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最高院判例:违章建筑购买人遇拆迁如何维权?
对于违章建筑已经建成多年并已出售的情况,由于行政机关实施强拆时已经产生了新的权利人,即除了违章建筑的建设者外还有违章建筑的实际居住、使用人。因此,行政机关对于违章建筑采取强拆的处理方式实际上直接影响的是购买该违章建筑并居住使用的利害关系人,对违章建筑原建设者的影响可能已经微乎其微了。
发布时间:2021-01-15 10:53:24 -
从最高院行政庭负责人答记者问——看违章建筑被强制拆迁如何维权
记者:行政机关如果因违章建筑拆除侵害公民、法人和其他组织合法权益,人民法院能够提供哪些司法保护与救济?
发布时间:2021-01-14 13:33:13 -
因城中村改造临街商铺被拆没人承认,一直告到最高院终获支持
因社区进行城中村改造,上述两处房屋均面临拆迁。李先生认为拆迁程序严重违反法律规定、补偿极不公平,未签订征地拆迁补偿安置协议。2018年1月5日上午,街道办等部门上百人对李先生的一处房屋进行强拆,同年1月10日上午,另一处房屋被强拆。李先生现场拨打110报警,但警察未出警。
发布时间:2020-12-01 10:08:43 -
吉林白山门面房拆迁案例:门面房纳入棚户区改造和危楼拆迁范围,4年后省高院判决政府重新作出征收补偿决定
门面房纳入棚户区改造和危楼拆迁范围,4年后省高院判决政府重新作出征收补偿决定,2015年底,当地区政府作出房屋征收决定,对市区中心棚户区和危楼进行拆迁、改造,王先生和孙女士的门面房也被纳入了拆迁范围。最终,吉林省高级人民法院拨乱反正,采纳了两位的观点,并判决撤销了一审判决和区政府作出的房屋征收补偿决定,责令区政府重新作出征收补偿决定。
发布时间:2022-04-11 10:03:04 -
房屋被违法强拆告到最高院,诉讼不利后征收方作出让步达成拆迁补偿协议
村民330多平方米的房屋被违法强拆后起诉,一审、二审均被驳回起诉。其后,村民在律师的帮助下,告到了最高人民法院申请再审,最高院审查后裁定撤销原审裁定,指令一审法院重新审理。在诉讼不利的压力下,征收方与村民很快签订了拆迁补偿协议并支付拆迁补偿款。
发布时间:2020-08-20 09:36:42 -
京平律所代理“陈某某诉洋浦经济开发区管理委员会城乡建设行政强制案”入选最高院耕地保护典型行政案例
京平律所入选的“陈某某诉洋浦经济开发区管理委员会城乡建设行政强制案”,主要依据《土地管理法》与《城乡规划法》,体现了针对不同类型的违章建筑,应适用与之相对应的法律依据。在具体实践中,查处违章建筑时,行政机关应当对违章建筑物的性质进行调查,而不能笼统地适用《城乡规划法》予以简单处理。
发布时间:2020-12-17 10:18:41 -
【最高院判例】拆除没有产权手续但具有一定信赖利益的房屋,应给予适当补偿
行政机关还组织人员对当事人的房屋进行信息采集,对房屋结构、面积等进行了确认,并且经调查核实了解到案涉房屋原为招商引资项目,后因征收被拆除。据此,当事人的房屋虽然没有相关产权手续,但其对于该房屋仍具有一定信赖利益。行政机关应对当事人予以适当补偿。
发布时间:2020-12-15 09:48:47 -
京平征地拆迁维权案例入选最高院产权保护行政诉讼典型案例
2020年7月27日,最高人民法院首次集中发布涉产权保护行政诉讼典型案例。由京平律所赵健主任、合伙人宋金玉律师和刘大伟律师、乔岗律师代理的“李三德诉宝鸡市渭滨区人民政府行政强制案”,因具有较强的针对性和指导性,成功入选本批次最高人民法院产权保护行政诉讼典型案例。
发布时间:2020-07-29 10:13:37 -
最高院2019年工作报告“涉黑涉恶”透露重大信号!线索征集中
十三届全国人大二次会议12日上午9时举行第三次全体会议,听取最高人民法院院长周强关于最高人民法院工作的报告,听取最高人民检察院检察长张军关于最高人民检察院工作的报告。 扫黑除恶、严惩贪污腐败、征地拆迁补偿案件重点审判监督成为本次工作报告的重中之重。 深入开展扫黑除恶专项斗争 最高人民法院会同最高人民检察院、公安部等发布通告、制定意见,严惩各类涉黑涉恶犯罪。坚持依法严惩方针,审结黑恶势力犯罪案件5489件2.9万人,依法审理穆嘉案、曾宪波案等社会影响较大的涉黑涉恶案件。坚持扫黑除恶与反腐败斗争相结合,依法严惩欺压残害群众的村霸市霸,严惩黑恶势力保护伞,维护社会安宁。 最高人民检察院会同有关部门发布通告,制定指导意见,明确11类打击重点,对69起重大涉黑案件挂牌督办
发布时间:2019-03-13 09:58:27 -
强拆必看!最高院判例:城中村房屋强拆赔偿标准大揭秘!
