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购买拆迁安置房和普通商品房有没有什么区别?
政府关于购买拆迁安置房的规定:由于城市规划、土地开发等原因,将其安置给拆迁户或承租人居住和使用的房屋。在房产交易中,拆迁安置房占据着比较重要的地位。
发布时间:2021-05-12 09:56:49 -
2020年北京市农村房屋拆迁补偿有哪些变化?
根据近期城市房屋拆迁情况,现就调整北京市城市房屋拆迁补偿办法作如下规定:1、将拆迁办对被拆除非成套住宅房屋使用人的补偿计算公式调整为:补偿款=拆迁补偿价格×原建筑面积+经济适用住房均价×拆迁补贴面积;其中,拆迁补贴面积按照下列公式计算:
发布时间:2020-11-20 09:50:48 -
安徽城市拆迁案例:敢于挑战权威,省政府征地批复被成功撤销
【基本案情】 张先生兄弟四人在安徽省亳州市谯城区拥有一处房屋用于经营物流公司,现面临拆迁。张先生兄弟认为拆迁办给出的拆迁补偿标准过低,随着经济的发展周边的房价远远高出拆迁补偿标准,如果在拆迁补
发布时间:2016-01-05 11:23:30 -
上海城市拆迁案例:城中村改造村委会以房屋买卖合同纠纷逼迁无望而撤诉
【关键词】房屋买卖合同 土地使用权 房屋拆迁补偿 【基本案情】 家住上海市奉贤区青村镇某村的杨先生(化名)在该村拥有一套住房,此房乃是多年以前当地村委会经过政府批准建成的众多房屋之一,后村委会将这批住房悉数变卖给村民,杨先生也是这样取得了房屋的所有权,并办理了房产证。多年来,杨先生及家人居住在此处相安无事,谁知,2014年当地政府将杨先生居住片区纳入当地旧城区改建的范围,杨先生的房屋面临被拆迁。拆迁也就拆吧,杨先生一家都支持政府工作,可是谁知这拆迁补偿却是低的无法接受,虽说当时杨先生取得该房屋的时候确
发布时间:2015-01-27 09:57:26 -
北京农村拆迁案例:住改非,调查遇“商业秘密”?
【关键词】政府信息公开 不予公开 第三方经营秘密 依法撤销 【基本案情】 委托人刘先生(化名)在北京市朝阳区某村拥有合法房屋,多年来,全家以该房屋经营餐饮业,因刘先生的勤劳操持再加上经营有方,饭店经营规模虽然不大但也保证了全家生活无忧,一家人其乐融融。2013年,当地政府征收刘先生的集体土地进行开发建设,刘先生一家宁静的生活就此被打破,征收土地不仅使得赖以维持生计的餐饮业无法经营,而拆迁办给予的拆迁补偿更是少的可怜,在北京这个房价飞涨物价大增的大都市,要想买套房子没有几百万是不可能的事,更别说再选址重新经
发布时间:2014-12-09 13:59:57 -
拆迁户心声:凭啥叫俺“钉子户”
什么是钉子户呢? 百度百科的定义是钉子户,用来指代某些由于种种原因没有拆迁,而又身处闹市或开发区域的房屋。 《现代汉语词典》中的解释是,在城市建设征用土地时,讨价还价,不肯迁走的住户。 拆迁户自我的定义:“钉子户”——是指政府或房地产开发商在征用公民个人使用的土地、房产等过程中,无视公民个人的愿望要求,公民暂时像钉子一样不答应征用要求。在上述行为中,个人的愿望要求任何高于政府或开发商征用条件的公民被称作钉子户。
发布时间:2015-08-17 16:54:38 -
拆迁律师盘点各地关于拆迁中公摊面积的规定
征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护拆迁户的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障拆迁户的居住条件。
发布时间:2015-08-04 16:59:11 -
也论“死磕”律师
在中国律师史上、甚至是在中国法治史上,有一群人是大家绕不开也躲避不掉的,他们就是死磕律师。死磕律师是近年来出现的一个新的法律现象,所谓死磕就是律师与法院、检察院、政府部门等死磕到底,他们主要是为了维护当事人的合法权利或是为了推翻冤假错案。有的人认为死磕律师能磕出一个法治的社会,也有的人认为死磕律师正在破坏法治,这群不可被回避的人承载着巨大的争议。 在司法环境不太理想的今天,相对于司法机关,律师面对现实的压力有时会力不从心。为了维护自己委托人的权利,在合法的前提下,律师只能利用各种手段来进行抗争。 为什么死
发布时间:2015-06-04 17:14:39 -
拔掉“钉子户”真的只能用地痞流氓式的暴力吗?
