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拆迁过程中的四大陷阱,稍不留意就会中招!
拆迁是一项费时费力的大工程,可以说是对物质和精神的双重消耗。而作为拆迁户而言不仅要应对拆迁办的高压政策,还要应对各种各样不起眼的陷阱,真可谓是心力交瘁。面对复杂的拆迁问题时,有一些常识性的问题是必须要了解的,否则会让自己陷入被动,不信请往下看。 陷阱一 空白协议口头承诺 拆迁过程中,空白协议和口头协议往往是一对难兄难弟,空白协议出现了,一般口头协议就会接踵而至。先把这个协议签了,到时候肯定不会亏待你的。这是拆迁办哄老百姓最有效的甜言蜜语。中国的老百姓最大的一个特点就是善良,多一事不如少一事这是大家常挂在
发布时间:2017-05-11 10:24:43 -
最高法、最高检、司法部发布《逐步实行律师代理申诉制度》意见
2017年4月1日,最高人民法院、最高人民检察院、司法部联合下发《关于逐步实行律师代理申诉制度的意见》,明确对不服司法机关生效裁判和决定的申诉,逐步实行律师代理制度。此次发布的文件是为了贯彻落实2015年中央政法委印发的《关于建立律师参与化解和代理涉法涉诉信访案件制度的意见(试行)》(以下简称《意见》),根据该《意见》,对不服政法机关法律处理意见,以信访形式表达诉求的,可由律师协会委派的律师,为信访人提供法律服务,帮助信访人准确理解司法裁判文书,依法维护信访人合法权益。
发布时间:2017-04-21 09:44:27 -
公安部下发文件:明令禁止公安民警参与征地拆迁等非警务活动
《意见》指出,各级公安机关要把维护党的政治纪律放在首位,要认真贯彻国务院严格征地拆迁管理工作的有关要求,严禁公安民警参与征地拆迁等非警务活动,对随意动用警力参与强制拆迁造成严重后果的,严肃追究相关人员的责任。
发布时间:2017-04-20 09:32:10 -
要想拿到拆迁补偿需要注意承诺“包赢”的律师不可信
要想拿到拆迁补偿需要注意承诺包赢的律师不可信 京平拆迁律师在代理征地拆迁维权案件接受咨询的时候,经常被当事人问及的一类问题就是:我的案子能不能赢。 京平拆迁律师能够理解当事人的心情,都希望自己的案件能够顺利解决,拿到拆迁补偿,希望律师能够给自己一个承诺,好认自己心里有个底,但是你要知道律师代理案件成功几率是跟证据和法律是息息相关的。 如果一个律师拍着胸口向你保证,作出包赢的承诺,拆迁户就要小心了,因为现实中一个真正有水平、有职业道德的律师是不会向当事人作出这种承诺的。 很多拆迁户肯定满腹疑问,自己花钱聘请
发布时间:2017-03-29 10:23:42 -
拆迁补偿不合理,我可以不签安置补偿协议吗
京平拆迁律师一遍又一遍叮嘱大家安置补偿协议不要随便签字;一定要看清楚协议的相对方,空白协议不能签,协议内容一定要约定清楚,等等……很多网友纷纷给我们留言表示无奈并向我们求助:“拆迁补偿不合理,我可以不签安置补偿协议吗?”,“不签字就能得到更高的补偿么?”,“不签字会直接来拆我们房子,怎么办?”,为了给大家答疑解惑,特供此文!
发布时间:2017-03-21 10:33:25 -
没兑现拆迁承诺 首开天鸿集团被判败诉
法制晚报讯(记者 红林)房屋已经被拆迁多年,但原告称首开天鸿集团一直未履行拆迁协议,故起诉要求其提供朝阳区松榆里社区的一套两居室,如无法兑现则支付折价拆迁补偿款。《法制晚报》记者获悉,北京市朝阳区法院一审判决首开天鸿集团交付松榆里住房一套,逾期不执行则应支付房屋拆迁补偿款210万元。
发布时间:2017-02-27 15:51:17 -
补偿款凭什么可以从零元升至百余万元?
