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2024年宅基地拆迁补偿案例分析:农村承包地强制清除申请赔偿案件
2024年宅基地拆迁补偿案例分析:农村承包地强制清除申请赔偿案件。因高速公路建设项目,党先生的承包地被划入征收范围,但双方未能就土地上地面附着物补偿问题达成一致。随后,他的树木遭县政府强制清除,部分树木被毁,部分被移栽。为维护合法权益,党先生委托京平律师事务所代理维权。律师指导提起行政诉讼,县政府承认移栽行为,法院判决其清除树木行为违法。
发布时间:2024-04-10 09:30:53 -
2024年农村拆迁补偿政策分析:城中村改造三代老宅遭多次强拆案件
本案主要讲述了陆先生的祖宅被纳入城中村改造拆迁范围,但拆迁方的评估认定结果严重低于房屋价值,他不同意签署补偿安置协议。尽管他抵抗,但房屋仍在他不知情的情况下被拆迁方强制拆除。街道办以“误拆”为由与他商量补偿,但房屋又遭遇二次“误拆”。京平律师代理本案后,通过法庭辩论,最终法院判决确认街道办强拆涉案房屋行为违法。
发布时间:2024-03-25 10:03:43 -
2024年商铺拆迁补偿政策分析:商铺未经合法征收程序被强拆案件
2024年商铺拆迁补偿政策分析:商铺未经合法征收程序被强拆案件。本案主要讲述了谷先生的房屋在未经过合法征收程序和补偿的情况下被强拆,违法施工建设对他的财产安全构成威胁。他委托京平律师事务所的专业拆迁律师进行维权。律师向某区国土资源分局邮寄查处申请书遭拒,后经区政府复议,分局要求谷先生重新邮寄。然而,邢台市自然资源局超期未答复。律师起诉后,被告辩称其不作为不影响谷先生权益,京平律师反驳后胜诉,法院判决确认被告逾期未处理违法,并责令其在法定期限内作出处理。
发布时间:2024-03-21 10:11:07 -
2024年养殖场拆迁补偿案例分析:企业土地征收安置补偿纠纷案件
2024年养殖场拆迁补偿案例分析:企业土地征收安置补偿纠纷案件。本案主要讲述了赵女士和赵先生通过协议取得土地使用权并建了养殖场,该区域被征收后因补偿问题未签协议。他们申请信息公开后发现征地批复已失效,街道办征收行为违法,于是向市自规局邮寄查处申请书,但未得到答复,反而收到《政府信息公开告知书》。在律师指导下,两人申请行政复议,最终复议机关责令市自规局在法定期限内重新作出回复。
发布时间:2024-03-07 09:38:57 -
商业用房拆迁怎么补偿,没有营业执照是否会影响拆迁补偿?
房屋价值补偿:根据商业用房的市场价值或评估价值,给予相应的经济补偿。这可能包括房屋的购置成本、折旧以及地段、面积等因素的影响。经营损失补偿:如果拆迁对商业经营造成了经济损失,可能会给予一定的补偿,以弥补因搬迁、停业或重新开业所导致的收入减少或其他损失。
发布时间:2024-02-28 10:26:25 -
商业房和住宅房拆迁有什么区别,如何确定市场价值受哪些因素影响?
补偿标准:商业房的拆迁补偿通常会考虑到商业用途的价值,例如商业房的租金收益、商业经营的影响等。相比之下,住宅房的拆迁补偿可能更侧重于房屋的市场价值和居住需求。
发布时间:2024-02-19 11:41:40 -
拆迁安置房迟迟不交房怎么办,在与相关部门沟通时需要注意哪些问题?
当拆迁安置房迟迟未能交房时,我们需要采取积极的措施来解决问题。首先,要仔细查阅合同和相关文件,与相关部门进行有效的沟通。在沟通过程中,要注意准备充分、保持冷静理性、明确诉求,并尊重对方。如果相关部门未能给出明确回复,可以继续跟进,提出正式投诉,甚至寻求法律援助。同时,也可以考虑联合其他受影响的人,引起媒体关注,或寻求政府监督机构的帮助。在整个过程中,要保持耐心和坚持,维护自己的合法权益。
发布时间:2024-02-18 10:34:30 -
2024年商铺拆迁补偿案例分析:经营性房屋拆迁补偿安置纠纷案件
本案例主要讲述了李女士和徐先生因拆迁补偿问题与征收部门未达成一致,街道办在商铺门前垒墙阻碍通行,严重影响生活经营。他们委托京平拆迁律师向某市政府申请行政复议,请求确认垒墙行为违法并拆除,但市政府作出了行政复议不予受理决定书。京平拆迁律师将某市政府诉至法院,法院判决撤销决定书,责令其重新作出复议决定。
发布时间:2024-02-18 09:55:57 -
房屋拆迁过程被胁迫签订拆迁协议已生效怎么办,该如何找律师维权?