笔者近日在中新网上看到一条题目为江苏淮安一民宅被违法强拆 住户凌晨四点被拖拽至户外的配图新闻,图片上一个三层的小白楼正在被两辆挖土机进行拆除作业,吸引读者眼球的除了环绕着小白楼那飞扬的尘土,还有一群在现场维持秩序的穿着制服的工作人员。他们先把我
发布时间:2013-11-26 15:12:08 -
京平拆迁律师接受搜狐网采访:解读棚户区改造中的拆迁政策
8月4日,中国政府网发布《国务院办公厅关于进一步加强棚户区改造工作的通知》(以下简称《通知》)。《通知》就有效解决棚户区改造中的困难和问题进行部署,要求进一步加强棚户区改造工作,包括进一步完善棚户区改造规划、优化规划布局、加快项目前期工作、加强质量安全管理、
发布时间:2014-08-20 14:47:08 -
拆迁律师点评安徽泗洪县拆迁户喝药主要原因
拆迁律师 在7月16日的时候听到在北京中国青年报社门前喝药的新闻,随后什么信息都没有透露出来,当时轰动了北京城,是因为7个人集体喝药,生命都不要了的原因 是什么,我们当时分析的是就应该是有什么很冤的冤情没有人帮助解决,最后才选择了这样的一条路,来证明他们是冤枉的,他们是弱势群体。这个事情给我这个拆迁 律师一个反思就是我们能够帮到的人就一定要尽全力,如果您的案情我们分析后很严重,您的经济很困难,我们甚至可以免费的为您服务,我们北京京平律师事务所一 直都是这样认为团结比什么都重要,信誉比生命更重要。我们是有职业道德的律师事务所,我们是网络上著名的拆迁法律服务所,我们来看看主要的新闻内容。 泗洪7名喝药者大部分来自青阳镇旗杆小区。7月23日,旗杆小区原址上正在
发布时间:2014-07-28 14:36:06 -
拆迁律师讲解集体土地上的房屋拆迁补偿方式
集体土地和国有土地补偿区别很大,所以不可以按照一种补偿形式来补偿,土地的类型不一样补偿就不一样,因为每种土地的管理和约束都是不一样的,所以国有土地和集体土地的补偿方式也是不同的, 拆迁律师 今天就讲讲集体土地上的房屋拆迁补偿方式。 在征地拆迁过程中,对于 集体土地上的房屋的补偿方式 有哪些呢?对此我国暂时还没有专门的法规来对其进行规定,但可以适用《中华人民共和国土地法》或参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定。 具体来说,具有如下几种补偿方式: 一、货币补偿 货币补偿金额包括被拆迁集体土地房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。 计算公式为: (1)被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价被拆迁居住房屋建筑面积。 拆迁户在同
发布时间:2014-05-12 13:29:30 -
拆迁律师关注买小产权房人的心酸与苦恼
拆迁律师 提醒大家千万不要在有侥幸心理购买小产权房,不要认为不在北京买就一定安全,也不要认为在北京买了以后会把小产权房转正,售楼处的花言巧语千万不 要相信,现在小产权房谁买谁后悔。我们来仔细读一读买北京小产权房人阐述自己买房和卖房的过程。 尽
发布时间:2014-01-16 10:29:27 -
拆迁三年后补偿协议生变当初的承诺变了样
拆迁律师看到这个拆迁事件爆料了出来对以后拆迁户起到了一个非常好的提醒作用,因为这个事件最后为什么是这样的结果全都是因为拆迁前没有做好相关事宜的协议准备,才会最后死无对证,但是这个事情想要回原有的承诺也不是不可以,但是毕竟会麻烦一些,我们
发布时间:2014-01-09 11:18:19