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中国暴力拆迁的罪与罚
重新思考中国模式, 不能不令人摇头叹息。所谓威权主义,就是可以随意拆除居民的房屋;所谓效率优先,兼顾公平,就是把整个城市变成废墟。当少数中国学者站在西方大学的讲 坛上推销中国模式的时候,他们可能不知道有多少中国普通居民,因为所谓的中国模式而失去自己的家园;当一些西方政客喋喋不休赞扬中国改革开放成就的时候, 他们不知道有多少中国居民忍辱负重苟且偷生。 继上海闵行区居民因为阻挠政府强行拆迁而被判决妨碍公务之后,四川成都市金牛区居民因为阻止政府部门强制拆迁而在自己的房顶上自焚死亡。在短短一个月时间,为什么暴力拆
发布时间:2013-04-02 14:06:49 -
论农村房屋拆迁问题
摘要:本论文从法律规范不到位,土地所有权缺位,政府角色错位,补偿不到位四个方面剖析了农村房屋拆迁存在的问题。从制定法律法规,补偿方式和政府行为三个方面,完善了农村房屋拆迁工作中存在的问题。 关键词:农村房屋拆迁问题 近年来,随着农村工业化、城市化进程不断加快,大批的农民私有房屋被夷为平地,拆迁量连年上升,农村房屋拆迁引发的矛盾日趋尖锐,对抗性越来越强。对于绝大多数的农村老百姓而言,房屋是他们的安身立命的地方,是其最重要的财产之一,也是其保护自己人身安全及人权的重要载体。农民对拆迁的上访越来越多,损害农民利
发布时间:2013-04-02 14:00:15 -
黄爱华律师
黄爱华:高级合伙人律师,毕业于北京大学法学院,2006年开始涉足建筑与房地产法律业务领域,至今承办的拆迁征地案件上百起。2011年黄爱华律师坚持只为拆迁户服务同国内知名拆迁律师、学者等成立了北京京平律师事务所,现为北京市京平拆迁律师事务所高级合伙人,拆迁征地
发布时间:2020-04-17 15:54:18 -
介入河北唐山贾某房屋拆迁补偿不合理纠纷一案
2013年3月27日,我团队介入河北唐山贾某拆迁补偿不合理纠纷一案。 屋5间,其中1间正房,4间厢房。在唐山地震时,原房屋倒塌,遂在原有土地面积上建了5间房屋,但只有其中一间房屋进行了产权登记,另外四间厢房没有进行登记。 现因旧城改造,自己家在改造范围内。拆迁办只对有产权证的一间房屋进行补偿,给72平米的房子,厢房四间被认定为违章建筑不予补偿。对200多平米的院子、搬家补助费、临时安置费及搬家奖励费等18万的货币补偿。 拆迁律师分析:4间厢房是在1988年建成,而且是因为历史原因没有进行产权登记,被认定为
发布时间:2013-03-28 11:31:11 -
介入无锡市滨湖区周某与周某某母子的拆迁补偿侵权案件
【基本案情】 无锡市滨湖区周某20年前因与唐某离婚而和其子周某某分得夫妻共有财产西房九间。2012年在这处房屋面临拆迁时,唐某未经周某、周某某同意,私自与拆迁办签订拆迁补偿协议,后周某母子二人的房屋拆迁户违法强拆。违法强拆后仍然无法达成合理的安置协议。 【案情分析】 此案是一起房屋侵权的民事案件,他人未经产权人同意将他人房屋出卖,第三人未经产权人同意,以有人就此房签过补偿协议为由违法将产权人合法房屋拆除。应当通过民事诉讼的途径维护合法权益。
发布时间:2013-03-21 14:49:27 -
介入是否享有被拆迁房屋的产权调查一案
被代理人赵红宝家住北京西城,其父亲有一套房屋,现面临拆迁。此套房屋是家里前一次拆迁补偿所得,而被代理人不清晰自己对前套房是否享有拆迁利益。如果有,则其本人可享受这次拆迁补偿。为将此事调查清楚,聘请赵健律师团队。
发布时间:2013-03-21 13:52:57 -
造成拆迁协议无效有哪些
拆迁补偿协议中拆迁办与拆迁户就拆迁安置补偿事宜达成的民事协议。有效的民事协议受法律保护,无效的民事协议,不受法律保护。 无效民事协议是指,民事主体之间达成的协议因不符合国家法律的规定,经法律规定的机关确认后,其自订立时起就没有法律拘束力,拆迁协议的无效是指拆迁办与拆迁户所达成的拆迁协议因其不符合有关法律规范的规定,经有关部门确认后,该协议自订立时起就没有法律拘束力。 根据我国《民法通则》的有关规定,结合房屋拆迁的行政法规、规章、拆迁地方性法规和地方性规章的规定,造成拆迁协议无效的情形主要有以下几类:
发布时间:2013-03-28 11:09:51 -
公房拆迁安置款是不是遗产?