如果你认为自己是在被胁迫的情况下签订了拆迁协议,并且该协议已经生效,不要慌张,可以按照以下步骤进行处理:收集相关证据,如胁迫的方式、时间、地点等信息,并保存相关通信记录。然后,寻求专业律师的帮助,向他们详细说明情况,并提供证据。接下来,根据律师的建议,考虑提起诉讼,请求法院撤销或宣告该拆迁协议无效。如果协议被判定无效,你还可以申请赔偿。
发布时间:2024-02-05 10:25:56 -
2024年门面房拆迁补偿案例:吉林门面房棚户区改造危楼拆迁案件
2024年门面房拆迁补偿案例:吉林门面房棚户区改造危楼拆迁案件。吉林省白山市的王先生和孙女士夫妻二人在市区有两处用于生活居住和经营粮油店、粮食销售的房屋,都办理了国有土地使用权证和房屋所有权证,并且有相应的营业执照、纳税手续等。当地区政府对市区中心棚户区和危楼进行拆迁、改造时,他们的门面房也被纳入了拆迁范围。
发布时间:2024-01-12 10:33:15 -
2022年棚户区改造补偿标准,棚户区改造补偿价格太低怎么办?
2022年棚户区改造补偿标准,棚户区改造补偿价格太低怎么办?想知道棚户区改造自家补偿价格低不低,请看《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
发布时间:2022-01-19 10:03:49 -
农村的温室大棚房是不是都是违章建筑
农村的温室大棚房是不是都是违章建筑,只要我在农用地上建了温室大棚房就算违章建筑吗?这并不能一概而论。早在2014年,原国土资源部、农业部就曾发布《关于进一步支持设施农业健康发展的通知》。经过自然资源部确认,该通知仍将在今后的很长一段时间内继续有效。
发布时间:2021-12-16 09:54:42 -
棚户区改造拆迁补偿协议已经签了过后为何变穷了?
我们所说的棚户区改造,是指对城镇中的危旧住房进行改造,使家庭困难居民的住房条件得到改善,属于民生工程,满足改造范围的基本条件应当是破旧且密度大,但这也成为拆迁办将拆迁补偿压低而采取的一种手段。由于拆迁办对周边房屋的新旧完全不在意,所以直接将普通住宅列入棚户区改造范围内,采取这种方式在拆迁后期可以给拆迁方带来很大的操作空间。
发布时间:2021-11-30 11:08:25 -
河南省农村宅基地新政策:在自家宅基地上盖房需要向当地乡政府申请
《河南省农村集体建设用地住房建设管理办法(试行)》明确提出,农村自建低层住房开工前,应向乡镇政府提交施工图纸、施工人员信息等资料,乡镇政府应在10个工作日内审核资料,符合条件方可开工;农村房屋验收合格后,村民可以持有关材料向房地产登记机构申请房地产登记。
发布时间:2021-11-24 11:01:16 -
北京京平律师事务所举行第十四期“模拟法庭”活动
2018年11月23日下午,北京京平律师事务所举办了第十四期模拟法庭活动。本次模拟法庭活动以北京市某区真实房屋拆迁补偿为背景,由李刚律师担任模拟法官;张晓东律师、马丽凤律师、贾毅超实习律师担任模拟拆迁户的委托代理人,即模拟原告; 吕秋香律师、刁文静实习律师担任模拟拆迁办北京市某区住房和城乡建设委员会的委托代理人,即模拟被告。评委团由李利律师、宋金玉律师、魏巍律师等多名资深律师组成。 京平律所秉持提升律师业务水平,更好地帮助当事人维权的信念,创设模拟法庭制度,并定期开展。本次模拟法庭案例的背景是,原告拆迁户针对被告北京市某区住房和城乡建设委员会作出的《裁决书》提起诉讼,请求依法判令撤销被告作出的拆迁裁决。 模拟庭审中,在模拟审判长的主导下,依次进行了法庭调
发布时间:2018-11-26 09:59:28