咨询:“律师,我们这个拆迁官司要打多久啊?” 咨询:“律师,我们这个拆迁补偿能拿多少啊?” 咨询:“……” 面对咨询者大同小异的问题,拆迁律师有时真的很难给出准确答复。我们不是万能的,处理一个房屋拆迁补偿案件需要当事人和我们共同努力,很多问题又要受地方政府和法院的干预,所以这些问题根本无法回答。但是,没有承诺不意味着无法实现满意的拆迁补偿,也不意味着案件将一拖再拖……
发布时间:2016-12-21 18:09:53 -
想要拆迁安置房,必须先搞定这些问题!
房屋拆迁补偿方式无非就是产权调换、货币补偿及两者相结合这三种拆迁补偿方式。产权调换,是指拆迁办用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行产权调换,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。在安置房这块,拆迁户往往会面临以下几个担忧点:
发布时间:2016-12-19 11:48:40 -
拆迁办的套路有多深,我们的维权信心就有多坚!
一说到拆迁啊,真是几家欢喜几家愁,喜在:居住环境和条件可以得到一定程度的改善;愁在:有的拆迁补偿款真是低到离谱,实在令人无法接受,却不知如何拆迁维权,是忍气吞声,还是奋起维权,一不小心就会陷入拆迁办精心布置的陷阱里,那么小编现在就带您细数教您如何识破拆迁办的惯用套路,不要被那些所谓的路给套住,出不来了。
发布时间:2016-11-24 16:09:46 -
湖北省高院案例:政府设立专门机构实施房屋征收和补偿工作
在拆迁中,老百姓总是弄不清我的房到底是被谁拆的,因拆迁而发生的纠纷应怎么解决?下面我们共同了解下湖北省高级人民法院近期作出的一例判决,从真实的案例中,带您学习拆迁知识,维护合法权益。 【法条链接】 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条:市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。 《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》第七十条:生效的人民法院裁判文书或者仲裁机构裁决文书确认的事实,可以作为定案依据。但是如果发现裁判文书或者裁决文书认定的事实有重大问题的,应当中止诉讼,通过法定程序予以纠正后恢复诉讼。 【律师提示】 1.只要发现政府的拆迁行为不合法,就要有维护
发布时间:2017-04-17 11:16:34 -
专访京平拆迁律师事务所顾冬庆:业务水平和职业道德都重
几日前,终于约到了京平拆迁律师事务所最忙碌的顾冬庆律师:黑西服、白衬衣、金丝边框眼镜,话还没开始讲,嘴角已泛起微笑,如果不提前了解,见了他第一面,还以为是一名教师。虽然是中午刚下飞机,经历了3个小时的飞机和2个小时汽车颠簸脸上却没有倦容
发布时间:2017-04-05 10:59:08 -
傅增强律师
傅增强:合伙人律师,男,1975年1月生,籍贯山东淄博,现住北京,大学文化,毕业于东北大学文法学院国际经济法专业。傅增强律师是中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员,现为北京京平律师事务所资深行政法专业律师。
发布时间:2019-08-22 13:35:04 -
拆迁维权不同阶段拆迁户收集证据注意事项
拆迁维权不同阶段拆迁户收集证据注意事项 相信很多人都听过打官司其实就是打证据,这句话反映了证据在诉讼中的重要地位。只有完美的证据链条,才能准确还原案件的客观事实,法官才能以事实为根据作出公正的判决。故拆迁户应该养成收集证据的习惯,在拆迁中注意收集保存相关证据,以防在因合法权利被侵犯而启动的拆迁维权诉讼中打了无准备之仗。在拆迁行政诉讼中证据一般分为物证、书证、证人证言、视听资料等9类。每一种证据都有自己的特殊之处,但是今天j京平拆迁律师将以拆迁进程的不同阶段,给拆迁户解读:拆迁中证据收集的一些注意事项。 一、拆迁前期 1、拆迁户自己持有的证据 在得知拆迁的消息后,第一时间拆迁户应该梳理自己持有的各种权利证书和证明。一般涉及到户口本、房屋产权
发布时间:2017-03-09 10:03:28 -
广西《南丹县征收集体土地及房屋拆迁补偿安置办法》自2020年7月9日起实施
房屋拆迁以货币补偿安置方式的,按《南丹县征收集体土地及房屋拆迁补偿安置办法》第二十条规定进行补偿,房屋所占土地按本办法集体建设用地补偿标准进行补偿。
发布时间:2023-04-27 14:30:56