农村土地征收补偿胜诉案例：村委会与街道办违法强拆房屋维权成功案件
在复杂的拆迁纠纷中，许多当事人因缺乏专业法律知识而陷入维权困境。但赵先生的经历却截然不同，在面对房屋被街道办强拆、财产权益受损的难题时，他选择了北京京平律师事务所。最终，在专业律师团队的努力下，复议机关确认街道办拆除涉案房屋的行政行为违法，赵先生成功维权。
一、案例初始状况
赵先生从第三人杨先生处购买了位于天津市某村的房屋，虽有买卖协议，但房屋登记仍在杨先生名下，集体土地建设用地使用证批准机关为天津市某区人民政府。在当地城中村改造进程中，2019年，该村村委会向天津市某区街道办事处申请收回包括涉案房屋所在宅基地在内的剩余滞留户宅基地使用权，街道办予以同意批准。随后，村委会与街道办共同要求杨先生腾空并拆除移交宅基地，不久后，街道办组织人员强行拆除涉案房屋，严重损害了赵先生的财产权益，赵先生面临着房屋被拆、权益受损却不知如何维权的困境。
二、办案经过
北京京平律师事务所的薛正懿律师、肖广影律师、赵燕律师接受委托后，迅速展开工作。一方面，律师团队深入研究案件相关的法律法规，精准锁定关键法律条款，明确街道办在批准收回宅基地使用权及强拆行为上可能存在的违法点。另一方面，全面收集证据，通过调取涉案房屋的相关产权登记资料、村委会的申请文件、街道办的批复文件以及强拆现场的照片、视频等证据，形成完整的证据链。其中，房屋买卖协议、集体土地建设用地使用证证明了赵先生对房屋的合法权益；村委会申请及街道办批复文件，清晰展现街道办超越职权批准收回宅基地使用权的事实；强拆现场资料则直观呈现了街道办违法强拆的行为，为后续维权提供了坚实有力的证据支撑。
三、开庭审理结果
在行政复议过程中，律师团队依据收集的证据，据理力争，指出街道办批准收回宅基地使用权的行为超越法定职权，且在拆除涉案房屋前未履行催告等法定程序，严重违反法律规定。复议机关充分采纳了京平拆迁律师的观点，认定街道办的行政行为违法，最终作出确认天津市某区街道办事处拆除涉案宅基地上房屋的行政行为违法的决定，赵先生成功维权，为后续争取合理赔偿奠定了坚实基础。
四、专业意见与建议
从律师角度来看，在类似拆迁纠纷中，当事人往往因缺乏专业法律知识和维权经验，难以准确判断自身权益是否受损，更不知如何有效维权。本案中，街道办明显存在超越职权和违反法定程序的行为，但普通当事人可能无法察觉这些违法点，也不知如何收集关键证据。因此，当遇到拆迁相关困扰时，当事人应第一时间寻求专业律师的帮助。北京京平律师事务所专注于拆迁维权领域，拥有丰富的实战经验和专业的律师团队，能够精准把握案件关键，高效收集证据，运用法律武器为当事人争取最大权益。无论是面对违法强拆，还是不合理的拆迁补偿，京平律师都能为您提供专业、可靠的维权服务，帮助您在维权道路上少走弯路，维护自身的合法权益。
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