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河南省违法强拆案例:被告带人违法强拆5户宅基地房拆迁律师介入确认违法
宋先生等人系河南省焦作市山阳区XX村村民,在该村建有宅基地上房屋并已居住多年,2017年7月6日,二被告带领大批人员动用挖掘机将宋先生在内的5户房屋非法强行拆除,束手无策的宋先生等人决定不再坐以待毙,全权委托京平拆迁律师团赵健主任、顾冬庆、朱艳姝律师维权团队代理本案。
发布时间:2018-03-28 14:21:45 -
确定了!农村征地拆迁法定程序及征地拆迁补偿标准!
随着维权意识的逐渐觉醒,农民朋友学习征地拆迁知识的热情也越来越高涨,很多朋友都希望知道农村土地征收、房屋拆迁的法定程序和征收拆迁补偿标准,从而确定征收方是否违法,自家的拆迁补偿是否合理,今天京平拆迁律师就为您系统梳理一下这两大内容。 一、农村土地征收、房屋拆迁的法定程序 1.发布拟征地公告,告诉村民要征地了 在征地依法报批前,当地国土资源部门应该在村委会或者村民小组张贴书面的拟征地公告,公告的内容包括:征地范围、面积、用途;征收补偿方式、标准;安置途径等。 2.征询村民的意见,组织征地听证,让村民发表意见
发布时间:2018-03-28 09:29:45 -
2018年起农村房屋拆迁,不满足以下三点,可不要随便签字了
作为一名面临拆迁的普通老百姓,接到拆迁通知本应是一件高兴的事,因为拆迁一定程度上意味着生活条件和环境的改善,意味着生活质量的提高。可是现实中,老百姓因为法律知识淡薄,签订了约定不清晰,拆迁补偿不合理甚至是空白的协议,最终不仅没有顺利拿到梦想中的新房子或者是拆迁补偿款,反而因为拆迁这件事几乎焦头烂额,身心疲惫。为了避免这种结果的发生,京平拆迁律师提醒大家,从现在开始,不满足以下三点,不要轻易签字。
发布时间:2018-03-21 09:58:01 -
如何在征地拆迁过程中获得“高额拆迁补偿”
拆迁近几年风靡全国,大街小巷随处可见拆字。拆迁,伴随着中国快速发展而来。发展展现其两面性,一半繁华,一半荒凉;一半欢腾,一半辛酸。利益的驱使下暴力拆迁,已不再是敏感话题。诸多冲突与纠葛皆因利而起,也就是征地拆迁最重要、最核心的问题拆迁补偿问题。拆迁本来是一件利国利民的大事,但是如果操作不好,则有可能陷入拆迁泥潭。那么当拆迁户遇到拆迁该如何应对,为了拿到合理拆迁补偿又该做些什么呢? 一、磨刀不误砍柴工 征地拆迁不但专业而且繁杂,涉及的知识方方面面,其中不乏专业艰涩难懂之处,普通民众遇到拆迁,对于拆迁相关的
发布时间:2018-03-14 09:40:48 -
京平拆迁律师解惑问答:现在旧城改造是不是不可以强制拆迁了?
2001年的拆迁条例规定了强制拆迁有两种方式,一种是行政违法强拆,经房屋拆迁管理部门申请,由房屋所在地的市县人民政府责成有关部门强制拆迁;一种是司法强拆,由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。随着2011年《国有土地上房屋征收与补偿条例》的落地,也就是大家常说的“新拆迁条例”的落地,很多拆迁户满怀欣喜,认为所有的“违法强拆”都被废止了,“违法强拆”在新拆迁条例后已经退出历史舞台。但事实并非如此。
发布时间:2018-03-12 10:21:43 -
难道拆迁安置房真的只能是一个承诺,而无法兑现吗?
当前,我国农村与城市建设事业取得了较快发展,但在房屋拆迁中却存在一些突出问题:一些地方盲目扩大拆迁规模;有的人为降低补偿安置标准;有的甚至滥用行政权力,违法违规强制拆迁。这些现象严重侵害着拆迁户的合法权益,影响着社会稳定与和谐,其中最令人无奈与痛心的是拆迁补偿和安置措施不落实,一些拆迁户苦等多年,而拆迁办当初关于安置房的承诺却迟迟无法兑现 耄耋老人等待一千多个日夜依然居无定所! 过年之前,焦点访谈曾关注报道了这样一群人:在河南省商丘市某区,一些已过耄耋之年的老人,几年来始终无法与周围的儿孙团圆,不能住
发布时间:2018-03-12 10:11:39 -
无证房屋的拆迁补偿居然是这样的......
