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无证的房子被征收,有拆迁补偿款吗?
合法建筑在遇到拆迁的时候肯定是应给予合理拆迁补偿的,但是没有审批手续没有产权证的房屋被拆迁时有没有拆迁补偿呢?首先需要明确的一点是,没有证件并不一定就是违章建筑。
发布时间:2018-07-12 10:00:50 -
拆迁办签补偿协议后想“赖账”,省高院:“不行”!
征收补偿安置协议是征收中最重要的书面文件之一。一旦拆迁补偿协议签订,拆迁户的权利就有了保障,征收维权一般也已接近了尾声。然而实践中的情况却是错综复杂的,个别征收方在征收补偿协议签订后试图赖账,不积极履行补偿协议约定的义务或者因各种原因想单方面撤销该协议,那么当面临这种情况时,拆迁户或许可以从本案中窥探这一问题的答案 被赖掉的拆迁补偿权益 法不溯及既往是一项基本的法治原则,《立法法》也规定:法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章不溯及既往,但为了更好地保护公民、法人和其他组织的权利和利益而
发布时间:2018-07-09 11:13:22 -
征地拆迁这5件事都做不到,怎么拿高拆迁补偿?
征地拆迁是否合法?首先要看的就是有没有法律依据。很多当事人看到房屋拆迁公告、致广大拆迁户的一封信、地方政府作出的会议纪要就认为此次征地拆迁是合理合法的,事实并不一定是这样,合法的征地拆迁必须遵守严格的法律流程。确定拆迁行为是否合法后,咱们还必须知道自己在各个流程中有哪些相应的权利。 01、核准报批内容 征地拆迁首先要由地方政府报批,然后由国务院或者省级人民政府审批。 法律规定 《土地管理法》第四十五条 征收下列土地的,由国务院批准: (一)基本农田; (二)基本农田以外的耕地超过35公顷的; (三)其他
发布时间:2018-07-09 11:08:45 -
什么都不做你家被“违法强拆”就“合法”了
有多少拆迁户因为不懂法律、犹豫不决而拖到被下达《房屋征收补偿决定》这一步,这时候才紧张起来,急急忙忙咨询律师,我的房子真的会被法院违法强拆吗?律师回答:抓紧启动程序,否则很有可能!
发布时间:2018-06-29 10:42:25 -
“合法”违法强拆迫在眉睫,京平拆迁律师助阵扭转乾坤!
征地拆迁遇到拆迁补偿不合理的情况,相信大家都不愿意签署拆迁补偿协议,但是不签字,并不能阻挡拆迁进程。很多时候拆迁办会想各种理由把你的房屋拆掉,恐吓、逼签轮番上阵知道拆掉为止今天的主人公丁先生就遇到了相同的套路,在拒签拆迁补偿协议不久就收到了拆迁办的《补偿决定书》,合法强拆大门即将被打开,那么他在京平拆迁律师的帮助下是如何应对的呢? 丁先生一家在黔南布依族苗族自治州某县合法拥有一处房屋,因当地某项目建设,需要征收丁先生家房屋所处地块。为支持本地经济发展,丁先生一家积极响应并支持此次拆迁,但是拆迁办给的征收补
发布时间:2018-06-25 09:29:34 -
坟地算宅基地吗?拆迁补偿如何算?
由于全国各省迁坟补偿标准不一,在这无法进行一一列举,但是通过审阅各省政府相关文件,国家各地区修路征地迁坟补偿标准大致在400元—2000元之间,沿海地区迁坟补偿标准可能会高些,具体按照何种标准进行补偿及补偿金额需要参考当地的政策文件。
发布时间:2018-06-21 09:55:28 -
农村土地“以租代征”到底合不合法?
通过“以租代征”方式取得农村土地不合法。逃避“合理拆迁补偿”。根据《土地管理法》第四十七条的规定,征收耕地的征收补偿费用包括土地的征收补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
发布时间:2018-06-20 09:55:29 -
这样的征收拆迁补偿协议你敢签,我就敢不给补偿!
