大家常说的国务院第590号令 1、补偿方式:拆迁户可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。产权调换是指拆迁办用自己有产权的房屋与被拆迁房屋进行调换产权,并按照拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算,调换差价以等价交换的原则进行。 2、补偿内容:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置
发布时间:2017-08-23 10:29:38 -
广西《武宣县征收(收回)土地及房屋拆迁补偿标准》2023年未做修订将继续沿用2020年施行版本
广西武宣县征收农用地区片综合地价标准1 第一区片武宣镇各村民委:47667元 亩(其中土地补偿费19067元 亩和安置补助费28600元 亩)。2 第二区片二塘镇、三里镇各村民委:44940元 亩(其中土地补偿费17976元 亩和安置补助费26964元 亩)。3 第三区桐岭镇、通挽镇、东乡镇、黄茆镇、禄新镇、思灵镇、金鸡乡各村民委:43313元 亩(其中土地补偿费17325元 亩和安置补助费25988元 亩)。
发布时间:2023-03-30 14:02:34 -
江苏省沛县土地征收与房屋拆迁补偿标准《沛县城市规划区集体土地上房屋征收与补偿办法》2017年已公布
江苏省沛县土地征收与房屋拆迁补偿标准《沛县城市规划区集体土地上房屋征收与补偿办法》2017年已公布,(二)产权或者许可手续不齐全的,按不超过宅基地控制使用标准即《江苏省土地管理条例》第34条第一款第二项规定宅基地面积(每户不超过200平方米)的1 4倍,认定建筑面积;被征收房屋建筑面积小于合法宅基地面积1 4倍的,按实际建筑面积认定;被征收房屋建筑面积大于合法宅基地面积1 4倍的,按合法宅基地面积的1 4倍认定建筑面积。
发布时间:2022-03-10 14:27:32 -
农村房屋拆迁补偿标准计算方式,房屋拆迁安置费计算标准
拆迁户或承租人房屋拆迁安置费=搬迁补助费没有提供周转房情况下的临时安置补助费超过过渡期限的临时安置补助费非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费,被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,拆迁户可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。
发布时间:2021-05-12 10:11:42 -
山东省农村房屋拆迁补偿标准是怎么样的?
山东省农村宅基地征收和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。
发布时间:2020-12-24 10:07:26 -
2020年江苏农村房屋拆迁补偿标准是什么?
江苏省房屋拆迁货币补偿方式:(一)房屋拆迁价值补偿:拆迁补偿标准同产权交换一样,不过增加了一项:即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。(二)临时安置费和搬迁费:参照以上标准,仅支付12个月临时安置费,搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。
发布时间:2020-12-24 09:54:37 -
河北农村房屋拆迁补偿标准是什么?
河北省采用了国家统一的征地补偿标准,根据土地类型不同,补偿的标准也就不同。一般来说,耕地补偿和房屋补偿除了补偿土地费用之外,还会额外补偿如青苗费和安置费等内容。
发布时间:2020-11-25 11:26:56 -
广东省农村房屋拆迁补偿标准是怎样的
拆迁户可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
发布时间:2020-11-25 09:49:40 -
房屋拆迁补偿标准提高不再为拆后买房犯愁
拆迁律师简读:在之前大多数承接的案件中,很大一部分案件都是因为 拆迁补偿 过低造成的,百姓拆了房子却无处安置不说,拆迁补偿款居然无法在当地购买住房,还要倒贴不少钱,感觉拆迁更像是逼你去买房。很多拆迁补偿远远达不到国家规定标准,因为当地部门监督不利,百姓也是有苦说不出,只能通过抗拆来维护自己的利益。看到这条消息,如果规定能落实具体实施,那对被拆迁百姓来说无不是一件好事,拆迁补偿款的提高,让拆迁完后的百姓更加安心不用再去倒贴前去购房,也不用担心拆完后露宿街头,总之这条法规实施让 拆迁补偿 规定更加的完善,也让百姓在拆迁过程中更加安心。 拆迁律师看法:通过法律规范拆迁补偿制度,杜绝违法强拆 记者昨日从市国土房管局获悉,《广州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法
发布时间:2014-12-05 10:24:04 -
2014年房屋拆迁补偿标准的整理
最近拆迁律师发现很多人都在网上找补偿标准规定和条列,而且在网上咨询当地补偿标准是什么的也非常多?拆迁律师给大家讲解一下,实际上这个拆迁补偿标准国家没有统一标准,只能查看您当地省市相关拆迁补偿标准,但是拆迁律师还是整理了相关的拆迁补偿的规定和有关条例,这些都是当地拆迁办必须遵守的拆迁条例,大家可以大致参考和对比当地拆迁是不是与我整理的拆迁补偿条例有所不一样,是不是存在违法强拆和不合理拆迁行为。拆迁律师整理了城市房屋拆迁补偿条例和农村房屋拆迁补偿条例两种。 城市房屋拆迁管理条例(国务院颁布的条例)关于拆迁补偿的规定如下: 第三章 拆迁补偿 第二十二条:拆迁办应当依照本条例规定,对拆迁户给予补偿。 拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准
发布时间:2015-01-07 09:41:57 -
农村房屋拆迁补偿标准
农村房屋拆迁补偿标准是什么?这是每一位农村的拆迁户所关心的话题,了解越多的拆迁补偿知识,对拆迁户来说越有好处。在此北京京平拆迁律师就为大家详细的介绍下农村房屋拆迁补偿标准的相关内容。
发布时间:2013-08-12 10:50:00 -
2013房屋拆迁补偿标准
我国各地的2013房屋拆迁补偿标准是不一样的,城市与城市之间,农村与农村之间,城市与农村之间都是不同的。因为各地的发展水平、经济情况、消费水平等差异,导致每一个地方的政策和标准有所不同。
发布时间:2013-08-08 17:02:44