无证房屋的拆迁补偿一直是拆迁户关心的问题,无证多数是出于历史遗留原因,我国农村地区存在大量的无证房,无房地产证也无宅基地证。有些村民朋友是不知道建房后得办理房产证,而有些是知道要办理房产证,但却办不了。那么在面对征地拆迁的情况,无证房屋拆迁补偿到底是怎样的呢? 在房屋拆迁过程中,如果一律把无证房屋当作违章建筑的话,那肯定是不合理的。何为违章建筑呢?违章建筑是指未经规划以及土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。而违章建筑违反的法律则是指《中华人民共和
发布时间:2018-03-09 10:12:29 -
京平拆迁律师解惑问答:棚户区改造安置房可以办理房产证吗?
安置房是拆迁的补偿方式之一,虽然您的房子是农村的安置房,无论是国有土地上房屋的征收,还是集体土地上房屋的征收,置换的安置房都是应该能够办理房产证的大产权房。安置房的选择在拆迁后期可能会引发很多矛盾,现在京平拆迁律师结合办案经验,梳理一下拆迁户在拆迁过程中,需要注意的以下几点:
发布时间:2018-03-07 13:31:37 -
违章建筑认定和违法强拆的法定程序,少一步都不行!(认定篇)
今天京平拆迁律师与大家分享的是关于违章建筑的话题,因为我们在平时咨询和接受委托时,发现这是一个普遍存在的疑问。大家都不明白为什么自己住了很多年的房子,在面临征收的时候,就被认定为违章建筑了?不征收也从来没有被认定为违章建筑,可是征收公告之后,评估方却将部分或全部房屋认定为违章建筑,导致零拆迁补偿的事时有发生。
发布时间:2018-03-07 13:26:43 -
没有见到征地批文,可以拒绝征地拆迁吗?
把集体土地转变为国有土地,起决定性作用的文件就是“征地批文”,它表现为承上启下的作用,“承上”指的是它是建设项目是否合法、手续是否完备的标志之一,“启下”是指它是征地工作的起点。所以有无征地批文,就关系着整个征收行为是否合法。
发布时间:2018-03-06 10:01:14 -
元宵佳节之际,那些新法新规新政策,与你的拆迁息息相关
对于拆迁户来说重点可能就是“反腐新机构”:审议通过国家监察法、设立国家监察委员会、产生国家监察委员会组成人员。这一新举措有利于强化监察职能的独立性,破解“一把手监督”以及“上级监督太远、同级监督太软、下级监督太难”等难题,为实现阳光拆迁搭桥铺路。
发布时间:2018-03-05 09:52:32 -
京平拆迁律师解惑问答:房屋征收拆迁补偿协议别人可以代签吗?
房屋拆迁补偿协议关乎着拆迁户的命脉,协议上的一字一句都是双方权利义务的体现,所以签订拆迁补偿协议是整个拆迁过程中对拆迁户最重要的一个环节。那么谁有权签订拆迁补偿协议?如果被别人代签怎么办?
发布时间:2018-02-27 10:18:55 -
山东省城市拆迁案例:儿媳代签征收拆迁补偿协议终审确定协议无效
王先生在山东省潍坊市峡山生态经济开发区某处合法拥有房屋,王先生为该房屋产权证上登记的产权人持有《国有土地使用权证》及《房屋所有权证》。因当地政府进行XX项目的需要,其房屋被纳入征收范围。王先生与妻子在外打工,其合法房屋由其子及其妻即第三人庞女士居住。2016年8月6日,被告街道办与第三人庞女士签订《XX商品房动迁协议书》协商同意该商品房动迁,且第三人已取得相应的征收补偿款。
发布时间:2018-03-27 16:02:56 -
安徽城市拆迁案例:棚户区改造房屋征收,京平拆迁律师介入半年结案
为了加快城市棚户区改造,区政府启动对该区项目的征收工作,孙先生的房屋正好位于征收范围内。之后,征收方找到孙先生协商征收补偿事宜,但是征收方给出的补偿标准太低,特别是营业房屋参照住宅的价格补偿,孙先生无法接受。为了维护自己的合法权益,孙先生考虑采取法律手段解决这起征收纠纷。几番奔走孙先生最终决定聘请北京京平拆迁律师团队代理维权。京平拆迁律师团队介入本案后,指派专业拆迁律师吴国强、段悦秋承办孙先生的案件,负责全权处理其征收维权事宜。
发布时间:2018-03-27 10:54:45