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河南省新乡拆迁维权胜诉:国土局公开的征地补偿安置方案非申请要公开的政府信息
河南省新乡拆迁维权胜诉:国土局公开的征地补偿安置方案非申请要公开的政府信息【代理拆迁律师】北京京平律师事务所 傅增强律师、辛晋敬律师
发布时间:2019-12-10 09:25:32 -
由于历史原因未取得房屋所有权证、土地使用权证无证房屋遭遇低拆迁补偿
2017年,当地进行棚户区改造,郭先生等人的房屋被纳入征收范围,尴尬这才来了:周边有产权证的房屋,征收补偿普遍都比较合理,唯有郭先生等人,因没有房产证、土地证,征收方给的拆迁补偿极低。
发布时间:2019-11-25 10:23:44 -
宅基地继承、买卖,违反“一户一宅”规定吗?
在本村有房,又继承了另外一处房子,违反“一户一宅”规定吗?《土地管理法》第六十二条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”这是“一户一宅”的法律依据。
发布时间:2019-11-20 10:35:17 -
门面房、企业征收补偿中的停产停业损失怎么计算?
小卖部、养殖场或企业已经成为家庭收入的重要来源,但如果遇到了征收拆迁,经营就不可避免地会受到影响,停产停业损失自然是其拆迁补偿中不可缺少的重要内容。
发布时间:2019-10-12 09:28:16 -
拆着拆着不拆了我们的损失谁来赔?
一般房屋被划入拆迁范围后,就会被冻结,不能再进行买卖或者出租了。同时如果房屋是商用的话会被责令停止经营。这将会给我们带来不小的损失,但是这部分损失我们可以通过拆迁补偿来弥补,所以对于大部分拆迁户来讲是可以接受房屋被冻结的情况的。但是如果拆迁因为一些原因被拖延甚至最后取消了,那么这部分的损失我们拿什么来弥补呢?具体我们又该怎么维护自己的合法权益呢?本文将从最高院的判决切入,告诉各位拆迁户,如果碰到拆迁过程中停止拆迁的情况,我们该如何应对。 2004年9月24日辽宁省沈阳市铁西区政府发布了拆迁公告,吴孝平
发布时间:2019-10-09 10:14:10 -
事关拆迁补偿有多少的房屋评估程序
众所周知,在征地拆迁中,评估由于事关拆迁户的钱袋子,得到了许多拆迁户的重视。然而,有的拆迁户却对评估的流程和事项一无所知,他们虽然也收到了征收部门下发的一纸文件,上面写着评估报告几个大字,也简明扼要地列了补偿款,看上去很正式,可报告上的评估结果却与房屋的实际价值相差甚远,其钱袋子很可能严重缩水!甚至,有的拆迁户还没看明白评估报告就在补偿协议上签了字所以,京平拆迁律师就为拆迁户介绍一下在房屋评估过程中应注意的一些事项。 1、评估机构的选定 根据《国有土地上房屋征收评估办法》规定,房地产价格评估机构首先
发布时间:2019-10-08 11:28:49 -
行政诉讼难点攻略大全
8月31日,《人民法院报》大篇幅报道了建国70年以来我国行政法体系和行政诉讼制度作为中国特色社会主义法治的一部分,经历的从无到有、从起步到完善的全过程。 根据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《城乡规划法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定,行政机关作为我国的土地、房屋征收与补偿的主体,当拆迁户与征收方出现纠纷时,所提起的法律程序,大多数属于行政诉讼的受案范围。 然而在实践中,有的当事人由于不了解法律,对行政诉讼类案件的立案条件、关键的时间点等要素知之甚少,当纠纷出现时,往往不知如
发布时间:2019-09-05 09:36:53 -
苦心经营多年的养殖场变“违章建筑”无补偿便被违法强拆
张先生是济南市某村的村民,从2000年开始,他积极响应政府号召,为了搞活当地经济,开办了种兔养殖
发布时间:2019-08-19 10:36:26 -
下定决心维权却被告知太晚?维权期限过了
下定决心维权却被告知太晚?维权期限过了,拆迁维权要趁早,起诉期限要记牢,犹豫再三空着急,早点咨询早明了。
发布时间:2019-07-09 09:23:50 -
“无证房”都不能确权吗?
