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京平拆迁律师团介入辽宁花圃拆迁补偿维权案
委托人于文庆家住辽宁省大连市金州区,有一栋大约200多平米的房屋,连带一块大约800多平米的宅基地。2012年,有关部门通知于先生,因城市建设,现需要于先生全家搬迁,但房屋的补偿数额,双方一直没有达成一致意见。 于先生认为此次搬迁给自己的家庭造成损失,给自己的家庭生活带来极大困难,因此对于这些损失政府理应按实际补偿,自己并没有什么违法错误行为,让自己承担这些损失明显不合理。于先生因此找到了京平拆迁律师团,希望律师团可以帮自己讨回公道。京平拆迁律师团在了解案件的来龙去脉后,经过集体讨论,已派出资深律师王炳峰和程
发布时间:2013-08-05 16:46:50 -
介入重庆市沙区新建二村拆迁补偿纠纷一案
陈先生在重庆市沙区新建二村拥有合法住宅一套,为国有土地上的房屋。其中一楼用做经营,建筑面积为50.37平方米,二楼为住宅,面积约为50平。现重庆迈瑞城市建设投资有限公司做为拆迁办,欲对陈先生房屋所在地段进行拆迁。 拆迁应本着公平、公正、合法的前提下,而此次拆迁,没有拆迁许可证(拆迁期限为2009年)、没有合法的评估报告等,而且对陈先生一楼营业用房的补偿,更是主张按普通住宅予以补偿。在多次协商未果的情况下,陈先生决定委托我京城赵健律师拆迁律师团队代理其拆迁维权事宜。 2013年4月17日
发布时间:2013-04-18 15:23:01 -
拆迁户享有哪些权利
拆迁户享有哪些权利?作为拆迁户,一定要牢记和掌握“拆迁户的权利”,在必要的时候,我们可以依据这五条权利来通过法律保利自己合法的权益。
发布时间:2013-08-01 15:04:08 -
都有哪些房屋建筑会拆迁
城市的建设无法避免的要拆迁一些房屋建筑。您知道 哪些房屋建筑会被拆迁 吗?您的房屋是否在被拆迁的行列之内呢?让我们一起来看看都有哪些房屋建筑会拆迁。 据 北京京平律师事务所 的律师介绍,会被拆迁的城市建筑主要包括如下: 1、房屋拆建,如危旧房改造; 2、城市功能、用地布局和空间结构的调整,如居住区、商业区、车站、生活服务设施等公共建筑的建设和改造; 3、环境治理,如扩展绿地、治理污染工程等。 城市房屋拆迁是伴随着城市建设项目进行的,是城市建设的重要组成部分,尤其是旧城改造中的一个重要环节,处于建设项目
发布时间:2013-07-30 15:16:27 -
城市房屋拆迁的程序是什么
现在全国的城市都在飞速的建设中,而建设就不得不将已经淘汰的房屋,或被整体规划在内的房屋进行拆除。您知道城市房屋拆迁的程序是什么吗?以下是 北京京平律师事务所 的赵律师为我们详细的介绍下城市房屋的拆迁过程是什么。 据京平拆迁律师事务所的赵律师介绍,城市房屋拆迁的步骤通常为 申领规划用地许可证 编制拆迁计划和方案 申领拆迁许可证 发布拆迁公告 签订房屋拆迁补偿安置协议 实施拆迁 。下面我们来详细的介绍下拆迁的程序。 1、 申领规划用地许可证 : 城市房屋拆迁首先应当获得被拆迁房屋的土地使用权。拆迁办按规定
发布时间:2013-07-30 14:58:32 -
福建农村拆迁案例:律师力撤《责令交出土地决定书》
一、写在案前 对土地拆迁户来说,《责令交出土地决定书》具有盾与矛的双面性,一方面它要求政府必须按法定程序作出决定,并给与拆迁户合理的补偿,有利于拆迁户权益的维护;另一方它又打开了强征的潘多拉盒子,为政府的强制征收提供了法律依据。特别是补偿款不合理时,决定书就像悬挂在拆迁户头顶的一柄利剑,拆迁户人如果逾期不交出土地,它的存在就使得政府可以依法强制征收有关的土地。面对这种情况,拆迁户只是消极的拖延或者上访,是很难解决问题的,必须抓紧时间聘请专业拆迁律师律师,通过法律途径予以解决。该案就是一个很好的例
发布时间:2013-08-20 15:53:16 -
内蒙古城市拆迁案例:法院直接判决补偿数,高院终结胜诉判决后的阴谋
一、案情简介: 2003年7月,乌兰察布市的徐先生购得了新区广场南侧的一块土地,随后在该块土地上建了一栋五层楼房,用于商业出租,通过收取租费来维持生活。到了2011年,该市下辖的集宁区政府出于城市建设的需要,决定对包括徐先生的房屋在内的广场附近的土地进行征收,在征收过程中,双方经过数次谈判,都没有对补偿数额达成一致,这时集宁区政府便请来了中集房地产价格评估有限公司,让它作出的房地产估价报告。依据这份报告,集宁区政府作出了房屋征收补偿决定书,给予徐先生一定数额的货币补偿,便要拆除徐先生的房屋。徐先生不服该
发布时间:2013-08-20 16:15:37 -
