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宅基地征收,二层楼能置换平米数拿到拆迁补偿吗?
征收拆迁补偿应遵循合理补偿原则,也就是不得因为征收拆迁降低拆迁户原有的生活居住水平。宅基地上自建二层楼房遇到拆迁,会出现什么情形,是否可以争取全面积拆迁补偿,以下京平拆迁律师结合遇到的实际案例进行简单分析。
发布时间:2019-03-13 10:07:13 -
遇到棚户区改造拆迁陷阱我们该怎么应对?
协议拆迁是很多拆迁办偏爱的手段之一,因为协议拆迁的名义给了拆迁办更大的自由,不用去层层审批,只要给点钱签了拆迁补偿协议就达成目的了。
发布时间:2019-02-15 10:27:08 -
湖北省城市拆迁案例:拆迁办夜袭违法强拆京平拆迁律师代理维权
2018年3月3日夜里,韩先生的房屋被拆迁办非法强拆。于是他拨通了北京京平律师事务所专业律师的咨询热线。经过了几句简短的交谈,韩先生瞬间热血沸腾,下定决心运用法律的武器来保护自己的合法权益。为了保护自己热爱的那份土地,韩先生决定北上,亲自拜访京平拆迁律师事务所,委托京平拆迁律师事务所律师代理了此案。
发布时间:2019-03-01 09:41:07 -
山西省孝义市农村拆迁案例:《房屋拆迁通告》违法
史先生在山西省孝义市某村拥有房屋,因当地某工程建设需要,在其房屋所在区域进行房屋拆迁。在拆迁过程中,拆迁办动员大家积极配合拆迁,但对于怎么补偿、如何安置的问题总是模棱两可。在入户测量之后,拆迁办挨家挨户来提高了房屋拆迁补偿问题,因补偿极其不合理,史先生不愿意与之签订拆迁补偿协议。哪知其嫂代签了拆迁补偿协议,也领了拆迁补偿款,后续房屋亦被违法强拆。又气又急的史先生,为了不再继续的被动地等待,任人宰割。与家人商议后,决心委托专业拆迁律师来帮助自己。经过比较打听,选择了北京京平律师事务所,专业拆迁律所,委托京平律所赵健律师、程波律师、董琛律师、沈芳芳(实习)律师组成的专业拆迁维权团队代理自己的案件。
发布时间:2019-02-13 09:48:20 -
湖北省城市拆迁案例:拆迁办夜袭京平拆迁律师南下维权
当事人韩先生在湖北省某市拥有房屋。2018年3月3日夜里,韩先生的房屋被拆迁办非法强拆。因为法律程序比较繁杂,自己知识水平也不高,并且老一辈的思想总觉得权大于法,法律只是一纸空文而已。但事情已经到了这个地步,也无其他办法。于是他拨通了北京京平律师事务所专业律师的咨询热线。
发布时间:2019-01-22 10:15:20 -
河南省农村拆迁案例:拆迁办步步紧逼认定房屋为违章建筑
颜先生是河南省某村村民,在该村拥有合法宅基地和房屋。2018年初,因某征收项目颜先生的房屋被划入征收范围。但是因为征收补偿太低,颜先生一直未与征收方就征收补偿问题达成一致。征收方见征收不成,便打起以“违章建筑拆除代拆迁”的主意,由县规划局出面,将委托人颜先生的房屋认定为违章建筑,并向颜先生下发了《调查违法建设通知书》和《拟行政处罚告知书》。
发布时间:2019-01-21 15:50:42 -
山东省农村拆迁案例:无证被认定违章建筑自启动程序屡败诉
吴先生是山东省某村村民,在该村拥有一处合法房屋,自2008年以来一直在此居住。2017年,该区实施某征收项目,因为征收补偿太低,吴先生一直未与征收方就征收补偿问题达成一致。不料,2017年11月13日,被告市城管分局向吴先生作出《城市管理综合执法责令改正通知书》(以下简称《责令改正通知书》),后又作出《城市管理综合执法行政处罚决定书》(以下简称《处罚决定书》),将吴先生的房屋认定为违章建筑,限期3日自行拆除,否则将予以违法强拆
发布时间:2019-01-17 11:42:18 -
广东省城市拆迁案例:压哨撤销市政府征收补偿决定!
