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违建拆迁律师案情分析:合法养殖场被强拆,拆迁方难逃其责!
陈先生在河北邯郸市某村庄拥有合法的养殖场,因当地项目改造工程被纳入拆迁范围,但未见到征收批准文件等合法手续,也未签订补偿协议。相关部门对陈先生下达《违建拆除通知书》,认定养殖场为违法建筑。
发布时间:2024-05-08 10:20:36 -
宅基地拆迁律师案情分析:土地十年确权路,农民权益何处寻?
我国土地所有权制度下,政府不能随意创造“拟征收”和“预征收”概念。辽宁兴城市政府以拟征收方式将某村土地纳入城市规划区,但李双成的土地补偿不足,且其所在村庄因曾被“预征收”而未颁发土地确权证。
发布时间:2024-04-29 10:04:48 -
城市拆迁律师案情分析:小村庄大官司,京平律师助村主任洗冤屈
本案前因:1982 年出生的王海燕担任西王村的村主任。2016 年,她为村民调解征地补偿纠纷,包括宅基地和树木赔偿问题。然而,2017 年她被以“敲诈勒索罪”起诉,后一审法院判定其构成寻衅滋事罪。王海燕不服判决提起上诉。
发布时间:2024-04-11 10:53:21 -
农村工作会议定调,2021年拆迁不会停止
这次中央农村工作会议提出:要合理划分村庄布局,健全城乡一体化发展的体制机制,促进农业转移人口的市民化。此项意见正式确认,2021年将继续进行拆迁。为什麽不像人们所说的那样,旧改取代了“拆迁”,使拆迁完全消失,退出历史舞台?
发布时间:2021-11-15 11:29:52 -
农村地区征地拆迁为什么会出现越拆越穷的局面
长期以来,我国财政收入的很大一部分来源于农村房屋拆迁,即所谓的“土地财政”,其运行模式是相关部门先对农民征收土地,再转为国有建设用地,最终通过“招、拍、挂”的方式让企业参与竞标。而且一次操作下来,土地往往增值几十倍,甚至上百倍,但是农民所分到的拆迁补偿款的一部分,在土地交易总额中,所占比例往往低于10%。
发布时间:2021-10-18 15:28:24 -
政策性拆迁、搬迁有那些共同点?
政策性拆迁、搬迁往往有两个共同点!一是通过搬迁的方式解决具体问题,另外,通过搬迁的方式达到具体目标!那么下面这5个区域,也和这两个共同点有关!
发布时间:2021-09-23 11:29:18 -
农村宅基地建房必经的八道手续
如果村民在未办理相关用地手续的情况下,擅自破坏农用地建房,是属于触犯刑法的行为;如果取得土地使用许可,但是没有获得建房许可则所建房屋很可能变成违章建筑。因此农民朋友们需要明晰的是根据法律规定,农村建房不仅土地使用要取得许可,同时建房也需要取得许可。今天京平拆迁律师为大家解析宅基地建房究竟需要哪些手续?
发布时间:2021-08-19 09:49:37 -
国家坚决制止租农民的地进行工程建设以租赁代替征收的违法行为
国家坚决制止“以租代征”这种违法违规用地行为,但是在农村,经常出现政府或者企业要租农民的地进行工程建设,一租就要租十几年,被蒙在鼓里的农民朋友就被骗着签了合同。
发布时间:2021-07-29 09:41:17 -
乡镇人民政府在征收拆迁中有哪些权力和职责?
乡、镇人民政府是我国的基层人民政府,对农民朋友来说,它的权力和影响力都是非常大的,在农村征地拆迁中更是常常“大显身手”,影响着广大拆迁户的利益。那么乡镇人民政府到底有哪些权力呢?作为处于弱势的拆迁户,我们又需要注意哪些问题?
发布时间:2021-07-19 09:26:28 -
陕西省发布农村宅基地申请审批规范化流程
陕西省下发了《陕西省农业农村厅 陕西省自然资源厅关于进一步规范农村宅基地审批管理的通知》(以下简称通知),对宅基地审批流程进行了规范。本文将结合这一通知对农村宅基地申请流程进行介绍,为农民朋友提供参考。
发布时间:2021-05-25 09:56:49 -
2020城中村改造政策最新规定
打破行政区划藩篱,实现多种安置并行。按照“政府主导、区域统筹”原则,建议在今后“城中村”改造建设中,采取“大分散、小集中”的安置方式,依据改造村庄实际特点,因地制宜,将原址安置、异地安置、合并安置等方式相结合,必要时可打破行政区划限制,跨区域安置村民,确保村民利益的实现。
发布时间:2020-11-02 14:58:24 -
手续不齐全的房子算作违章建筑吗?拆迁时给不给安置补偿?
2003年经过其村 委 会和镇 政 府盖章同意其建房,并且在《居民建房用地申请表》上明确写明“该村民符合一户一宅,同意申请建房”。之后,陈先生为占地建房支付了16720元的费用。之后政 府 部门就没有给办理权属证,陈先生也多次去追问就是不给办理。现在当地为了搞项目拆迁,称陈先生家的房子没有手续,是违章建筑,不给拆迁补偿。
发布时间:2020-09-03 10:01:51 -
不是农村户口的城镇居民能拥有宅基地吗?有什么方式能获得宅基地?
大城市生活节奏快,污染严重,好多人愿意返璞归真,向往农村惬意的生活,有块宅基地,盖个房,有个小院子,种些蔬菜瓜果,自给自足,过上舒适美好的生活。那么不是农村户口的城镇居民能拥有农村宅基吗?通过什么方式可以取得?今天就给大家讲讲。
发布时间:2020-08-13 10:26:51 -
城市、农村违章建筑的认定标准及被认定成违章建筑的后果
在我办理征地拆迁补偿案件过程中,经常遇见拆迁户的房屋被认定为违章建筑,城镇地区和农村地区都有这种情况。那么今天就和大家谈谈违章建筑的认定标准及法律后果,一起来看看吧。
发布时间:2020-07-31 13:51:30