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农村宅基地上老房子不允许翻建,是因为不满足这两个条件
农村宅基地上的房屋翻建需要满足两个条件。一、要与城乡规划相适应。乡村规划区内的村民使用原有宅基地进行翻建房的,实行规划许可证管理,并按村庄规划进行。所以,对原宅基地上的房屋改建,应在取得有关审批手续并获得许可后,按具体要求进行。
发布时间:2021-10-28 09:46:23 -
农村宅基地新规将禁止城镇居民返回农村建房
也许有人就要提出疑问,宅基地是自己的,空着也是空着,不如卖出去换些钱,对双方都有利。宅基地属于村集体的财产,而农民承包后,只有使用权,根据家庭成员的情况,将其分配给当地的村民使用,其他无关紧要的人不能支配宅基地。
发布时间:2021-10-26 10:22:35 -
村民怎么申请宅基地建房才能实现户有所居
农村村民宅基地必须纳入村庄规划。农村村民的具体申请程序如下:首先,通过村集体经济成员表决两个事项,第一个事项是,村民为“一户一宅”的户,如结婚等;第二事项是,村民宅基地使用方案。其次,经过村民委员会等组织,请求乡镇人民政府审核同意,经批准后建房。
发布时间:2021-10-19 13:57:52 -
合村并居引发争议,2023年规定:根据农民意愿,村庄将实现3拆3不拆
山东省自然资源厅党组书记、厅长李湖在合村并居引发争议后,承诺:拆不拆,搬不搬,建不建,由农民群众说了算,村民同意率必须达到95%以上才能实施,不搞强制命令一刀切,不能增加农民负担。所以现在的农村建设,拆迁已经是农民占据了很大的话语权,在村庄规划中要发挥农民的主体作用。充分尊重村民的知情权、决策权和监督权,建设不同特色和风格的美丽村庄。2023年规定:根据农民意愿,村庄将实现3拆3不拆。
发布时间:2021-10-11 11:24:45 -
自然资源部法制办主任解读新《土地管理法》给农村宅基地带来的影响
根据“十四五”规划,“允许农村集体在农民自愿的前提下,依法将已收回的闲置宅基地,废弃的集体建设用地转为集体经营性建设用地”的规定,农村集体建设用地的有偿退出。
发布时间:2021-09-28 11:25:04 -
农村宅基地建房屋要先审批后建造
村民想要在农村宅基地上建造房屋,一定要先审批后动工,在没经过审批前,擅自动工建设的,之后可能存在被认定为违章建筑的风险。
发布时间:2021-09-27 09:37:19 -
城中村改造多一个儿子安置房面积翻了一倍?
河北省某村城中村改造中,拆迁补偿政策的变化,引起了人们的广泛关注。原因不仅仅是一块普通住宅用地,相当于300平米的拆迁安置房和40万的补偿款。另外,“二子一宅”还将分配600平米的安置房,外加双份过渡费。
发布时间:2021-09-17 10:27:21 -
宅基地新规出台关乎我们的切身利益,这四种情形会受到法律的制裁
如今正赶上国家进行农村建设的时期,各种工程都受到严格的把关,所以现在的宅基地是很难得到的,必须经过合法途径获取。既然村民的财产现在都受到法律的保护,如果对它采取了什么强制措施,那就是触犯了法律,很有可能会受到法律的制裁。要收回村民手中的宅基地,必须征得村民本人的同意,否则就不能这样做。
发布时间:2021-09-16 10:16:45 -
征地补偿款为什么由村集体自行分配?
村集体为什么有这个权利做出一些看起来不合理之事?这是因为基层民主自治,司法权不能随意侵入。民主是好东西,自治也是好东西,自1912年以来,我们就是追求这两样东西,孜孜不倦,至死方休。辛亥革命以来,死于这项事业中的烈士,总数已经无法计算,但不下于千万人。
发布时间:2023-05-24 13:18:59 -
因修建高速公路以城乡规划委员会的名义作出《限期拆除决定书》,被判决无效
因修建高速公路,湖南省某村的何先生的房屋被纳入拆迁的范围。但何先生与拆迁单位就拆迁补偿问题无法达成一致,为了给何先生施压,被告某镇人民政府以城乡规划委员会的名义作出《限期拆除决定书》,认为何先生未经规划许可建设房屋、围墙,违反有关法律法规,责令何先生限于当年9月18日17时前将违法建设房屋自行拆除,逾期不拆,将依法采取强制措施。
发布时间:2023-04-06 13:51:28 -
农村发展新趋势,合村并镇成热点
合村并镇,顾名思义就是把一些临近的、零散的、规模小、居住也分散的村庄整合起来,集中城镇化管理。将村庄农户建设成向城市社区一样的形式,农民们能够住上楼房,也方便统一管理。
发布时间:2023-02-23 13:36:44 -
中央一号文件解读:土地政策引关注强国先强农
严格控制耕地转化为其他农用地,加强耕地种植用途管控,明确利用优先序,维护耕地使用的稳定性。此举将遏制现实中乱占耕地的现象,总有些单位打着修路修工厂的名义,强占百姓的耕地,老百姓因此失去了生活来源,农作物也被破坏了,损失不轻。如今国家规定,占用基本农田做其他用途的,需要有省级以上单位的批文,若没有的,任何单位和个人不得以各种理由占用老百姓的耕地挪作其他用途。
发布时间:2023-02-16 14:17:56 -
2023年中央一号文件出台:新农村建设仍是重点,几大政策惠及三农
2023年2月13日,《中共中央国务院关于做好2023年全面推进乡村振兴重点工作的意见》即2023年中央一号文件正式发布。文件中心思想即必须坚持不懈把解决好“三农”问题作为全党工作重中之重,举全党全社会之力全面推进乡村振兴,加快农业农村现代化。
发布时间:2023-02-15 13:55:47 -
压煤村庄搬迁如何补偿?
根据《山东省压煤村庄搬迁管理办法》规定,压煤村庄搬迁应遵循以人为本、平等协商,政府主导、程序公开,因地制宜、节约资源的原则,坚持民生保障与资源开发并重,尊重搬迁村民意愿,保障村民的民主权利和其他合法权益。
发布时间:2022-12-27 14:25:20