双方未能达成补偿协议,镇政府受市政府委托,负责实施对梁先生房屋征收的相关工作,其依照《国有土地上房屋与补偿条例》对涉案房地产启动评估程序。但双方亦未能就评估机构协商一致,镇政府遂通过摇号的方式委托第三方评估机构对房地产价格、资产价格等进行评估。但梁先生对这样一份不公平的评估报告并不满意。在此情况危急时刻,梁先生鼓起勇气,决定用法律的武器来维护自己的合法权利,于是他拨打了北京京平律师事务所赵健、薛正懿、蔡晓仪律师的咨询热线。三位拆迁律师介入案件后,帮助当事人申请鉴定,专家委员会采纳了律师的意见
发布时间:2019-01-16 10:52:01 -
河北张家口市农村拆迁案例:配合冬奥会拆迁,有权不能任性
程先生等3人系河北张家口市某村村民,原告及家人在此拥有合法房屋,一直居住于此。其中,程先生涉案宅基地登记在其祖父名下(祖父已故),崔先生的房屋登记在其父名下(其父已故)。两人均继续居住于此,李先生具有合法的产权证明。为配合2022年举办冬奥会的需要,张家口市进行某扩建项目,被告区政府于2017年3月14日发布了征收决定公告,决定对该扩建项目规划红线范围内的房屋实施征收。程先生等3人的房屋在被征收范围内。因补偿不合理,三位均未与征收方签订征收补偿协议。几经谈判协商,拆迁补偿问题未能妥善解决,为了维护合法权益,三位决定寻求法律的帮助,最终选定了北京京平律师事务所朱月华律师、辛成律师、侯孔燕(实习)律师组成专业的维权团队来代理自己的案件。
发布时间:2019-01-16 10:44:32 -
四川省绵阳市农村拆迁案例:无公告、补偿低复议撤销征收征地补偿安置方案
屈先生等7人是绵阳市某村村民,分别在该村拥有合法宅基地和房屋。2018年该区实施某棚户区改造项目,屈先生等人的房屋均被划入征收范围,屈先生等人并无异议,也愿意配合政府工作。但是自征收伊始,屈先生等人便没有看到任何关于征收的文件,且征收方告知的征收补偿也十分低,经数次协商,屈先生等人均未与征收方达成征收补偿协议。
发布时间:2019-01-16 10:19:38 -
住建部:“公摊面积”取消了?没那么简单!
近日,住房和城乡建设部公布了38项征求意见稿,其中,《住宅项目规范(征求意见稿)》提出:住宅建筑应以套内使用面积进行交易。 这是否意味着,公摊面积将面临取消?在拆迁中,产权置换后的安置房面积是否包含公摊面积? 说面积,真真是傻傻分不清楚 想要解除上面的疑问,先来了解几个概念:建筑面积、套内面积、公摊面积这些各式各样的面积对于大多数人来说犹如雾里看花。 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积 套内使用面积=卧室、起居室、餐厅、厨房、卫生间、过厅、过道、贮藏室、壁柜等使用面积的总和。 所谓公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,主要包括电梯、走廊、楼梯间、公用墙体、设备间等。 谈公摊,群众大呼伤不起 公摊不知不觉已
发布时间:2019-02-28 10:09:34 -
专访京平王新亮律师:专业维权,他一直在路上
自1997年取得律师职业资格以来,他在律师行业打拼了22年,在房地产领域专注钻研了22年,他是资深房地产领域律师,是资深的征地拆迁维权代理拆迁律师,但他仍然谦逊有度,为人低调;依旧书山寻宝,学海泛舟;依然不改初心,砥砺前行。他,就是京平拆迁律师事务所王新亮律师。
发布时间:2019-02-18 11:39:23 -
陕西省西安征地拆迁开庭:2月26日陕西省西安铁路运输法院
陕西省西安征地拆迁开庭:2月26日陕西省西安铁路运输法院
发布时间:2019-02-26 09:39:50 -
山西省孝义市拆迁维权胜诉:《房屋拆迁通告》违法
史先生系山西省孝义市某村村民,在本地拥有房屋,因当地某工程建设需要,在其房屋所在区域进行房屋拆迁。不曾想其嫂代签拆迁补偿协议,拿了拆迁补偿款,后续房屋亦被违法强拆。落入如此窘境,是否还能走法律程序?史先生经过比较打听,选择了北京京平律师事务所,经专业拆迁律师分析,在获知还有救济的空间的情况下决定委托京平律所赵健律师、程波律师、董琛律师、沈芳芳(实习)律师组成的专业维权团队代理自己的案件。
发布时间:2019-02-13 09:44:34