河南商铺拆迁案例:拆迁遗留问题——公房租赁之继承保护
【事实概要】 1990年王明所在单位被列为拆迁范围,随后单位与河南省信阳市城市建设综合开发公司进行了拆迁安置,继续承租位于信阳市长安街的单位自管公房一套,由王明与其子王杰居住,随后王杰与宋娜结婚并于2000年生子王强,户口落于王明公房内。2007年王明、王杰相继去世,由宋娜与其子王强继续租住于公房。2008年,王杰兄弟三人要求与宋娜对公房财产进行分家析产,遭到宋娜拒绝,随后王氏兄弟三人相继四次撬门进入进入宋娜房屋,将房屋家电搬出,并逼迫宋娜与王强卖房搬出。
发布时间:2013-05-09 10:04:02 -
女子百万拆迁款被冒领 获赔350平方米安置房
今年3月27日,南国都市报报道了三亚市临春居委会居民高少兰家房屋被征收,但是150余万元拆迁补偿款却被别人冒领一事,事发后,住建部门建议高少兰通过民事诉讼等司法途径维权。今天,南国都市报记者获悉,经过3个多月的协调,该事件终于得到解决:负责旧城改
发布时间:2013-12-13 10:57:15 -
《国有土地上房屋与征收补偿条例》问题与对策简析
赵健律师 城市化进程是每一个现代化国家发展的必经之路,在这一过程中,城市房屋征收又是城市建设发展的必然产物,也是改善人民生活条件、旧城区改造和改善城市环境的重要手段。但是,城市房屋征收也引发了各种各样的社会问题,违法强拆、暴力拆迁不断,甚至由拆迁造成的流血事件、群体性事件也时常发生,这在一定程度上激化了社会矛盾,成为了导致社会不稳定的因素。我国社会法制化进程的不断加快,这一问题也得到了社会各界越来越多的关注,伴随着《中华人民共和国宪法修正案》、《中华人民共和国物权法》的出台,相继强调了对私权的保护,原有的
发布时间:2013-04-26 09:53:07 -
案例解析,城市房屋拆迁补偿的方式都有那些?
导读:本文结合相关案例和相关法律知识,针对商品房公摊面积的组成、拆迁补偿的方式、房改房购买问题以及继承过户要不要缴纳房地产税等问题进行解答。 案例一:商品房公摊面积主要由两部分组成 网友赵先生:我购买了80平方米的商品房,公摊却达到了23平方米,这样合理吗? 律师解疑:这要视具体情况而定。商品房公摊面积主要由两部分组成:1.电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;2.各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的
发布时间:2013-04-22 12:01:56 -
城市房屋拆迁办
城市房屋拆迁办,是指依法取得拆迁资格证书,接受拆迁办委托,对拆迁户进行拆迁动员,组织签订和实施补偿、安置协议,组织拆除房屋及其附属物的单位。 房屋拆迁工作量大,情况复杂,是技术性较强的活动。建设单位自己往往不具备相当的技术人员,很难较好地完成此项工作。为了保证城市建设的顺利进行,规范城市房屋拆迁工作,依法可以成立从事房屋拆迁的单位。 设立城市房屋拆迁办必须具备以下条件:(1)有上级主管部门同意组建的批准文件;(2)有明确的名称、组织机构和固定的办公场所;(3)有与承担拆迁业务相适应的自有资金和技术、
发布时间:2013-04-11 12:00:10 -
中国暴力拆迁的罪与罚
重新思考中国模式, 不能不令人摇头叹息。所谓威权主义,就是可以随意拆除居民的房屋;所谓效率优先,兼顾公平,就是把整个城市变成废墟。当少数中国学者站在西方大学的讲 坛上推销中国模式的时候,他们可能不知道有多少中国普通居民,因为所谓的中国模式而失去自己的家园;当一些西方政客喋喋不休赞扬中国改革开放成就的时候, 他们不知道有多少中国居民忍辱负重苟且偷生。 继上海闵行区居民因为阻挠政府强行拆迁而被判决妨碍公务之后,四川成都市金牛区居民因为阻止政府部门强制拆迁而在自己的房顶上自焚死亡。在短短一个月时间,为什么暴力拆
发布时间:2013-04-02 14:06:49 -
农村房屋拆迁补偿安置的现状
1.1拆迁安置方式。我市各镇农村房屋拆迁的安置方式主要为以下两种:(一)货币安置或定销房安置;(二)划地自建安置。除虞山镇文化片区拆迁中由拆迁户自主选择,可分别按上述两种方式安置以外,其他乡镇均按第二种方式安置,部分区域对不符合宅基地申请条件的拆迁户,按定销房方式安置。 1.2拆迁安置区域。定销房安置的,安置选点在城市规划区内或集镇区内;划地自建安置的,安置区域主要有三种:本村范围内安置、集镇区内安置和单独选点跨村安置。 截止2007年底,虞山镇因城市建设、高速公路建设、虞山工业园板块建设等共形成定销
发布时间:2013-03-28 10:43:29