我们不想再看到已经签了字的拆迁户寻求帮助时失望的脸,请广大拆迁户认真阅读我们为大家整理的征地拆迁补偿安置协议签订注意事项,避免“一失足成千古恨”!
发布时间:2018-06-19 14:20:50 -
征地拆迁补偿款能拿多少你会算吗?
征收土地不能触碰的底线:征收前后,被征地农民生活水平不能降低!弄清楚法律规定的征地拆迁补偿原则和征地拆迁补偿标准!学会计算这些补偿!这样才能判断征收方给的补偿到底合不合理! 依据《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》(国办发明电【2010】15号):征地涉及拆迁农民住房的,必须先安置后拆迁,妥善解决好被征地农户的居住问题,切实做到被征地拆迁农民原有生活水平不降低,长远生计有保障。 记住了这个基本原则,赶紧来给大家划划重点,看看补偿费怎么算! 【重点一】土地原用途很重要
发布时间:2018-06-14 10:13:47 -
无证房就是违章建筑?违章建筑就必须拆?
拆迁中的违章建筑拆除,是一种目的还是一种手段?在很多地方的拆迁补偿安置理念中,往往觉得拆迁是推动社会发展、符合公共利益的事,仿佛公民利益天然地应该服从拆迁工作大局,公民合法财产权益的保护首先服从并服务于发展大局,拆迁户应该舍小家为大家。 在这种漠视公民权利的理念指引之下,在拆迁过程中经常出现的情况是:拆迁办的人口头告诉你,你家是违章建筑,一律无偿拆除,或者给予很少的拆迁补偿。没有一个正式的违章建筑认定程序,拆迁户对相应的救济渠道也无从得知。 此类违章建筑的认定真的是为了整治违章建筑,还是借拆除违章建筑之名将部分建筑
发布时间:2018-05-29 09:54:35 -
北京市农村拆迁案例:以腾退为名施行征收
李先生在北京市房山区某村拥有住房,因新型城镇化建设项目,李先生的房屋被纳入腾退范围内,拆迁双方无法就征地拆迁补偿安置达成一致意见。为了维护自身合法权益,李先生决定通过法律手段解决这起拆迁纠纷,遂聘请了北京京平拆迁律师团队代理维权。京平拆迁律师团介入本案后,指派赵健、葛容、冯文华三位专业拆迁律师担任李先生的委托代理人,负责处理其拆迁补偿维权事宜。
发布时间:2018-07-05 14:29:54 -
北京市农村拆迁案例:养殖场遭禁养被强关京平拆迁律师助力维权喜得连
王女士是北京市延庆区某村的一位普通村民,为维持一家老小的生活,她辛苦操劳经营着一个中小规模的养殖场,进行生猪养殖。然而2016年12月2日,延庆区人民政府发布了《关于畜禽养殖禁养区划定范围的公告》,将王女士所经营的养殖场划入禁养区范围,随后被告多次以王女士养殖场污染环境为由,要求王女士关停养殖场。
发布时间:2018-06-25 14:32:21 -
天津市违建强拆案例:京平拆迁律师助力40年老房摆脱“违章建筑”危机
孙先生遂于七十年代末购买其兄长在该房屋西侧于七三年经单位批准搭建房屋一间;后家中人口增多,孙先生妻子单位于八零年出资在该公产房屋前建造房屋一间;至此,孙先生一家安然居住至今。拆迁浪潮袭来的时候,就被扣上了违章建筑的帽子。两位原告慕名找到北京京平律师事务所的吴国强、辛成、董琛三位专业拆迁律师,为自己维权。
发布时间:2018-06-04 11:05:45 -
安徽省农村拆迁案例:城管下违法强拆决定书京平拆迁律师完美维权
张先生在某县某村拥有合法房屋,经合法方式取得宅基地使用权。现相关部门在该区域地块上拟进行土地征收。因为补偿不合理,谈判结果不理想,征收方为了强迫张先生签署拆迁补偿协议,作出强拆决定书,欲要违法强拆张先生的房屋。
发布时间:2018-05-21 14:21:08