强拆必看!最高院判例:城中村房屋强拆赔偿标准大揭秘! 城中村改造 拆迁补偿 首先,为体现对违法拆除行为的惩戒,对被拆迁人的相应赔偿不应低于其原应得的相关拆迁安置补偿权益。其次,应当考量其他被拆迁户以及当地其他项目的类似补偿方式与标准、安置情况。
发布时间:2024-01-12 09:33:55 -
重磅消息!最高院判定:政府必须对土地征收进行补偿,责无旁贷!
重磅消息!最高院判定:政府必须对土地征收进行补偿,责无旁贷!! 土地征收补偿 拆迁律师 征地拆迁 最高院在(2019)最高法行再124号行政裁定中指出,市、县人民政府是代表国家负责具体征收与补偿的法定行政主体。市、县人民政府有权代表国家组织实施征收,也负有确保被征收人通过签订协议或者以补偿决定等方式取得公平补偿的义务。
发布时间:2023-12-25 09:21:43 -
最高院明确!集体土地征收中强制拆除主体推定规则,维护被拆迁人合法权益!
最高院明确!集体土地征收中强制拆除主体推定规则,维护被拆迁人合法权益! 拆迁律师 拆迁纠纷 在被拆除房屋位于市、县级政府确定的征收范围内的情况下,除非市、县级政府能够举证证明房屋确系在其不知情的情况下由其他主体违法强拆,人民法院可以依据上述法律规定,推定强制拆除行为系市、县级政府或其委托的主体实施。
发布时间:2023-12-22 09:51:52 -
无证房屋拆迁等于违法建筑吗?最高院:未办产权不能以违法建筑为由拒绝补偿!
无证房屋拆迁等于违法建筑吗?最高院:未办产权不能以违法建筑为由拒绝补偿! 无证房屋拆迁 违法建筑拆迁 违建拆迁补偿 A公司未依照法定程序取得国土、建设规划部门的审批,更未依法办理产权登记,不能认定涉案厂房已转化为合法建筑。但是,涉案厂房在建设和使用过程中,取得了土地所有人村委会同意,也得到有关部门的认可和支持。A公司依法应予合理补偿。
发布时间:2023-12-12 11:07:54 -
唯一住房被违法强拆,最高院:无证房不是违拆的理由,该给的补偿一分不能少!
唯一住房被违法强拆,最高院:无证房不是违拆的理由,该给的补偿一分不能少! 无证房拆迁 无证房怎么赔偿 因历史原因形成的无证房屋,不能以简单的没证就是违法建筑为由强行拆除,从而不给老百姓赔偿!最高院判决南宁市政府强拆违法,同时也明确指出房屋是公民安身立命之本,家庭唯一住房涉及基本人权保护,公民安居利益高于建设规划利益!
发布时间:2023-12-08 16:16:03 -
退休人员回村定居可以重修农村老宅吗?最高院判例:有权申请!
退休人员回村定居可以重修农村老宅吗?最高院判例:有权申请! 退休回村落户 退休回村政策 退休后一直生活在村集体中,形成了稳定的生产生活关系,因房屋老旧破损存在安全隐患无法继续居住,为了能够继续居住,因此当事人有权申请重修老宅。
发布时间:2023-12-08 11:45:31