http://www.jinglawyer.com 法院给出明确意见,公房拆迁款系遗产,应按法定第一继承顺序继承。 众所周知,公房是不能作为遗产来继承的,那么公房的拆迁安置款能否作为遗产来继承呢?近日,天津市和平区人民法院对鲁氏三姐妹起诉同胞兄弟鲁某继承案件的判决对此作出了明确的答复。 邢某生前与早年去世的老伴鲁老先生共有四个女儿和一个儿子。多年来邢某一直承租一间公房。2004年9月底楼房拆迁,邢某的儿子鲁某代母亲与拆迁安置部门签订了房屋拆迁补偿安置协议,并领取了拆迁部门给付邢某的房屋安置补偿费13.87
发布时间:2013-03-22 15:54:15 -
简评“广东新策:允许农民出让宅基地和土地获益”
据悉,广东省近期出台了《广东省城镇化发展十二五规划》,《规划》提出广东省城镇化率保持年均0.8%的增长率,到2015年达到70%左右,值得关注的是《规划》允许转户农民出让宅基地和土地以获得财产权益。 在城镇化的大潮下,像广东这样开放较早的省份,推动城镇化的动力终端已经显露疲软之势,究其原因,不外乎是知识分子、技术人才等城市化的高端引入渠道已经逐渐饱和,而农民工进城这一后城市化时代的生力军受到国家相关土地法规的限制等原因。广东省出台的这一措施,可谓是为农民工进城的步伐解开了枷锁,这一措施的出台是空穴来风,2
发布时间:2013-03-21 11:54:25 -
仙游出台征地补偿新标准
http://www.jinglawyer.com 近日,仙游县政府下发《仙游县征地拆迁补偿安置标准》,根据调整后的新标准,该县水田的土地补偿标准为3.9万元/亩,旱地的补偿标准为3.38万元/亩。 果树补偿以产果情况确定http://www.jinglawyer.com 根据该标准,水田每亩补偿3.9万元;鱼塘每亩2.7万元,旱地每亩3.38万元,果园和其他经济林地每亩1.65万元,非经济林地每亩9000元。征收土地上的果树、果苗的补偿标准,根据产果和未产果情况确定。其中:产果的龙眼、荔枝、橄榄的补偿标
发布时间:2013-03-22 15:57:10 -
给江苏海安县委书记的一封信
尊敬的单书记,您好! 准确地说这封信不是专门写给您的,可以说是写给您所代表的海安县人民政府。我写这封信的目的是请政府和有关领导了解、重视并解决江苏海安镇大里村的拆迁纠纷问题。需要申明的是这不是在请求,而是要求,要求你们用百姓赋予的权利公平公正地解决。 我不反对民生工程建设,不反对城市化,更不反对拆迁;相反我支持民生建设,赞成城市化,欢迎拆迁。但必须以更好的发展,公平的拆迁为前提,依据法律法规合法合理的进行。 2013年3月11号我接到电话称老家的房子被违法强拆了,首先我要感谢现场的工作人员(包括雇佣人员以及临
发布时间:2013-03-21 16:20:11 -
广西南宁市兴宁兴区政府拆迁办恐吓、威胁曝力拆迁贱价补偿
本人龚芝莲,现年79岁,是广西壮族自治区亚热带作物研究所职工家属。上世纪80年代初,由于当时广西壮族自治区亚热带作物研究所单位职工住房紧决及职工家属无法就业,单位为了解决职工住房不足及解决职工家属就业困难后顾之忧。1983年9月份,经单位领导研究同意,在本单位使用的国有土地上,允许职工自建房屋解决职工住房不足及解决职工家属就业困难使用,于1983年11月份我们自已就自购材料建起房屋和铺面,房屋和铺面周围还种有果树及苗木。 2009年,因广西南宁市人民政府扩建邕武路需要拆除我所建的房屋和铺面。为此,我将面临
发布时间:2013-03-21 15:42:21 -
河北城市拆迁案例:律师巧抓诉讼时效,终赢判决
【案情概要】 2008年4月8日,王德清、王德强兄弟二人与拆迁办河北同赢开发集团有限公司签订《石家庄市住宅房屋拆迁货币补偿协议》,王德清获货币补偿150万元,王德强获货币补偿100万元。协议中约定:在协议签订之日起7日内,拆迁办上海同赢开发集团有限公司应当向王德清、王德强二人开具领款凭证,后者应当完成搬迁,并将房屋交拆迁办拆除。然而,合同签订后,拆迁办未依照合同约定日期进行付款,王氏兄弟亦未搬迁腾房。 2010年6月,拆迁办要求王德清、王德强二人履行腾房搬迁义务。因10年房价较之08年房地产市场价格已有大
发布时间:2013-08-20 16:23:42 -
赵健律师做客《法眼看房产》谈:买了被查封的房子,购房者怎么办
【法眼看房产】赵健律师您好!首先,欢迎您做客《法眼看房产》。在我们的访谈正式开始之前,先跟大家打声招呼吧。 【律师】大家好,很荣幸在此与大家一起分享房产方面的法律知识。 【法眼看房产】本案中,王女士的遭遇真的很让人同情。我们了解到,随着房价的上涨,在她所购房
发布时间:2013-03-21 11:21:53