我国的房屋确权工作也已经进行了五、六年了,但是依然没办法做到全面和完善。那么,“无证房”都不能确权吗?不能确权的房屋
发布时间:2019-06-18 10:25:43 -
江苏省徐州农村拆迁案例:经营20年维修站被纳入工业园改造征收项目
维修站坐落于江苏徐州某村,其法定代表人吴某经营近20年,2005年徐州市人民政府向其颁发了国有土地使用证,证载使用类型为出让、地类为工作用地。因某工业园西侧改造项目,某区政府作出《徐州市某区人民政府房屋征收决定》,决定对某工业园西侧改造项目范围内的房屋实施征收,维修站即被纳入征收范围之内。
发布时间:2019-11-12 10:59:18 -
法院不规避问题依法办案 律师:这是法治的胜利
一起民告官案,北京京平律师事务所的代理拆迁律师段悦秋为此付出大量心血。胜诉后,她表示,这是法治的胜利,再艰辛也值得。 日前,40多名当地行政执法部门、县乡领导班子成员旁听了江苏省南通市中级人民法院一起行政案件的庭审。 案件本身难度比较大,委托人找到北京京平律师事务所,段悦秋律师可以说是临危授命。 接受委托代理之后,段悦秋律师第一时间针对案涉土地征收行为的合法性进行法律调查,同时对房屋的违法强拆进行调查取证,特别是在违法强拆主体的确认方面进行了全方面的周详了解。此后,段律师对案件整体进行全面的分析和精准的定位,提起违法强拆诉讼。 就当事人而言,这是背水一战,如果胜诉,案件就从被动转为主动。案件的难点有两个,第一个是被告的违法强拆主体资格确认问题,段悦秋律师根据现有的视
发布时间:2019-09-24 10:22:53 -
秉承法律公平正义 政府做出行政复议决定
山东省政府秉承法律公正正义,依法作出确认征地批复违法的行政复议决定。为老百姓代理案件的北京京平律师事务所叶方荣也受到赞扬。叶律师谦虚地表示,这是自己的职责所在。 得知自家房屋被政府批复征收后,刘某情急之下找到北京市京平拆迁律师事务所的程东胜、叶方荣、章赛艳三位律师。律师接受委托后,开始翻阅资料、走访调查,很快发现了一些端倪。 叶方荣律师表示,经过了解,律师分析涉案土地应该是集体土地,当地政府按照国有土地来实施征收是不对的,针对涉案土地是否有集体土地转为国有土地的批文,律师又不辞辛苦进行了调查了解,最终分析确实有这个批文,不过基于批文作出的时间比较长,律师还是决定为刘某向省政府申请行政复议。 双方经过不断沟通、反复核实,事情峰回路转。山东省政府全方位
发布时间:2019-09-24 10:21:34 -
南京老厂区拆迁发现明城墙砖 律师:归国家所有
7月31日,南京燕子矶街道电瓷新村社区老厂区宿舍发现老厂区拆迁房中有明城墙砖。 拆迁过程中,工人发现有两处拆迁房的墙砖与普通的红砖不一样,于是立即联系燕子矶街道文化站工作人员。南京城墙工作文保部工作人员经过查看,粗略估计至少有五百块明城墙砖。 对于居民房里的明城墙砖,文保部工作人员表示,南京的明城墙城段基本上是上个世纪五十年代至七十年代支援城市建设、破四旧的时候拆除了,拆除后一般作为建筑材料使用到居民区的房屋建造和部队的营房建设当中。 现在,老城砖比较稀缺,哪怕只有一块,我们也要回收!南京城墙工作文保部工作人员表示,回收回来的古城墙砖主要用于城墙的修复和修缮,部分用来研究和展示。 据了解,燕子矶街道文化站对拆迁片区的明城墙砖非常关注,工作人员经常去
发布时间:2019-08-02 11:26:16