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最高法院判例:违法建设的认定程序以及强制执行的时间安排
违法建设的认定程序。对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,实施限期改正、限期拆除的行政处罚,应当由城乡规划主管部门根据建设工程能否采取改正措施消除对规划实施的影响的具体情况决定。也就是说,建设工程是否符合规划条件,如不符合规划条件能否采取改正措施消除对规划实施的影响,未经城乡规划主管部门作出认定,不得直接按临时建设拆除。
发布时间:2021-01-05 10:11:37 -
居住多年的公房要拆迁了,自己会得到补偿吗?
公房是由国家提供政策支持兴建的房屋。在实际生活中,满足一定条件的承租人也是可以取得该房屋的所有权的,所以公房面临征收拆迁时,根据是否取得公房的所有权,会有两种情况,一种是以公房承租人的身份获得补偿;另一种是以公房所有权人的身份获得补偿。
发布时间:2020-12-15 09:40:52 -
公房拆迁承租人享有那些权利?
公房面临拆迁,但是面临的纠纷问题也非常明显,公房拆迁,会引起原公房所有人和承租人对拆迁补偿款分配产生纠纷,也就是说,谁能获得公房拆迁补偿?京平拆迁律师主要以承租人为出发点告诉大家,承租人是否能获得拆迁补偿。
发布时间:2020-11-18 10:17:24 -
公房拆迁时对承租人拆迁补偿方面有哪些规定?
根据相关规定,公房的承租人作为公房使用人在拆迁中可以得到相应的拆迁补偿。所以怎样认定公房承租人是一个非常重要的问题。对此归纳了如何认定公房承租人的几种情况:
发布时间:2020-11-13 10:31:38 -
什么是公房?公房拆迁补偿都一样吗?
原始公房的产权归国有或者单位所有,但1994年国务院提出并实行了城镇住房制度方面的改革,这一改革致使公房产权出现这几种情况:一是公家依然独立享有、二是个人独立享有、三是单位与个人按比例享有。根据公房产权的几种情况,拆迁补偿安置也有区别:
发布时间:2020-11-13 10:22:00 -
承租人遇到征收可以获得哪些补偿?
根据规定,征收补偿的对象通常应当是被征收房屋的所有权人,但涉及用于经营的房屋被征收的情况,因征收给承租人造成的房屋装修、搬迁费用、停产停业损失等,该损失与房屋征收行为之间存在利害关系,承租人有权要求征收人给予补偿。
发布时间:2020-11-11 10:17:12 -
城中村改造征收集体所有土地房屋如何补偿?
集体土地住宅用房征收补偿价值=住房合法建筑面积或者人口安置面积(从高计算)×(市场比准价-建安造价和配套费N元 平方米)+房屋重置结合成新评估价+配套附属设施评估价+人口安置面积×安置补贴N元 平方米。
发布时间:2020-11-04 09:41:39 -
单位分配的公房被拆,居住人能否起诉要求赔偿?
程女士为安徽省阜阳市某单位的离休干部遗孀,单位曾分配给程女士丈夫一套房屋……。由于未参加房改,程女士丈夫未取得房屋产权。该房屋系一层砖木结构,面积112 88平方米。其后,单位获准建设经济适用房,但程女士与单位未能达成拆迁协议且未搬迁。后来,为实施人居环境综合改造项目,程女士的上述公房被纳入征收范围内。2017年2月至4月,征收方责令有关部门将上述公房及程女士暂住的物业房均予以拆除。
发布时间:2020-10-09 09:43:55 -
公房拆迁,拆迁补偿怎么算
公产房不同于私房在于其是中国特殊体制下遗留下来的产物,是一种公有住房,即相对于所有权属于个人的私有住房而言的,一般个人只有承租权而没有所有权。公房使用者在法律允许范围内,对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。
发布时间:2020-07-10 15:27:15 -
危房改造拆迁的关键因素:保障拆迁过程透明公正与公平合理
危房改造拆迁的关键因素:保障拆迁过程透明公正与公平合理。在危房改造拆迁的过程中,合法性、被拆迁人的权益保护、拆迁补偿的评估和确定、拆迁协议的签订和履行以及拆迁纠纷的解决等都是至关重要的话题。首先,危房改造拆迁必须符合相关法律法规和政策的规定,政府部门在拆迁过程中应当依法进行公告、评估和补偿等程序,以确保拆迁的合法性和公正性。同时,被拆迁人的权益应得到充分保护。
发布时间:2024-03-13 11:02:07 -
长沙拆迁补偿安置最新标准是多少,拆迁安置不合理怎么办?
长沙拆迁补偿安置最新标准是多少,拆迁安置不合理怎么办?近年来,长沙通过棚户区改造拆迁、城中村拆迁安置等市政规划已累计为22 74万户的居民实现了宽敞明亮的新居安置。长沙拆迁规划不仅为当地百姓提供可观的拆迁补偿,还促进了拆迁区域的周边环境改善,以及周边地区公共设施的完善,对于交通规划和百姓出行提供便利。
发布时间:2023-12-04 10:24:54 -
2020年深圳的小产权房占全市住房总量的47%,商品房、小产权房和回迁指标房又是什么关系?
到2020年初,深圳有超过1082万套住房,其中商品房约189万套,保障性住房超过55万套,村民自建房达到507万套,占全市住房总量的47%。很明显,深圳小产权房在楼市中占有举足轻重的地位,据统计,每年交易量不少于3万套。
发布时间:2021-06-18 11:11:32 -
征收方与企业签订拆迁补偿安置协议将房屋所在土地收回,致使公房与自建房一并被拆除
韦先生是广西某矿区的工人,1996年,其按照企业政策通过交纳房屋抵押金后取得一套住房,后自建了砖、水泥瓦结构杂物房三间,一直居住于此。现因棚户区改造项目,征收方与企业管理处签订《国有土地回收补偿协议书》,将房屋所在地块国有土地收回。
发布时间:2020-12-10 10:17:57 -
公房拆迁承租人享有那些权利?
公房面临拆迁,但是面临的纠纷问题也非常明显,公房拆迁,会引起原公房所有人和承租人对拆迁补偿款分配产生纠纷,也就是说,谁能获得公房拆迁补偿?京平拆迁律师主要以承租人为出发点告诉大家,承租人是否能获得拆迁补偿。
发布时间:2020-11-18 10:17:24